08-644 90 44

Mellanbergsvägen 21

Välkommen till denna ytsmarta 2:a med rymliga rum och ett kök som rymmer matplats. Bra läge med busshållplats precis utanför bostaden.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
44 kvm
Avgift:
3 466 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

2 450 000 kr

Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna mycket välplanerade och mysiga lägenhet med ett lugnt läge i Hökmossen/Telefonplan. Här möts du av ett nyrenoverat kök från epok. Bostaden har en genomgående öppen planlösning och fönster åt två håll som ger ett härligt ljusinsläpp och vyer över den angränsande grönskan. Det stora köket har en matplats som rymmer ca 4-5 personer, perfekt för sociala tillställningar. Vidare finns ett rymligt vardagsrum som bjuder in till avkoppling och ett mysigt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng samt stor inbyggd garderob. Badrummet är utrustat med kaklade väggar samt en modern duschhörna. Entrén leder in till en ljus hall som ger åtkomst till samtliga rum, vilket skapar en enhetlig känsla i hela lägenheten.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL:
Välkomnande och ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder. Hallen är lagom stor och angränsar till samtliga rum. Målade väggar i sober ton och trägolv.

KÖK:
Helt nyrenoverat kök från epok. Köket har gott om förvaring och en stor matplats som rymmer ca 4-5 personer. Här finns ett fönster som släpper in ljus och som vetter mot den lugna och gröna innergården. Köket når ni från hallen och vardagsrummet. Köket är utrustat med kyl/frys, spis/ugn, spisfläkt och diskmaskin. Vita väggar, gråa köksluckor, snygga arbetsbänkar och trägolv.

VARDAGSRUM:
Härligt vardagsrum med fönster som släpper in gott om ljus till rummet och som vetter mot grönskande omgivning. Här finns gott om plats för en soffgrupp och mer därtill om så önskas. Rummet har ett trägolv och väggarna målade en snygg grön ton.

SOVRUM:
Mysigt och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsängen, sängbord och mer om så önskas. Den snygga träpanelen bakom sängen ger en modern och ombonad känsla. Här finns ett fönster som vetter mot lugn grönskande omgivning, helt insynsfritt. Inbyggd garderob med gott om plats för mycket förvaring.

BADRUM:
Fräscht badrum med kaklade vita väggar och vitt klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, handdukstork, duschhörna och spegel på väggen. Här finns ett fönster som släpper in ljus och som erbjuder vädringsmöjligheter. Badrummet ligger i anslutning till hallen.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1943
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden:
Brf Korpen är en äkta förening som förvärvade fastigheten år 2001. Föreningen består av 108 bostadsrätter, 3 bostadsrättslokaler, 3 hyresrätter. Föreningen äger marken.
Övriga byggnader:
Föreningens tvättstuga finns på Mellanbergsvägen 19-23 med 6 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 2 torkrum och 2 manglar. I övrigt har föreningen 6 barnvagnsrum, ett mangelrum, en lekstuga och tre uteplatser varav en med murad grill.
Renoveringar:
Utförda renoveringar:
2001Stambyte av badrum och kök. Renovering av ventilationen med bibehållet självdrag. Byte av elstigar i fastigheten och lägenheterna (3-fas indraget). Renovering av fönster.
2002 Byte av tak.
2005 Renovering av tvättstugor.
2013 Obligatorisk ventilationskontroll genomförd och godkänd.
2014 Föreningen ökade trycket i vattenledningarna för att få ett bättre vattentryck högre upp i husen. Energideklaration utfördes.
2015 Nya tätningslister och bättringsmålning av källarfönster.
2020: Renovering av föreningens värmekulvertar.
2022: Renovera sopstationer och åtgärdat trappa vid nedgång till tvättstuga (betongarbete)
2023: Renovering av fönster i fastigheterna. Entreprenör Gusten Persson Fönsterteknik startade arbetet 21 och slutfördes 31 oktober 2023. Installerat nytt expansionskärl samt bytt ut pump i pumpgrop. Målat om tvättstuga.

Planerade renoveringar:
2025– Renovera portar samt installera portkod
2025 Bättra på väggar i trapphus

Bilplats

Föreningen innehar 4 parkeringsplatser som går att hyra. Separat kö till parkeringsplatserna.

Boendeparkering taxa 5, 300 kr/mån.

TV- och Bredband

TV
Brf Korpen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor, som ingår i månadsavgiften — Bredband 500 och Tv Bas paket inklusive Telenor Stream.
Bredband
Bredband 500 och Tv Bas paket inklusive Telenor Stream.

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr
Försäkring
200 kr
Summa
400 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2014-12-18)
Prestanda:
174 kWh/m2 år
Energiklass:
F

Föreningen

Namn
Brf Korpen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769603-4565
Andel i föreningen
0.86267%
Andel av årsavgiften
0.80616%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
376 441 kr. Beräknat från Årsredovisning 2023.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Säljare)
2 450 000 kr
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 12
Antal rum:
2 rum och kök, varav 1 sovrum.
Boarea:
44 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
3 466 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Avgiften höjs med 2% från och med 2024-10-01. Höjningen beror på ökande räntekostnader och leverantörernas prishöjningar för värme och vatten.
Våningsplan:
2 av 3. Hiss finns ej.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92
Extra kontaktperson
Emelie Keites
0725-36 37 14

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.