Södermalm

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och rymliga trerummare med genomgående planlösning och balkong i högt läge på fjärde våningen. Bostaden är stambytt 2020 och i mycket fint skick med stilrena färg- och materialval. Planlösningen erbjuder ett rymligt och ljust vardagsrum, två ordentliga sovrum, förvaring i klädkammare samt stilfullt kök och badrum. Genomgående trägolv i hela lägenheten, ekgolv i kök samt vitsåpat furugolv i inre hall,  vardagsrum och sovrum. Balkongen vetter mot den grönskande gården och nås via glasade pardörrar. Lägenheten kan med enkla medel byggas om till en 4:a. Här bor man på en tyst gata i en lugn del av Söder intill lummiga Vitabergsparken åt ena hållet och charmigt kulturhusområde vid Åsöberget åt andra. Tröttnar man på lugnet finns Nytorgets puls med trendiga caféer, restauranger och butiker endast några kvarter bort.
Föreningen planerar att bygga om vinden till bostäder. Bygglov för detta har erhållits och upphandling med entreprenad pågår. Försäljningen förväntas innebära ett stort kapitaltillskott till föreningen.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Ursprunglig grön kolmårdsmarmor samt vackert ljust trägolv som är genomgående i hela bostaden.

Vardagsrum
I det rymliga vardagsrummet flödar ljuset in från de båda fönstren och här ryms både soffgrupp och större matplats. En naturlig samlingsplats för familj och vänner.

Kök
Den vackra blommiga tapeten Eldblomman av Josef Frank ger genast en hemtrevlig känsla när man kommer in i köket. Här ryms matplats invid de glasade pardörrarna som leder ut till balkongen. Köket rymmer bra förvaring bakom vita luckor och lådor och bra arbetsytor på bänkskiva med stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med side-by-side kyl/frys (SMEG), ugn med spishäll och spisfläkt (kolfilter) och diskmaskin.

Balkong
Stor balkong i högt läge mot den lugna grönskande gården i öst. Perfekt plats att avnjuta morgonkaffet. Fötterna vilar på vacker trätrall och här ryms balkongmöbler och växter.

Sovrum 1
Bostadens ena sovrum har två fönster mot den lugna gården. Välplanerat och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Två inbyggda garderober erbjuder generös förvaring.

Sovrum 2
Även det andra sovrummet vetter mot gården och rymmer säng, skrivbord och förvaring.

Klädkammare
I anslutning till sovrummen finns en praktisk klädkammare.

Badrum
Modernt badrum stambytt 2020 och inrett med stilfulla materialval med klinkergolv i ljus sten och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch med takdusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, spegelskåp, tvättställ, wc, handukstork och golvvärme.

Förråd
Till bostadsrätten hör nyttjanderätten av ett källarförråd med gallergrind om ca 4 kvm.

Föreningen
Brf Lampan är en äkta förening med adress Ploggatan 5. Föreningen består av 18 stycken lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Det finns även tvättstuga samt innergård med utemöbler och marken är friköpt. Föreningen planerar att bygga om vinden till bostäder. Bygglov för detta har erhållits och upphandling med entreprenad pågår. Försäljningen förväntas innebära ett stort kapitaltillskott till föreningen. I samband med detta planerar man att även renovera fasaden med start till hösten 2025.

Området
Område med härlig småstadskänsla vid Åsöberget alldeles intill det charmiga kulturhusområdet med röda trähus och kvarter som andas en annan tidsålder.

Ett flertal restauranger finns i området, tex. Café Nizza, Folii, Sofia Common. 

Här bor du i ett attraktivt område nära Vitabergsparkens grönska och böljande sluttningar. Fantastisk utsikt finns inom promenadavstånd från Fjällgatan och Erstaterrassen till Fåfängan.

Kommunikationer
Bra busskommunikationer. Ny tunnelbanestation planeras i framtiden med uppgång i Stigbergsparken. Nära till matvarubutiker (Coop och Ica).