08-644 90 44

Bandhagen

Visa alla bilder

Edestavägen 24, 2 tr.

Ljus och välplanerad 3:a med hörnläge och stor balkong!

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
79 kvm
Avgift:
8 926 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

2 375 000 kr accepterat pris

Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

*ACCEPTERAT PRIS* Varmt välkomna till Edestavägen 24, 2 tr.

En ljus och välplanerad 3:a fördelat på 79 kvm med stora fönsterpartier och en underbar balkong med god möblerbar yta. Denna trerummare har en mycket genomtänkt planlösning och erbjuder bl.a. två sovrum, rymliga sociala ytor samt ett helkaklat badrum med egen tvätt-del. Här finner man fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och en härlig balkong som nås från från vardagsrummet. I hallen finns det gott om utrymme för förvaringsmöblemang samt ingår ett källarförråd till lägenheten. Rymligt vardagsrum och kök gör detta till en luftig och social yta och perfekt samlingsplats för familj och vänner. En fantastisk bostad som måste upplevas på plats!

I området finns flera förskolor och skolor, Bandhagens skola (F-6) och Bäckahagens skola (F-9). Goda kommunikationer i området med T-banans gröna linje som tar dig in till T-centralen på ca 20 min. Flera busslinjer finns till Älvsjö station, Liljeholmen, Farsta Centrum, Skarpnäck och Huddinge sjukhus.

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall:
Ni välkomnas in i en ljus och öppen hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt innanför dörren samt gott om plats för ytterligare förvaring i en stor klädkammare. Från den inre hallen nås bostadens båda sovrum och badrum.

Vardagsrum:
Här möts vi av ett ljust och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck som bjuder på ett härligt ljusflöde i hela rummet. Här finns det gott om plats för en större soffgrupp och annan möblemang. Social och trivsam yta och en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Från vardagsrummet nås även den underbara balkongen, med god möblerbar yta.

Kök:
Ljust och praktisk kök med goda förvaringsmöjligheter bakom flertalet vita luckor och lådor. Kökets maskinella utrustning består av kyl och frys, ugn, spishäll, spisfläkt samt diskmaskin. I anslutning till köket har man även den trevliga matplatsen invid fönstret där man får plats med matbord och stolar för de härliga sociala middagarna.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med ingång från den inre hallen och stort fönsterparti som vetter ut mot lugn gård. Här ryms en större dubbelsäng, nattduksbord samt annat förvaringsmöblemang.

Sovrum 2:
Även detta rum är av generös storlek. Här finns plats för säng och annat möblemang samt stora garderober längs med väggen. Stort fönster med rikligt ljusinsläpp!

Badrum:
Ljust helkaklat badrum i tidlösa kulörer. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegel, badkar och en mycket praktisk tvätt-avdelning med tvättmaskin och torktumlare. Ett badrum med allt man behöver!

Välkomna på visning!

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2004
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Rymlig balkong.

TV- och Bredband

TV
Via Comhem
Bredband
Via Bahnof 1000/1000 mbit ingår i avgiften.

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
200 kr
Summa
500 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-09-04)
Primärtal:
125 kWh/m2 år
Energiklass:
E

Föreningen

Namn
Brf Tonbadet 2
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769626-7389
Andel i föreningen
3.6772%
Andel av årsavgiften
4.02%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 101 342 kr. Enligt ÅR 2022
Antal lägenheter
31 st (varav 5 st hyresrätter)
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift
1433 kr
Allmänt om föreningen
föreningen förvärvade byggnaden av Familjebostäder 2014. Föreningen innehar fastigheten Tonbadet 2 med tomträtt. Föreningen består av 31 lägenheter varav 26 st är bostadsrätter och 5 st är hyresrätter. Huset uppfördes 2004 och bestod av hyresrätter fram till ombildningen 2012/2013. Föreningens adresser är Edestavägen 24 och Stålbogavägen 7, som är samma fastighet men olika entréer.
2 375 000 kr accepterat pris
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 12
Antal rum:
3 rum och kök, varav 2 sovrum.
Boarea:
79 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
8 926 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) från Comhem samt fiber bredband 1000/1000 mbit via Bahnof.
Våningsplan:
2 av 6. Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
070-147 24 27

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.