08-644 90 44

Skärholmen

Visa alla bilder

Falkholmsgränd 11, 4tr

En välplanerad 3:a, alternativ 4:a högt upp med fri utsikt i Skärholmens mest trivsamma bostadsområde!

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
83.5 kvm
Avgift:
6 314 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

1 895 000 kr Pris/Bud

Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Badrum
Planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Varmt välkomna till denna ljusa och luftiga 3:a som erbjuder stora rum, stort kök, två wc i ett högt läge med fri utsikt, omringad av grönska, med ett härligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier från två väderstreck och en härlig balkong där ni kan njuta av sol större delen av dagen. Lägenheten ligger i ett stillsamt och familjevänligt område med mycket natur. Denna bostad passar en hel familj med sina stora sociala ytor i både vardagsrum och kök. Närhet till Skärholmens centrum som har ett stort utbud av butiker och restauranger. Goda kommunikationer finns med gångavstånd.

Hallen:
En stor och rymlig hall med plats för avhängning, byrå och annat möblemang. Gråa stora klinkers och vita väggar.

Kök: Ett praktiskt kök, stilfullt inrett med skåpsluckor i ek och ovan arbetsytan sitter vita klinkers. Fullt utrustat med spishäll, ugn, fläkt samt kyl och frys.

Vardagsrum:
Vardagsrummet är en luftig och öppen yta som har väl tilltagna ytor och erbjuder plats för både soffa, tv-möbler och skrivbordsdel. Stora fönsterpartier med fri utsikt mot natur. Vita väggar och ljusa parkettgolv.

Sovrum 1: Stort sovrum med plats för dubbelsäng, byrå och annat mindre möblemang. Utgång till balkongen. Inbyggda garderober längst ena väggen. Vita väggar och ljusa parkettgolv.

Sovrum 2: Ett mindre sovrum med plats för säng och skrivbordshörna.

WC: I hallen har vi en WC med toalett, handfat och kommod samt ett spegelskåp. Vita klinkers och bruna skåp.

Badrum:
I badrummet har vi badkar och dusch, handfat med kommod, spegelskåp. Det finns även en handdukstork.
Praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och avlastningsyta samt förvaringsskåp.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1967
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
I huset finns källarförråd och cykel förråd. Föreningen har även tre tvättstugor.
Renoveringar:
2018 – stamspolning
2019 - underhåll av avloppsledningar
2020-2021 – byte styrutrustning i undercentral
2020-2021 - obligatorisk ventilationskontroll inkl resning frånluftsventilation.
2022 – renovering tvättstuga

Bilplats

En P-plats ingår i månadsavgiften.

TV- och Bredband

TV
Kabel-tv levereras via Tele 2 där grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband
Bredband med fiberanslutning levereras via Bredband 2 med hastigheten 1000/1000 Mbit.

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-10-11)
Primärtal:
148 kWh/m2 år
Energiklass:
E

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Stockholmshus nr 23
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
702002-1890
Andel i föreningen
0.5529%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
155 202 kr. Enligt ÅR 2023
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift
1470 kr
Övrigt om bostaden
1 895 000 kr Pris/Bud
Typ:
Lägenhet, lghnr 231023001-0116
Antal rum:
3 rum och kök, varav 2 sovrum.
Boarea:
83.5 kvm.
Månadsavgift:
6 314 kr/mån. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv (1000/1000 Mbit) avgift på 60 kr/mån tillkommer. I avgiften ingår värme, vatten, en parkeringsplats, ett källarförråd.
Våningsplan:
4 av 5. Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
070-147 24 27

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.