Nybodahöjden

Beskrivning

Fast pris. Kontakta mäklaren för visning.

Välkommen till en kvadratsmart, insynsskyddad och charmig lägenhet högst upp i huset på populära Nybodahöjden. Här möts ljus, karaktär och modern funktion i perfekt harmoni. De två stora fönstren skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och bjuder på en fin vy över föreningens gård och den lummiga omgivningen.
Redan i hallen välkomnas du av en inbjudande entré med goda avhängningsmöjligheter och en praktisk garderob som ger utmärkt förvaring direkt när du kliver in. Här utnyttjas varje kvadratmeter optimalt med ett rymligt vardagsrum som rymmer en ordentlig soffgrupp, samtidigt som en mysig sovalkov erbjuder en naturligt avskild plats för vila. I vardagsrummet erbjuds även förvaring i två garderober.
Köket är generöst tilltaget och praktiskt utformat med gott om arbetsyta och förvaring, och den trevliga matplatsen vid köksfönstret erbjuder plats för 4–6 personer, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala middagsbjudningar.
Badrummet är stilrent utformat med vitkaklade väggar där väggen bakom handfatet är klädd i microcement som skapar en modern och exklusiv känsla. Golvet är belagt med elegant italiensk marmorklinker och som extra bekvämlighet finns även en tvättmaskin.

Som extra plus finns möjlighet till ledig parkeringsplats i föreningen.

Själva byggnaden bär på en unik historia, tidigare en skolbyggnad från 1936, arkitektritad och varsamt omvandlad till bostäder vid en totalrenovering år 2000. Fastigheten är K-märkt vilket innebär att dess tidstypiska karaktär bevarats med omsorg och erbjuder ett boende utöver det vanliga. Föreningen består av 27 bostadsrättslägenheter fördelade på två byggnader i tre våningsplan på adresserna Nybodaringen 39–47.

Populärt läge på Nybodahöjden med närhet till mycket bra kommunikationer, skolor, service och fina promenadstråk i Årstaskogen. På cirka 5 minuters promenad tar ni er ner till Liljeholmskajen och Årstavikens vatten. Här har ni även nära till Årstabergs pendeltågsstation och tvärbana. Liljeholmskajen erbjuder ett stort utbud av restauranger, caféer samt två välsorterade matbutiker. Närmaste tunnelbana är Midsommarkransens station som nås på cirka 13 minuters promenad. Till Liljeholmen Centrum tar ni er till fots på cirka 16 minuter och till Södermalm på cirka 20 minuter.
Ett mycket barnvänligt område med närhet till bra skolor och förskolor. Området är nästintill bilfritt med trevliga lekplatser, mycket grönska och charm. Precis intill finns Årstaskogen med fina grönområden och motionsspår. Ett stenkast från lägenheten finns även utsiktsplatser med vy över vattnet och Södermalm, perfekt för picknick vid bänkborden.