Hallunda

Beskrivning

Välkomna till denna välplanerade 4:a nyligen renoverad med stilfullt utvalda ytskikt och kulörer! En ljus och härlig bostad med stor balkong i ett lungt och familjevänligt område med mycket grönska och natur. Här har man utnyttjat varje kvadratmeter av bostaden på ett praktiskt sätt och skapat två extra sovrum, en elegant och inbjudande hall med vacker vit klinkers, vita väggar och gott om förvaringsmöjligheter bakom platsbyggda garderober. Vidare har vi ett större och mycket rogivande sovrum, ett stilrent kök med gott om arbetsyta och matplats för 4 personer. Inte nog med det så får ni ett ljust och öppet vardagsrum med anslutning från köket i en öppen planlösning, gott om socialyta. Badrummet och köket har renoverats i samband med föreningens stambyte och är helt nytt, i toppskick! Bostaden har minimalt med insyn. Ett stort tillhörande förråd ligger vägg i vägg med bostaden och medföljer i köpet. Finns utrymme till barnvagn, cyklar och annan förvaring. Föreningen erbjuder parkeringsplatser. En bostad som passar perfekt för en hel familj!


Hallen:
En elegant och inbjudande hall med vackra vita klinkers och ljusa väggar, hatthylla och platsbyggda garderober med vita skåpsdörrar längs med väggen. Gott om förvaring och avhängnings möjligheter. Hallen ansluter till sovrum 1 och vardagsrum.

Sovrum 1: Ljust och rogivande sovrum med stort fönster mot grönska. Går att mörka ned vid behov med hjälp av persienner.
Vita väggar och ljus vacker parkett. Finns plats för 180 cm säng och annat möblemang.

Badrum:
Från hallen når vi det fräscha badrummet med grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. I badrummet har vi toalett, en stor dusch, badrumsskåp, spegelskåp med förvaring, handfat med kommod.
Det finns även en handdukstork. Badrummet är helt nyrenoverat i samband med stambytet som gjordes 2022.

Kök: Ett nyrenoverat kök med stilfulla materialval som vita skåpsluckor, vitt klinkers och eleganta gulddetaljer.
Gott om arbetsyta och välutrustat med ugn, kyl och frys. Matplats som rymmer ca 4-5 personer. Köket ansluter till vardagsrummet i en öppen planlösning. Mycket förvaring finns bakom skåpsluckor samt att man har byggt till extra förvaring med skåp längst väggen.

Sovrum 2: Till höger om köket har vi ett mindre sovrum med fönster mot gård och grönska, ingen insyn. Rymmer 140 cm säng och andra mindre möblemang.
Platsbyggda hyllor finns för förvaring.

Sovrum 3: Ytterligare ett sovrum med ingång från vardagsrummet, rymmer säng 140 cm säng, mindre skrivbord och mindre förvaring. Fönster mot balkongen.

Vardagsrum:
Vardagsrummet är en öppen yta som har väl tilltagna ytor och erbjuder plats för både soffa, soffbord och tv-möbler. Från vardagsrummet har vi utgång till balkongen och de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljus till vardagsrummet. En trevlig plats för att umgås med familj och vänner.

Balkong:
En enorm balkong i Söderläge, här finns plats för utemöbler som ex. matbord, stolar och soffgrupp. En perfekt plats för att spendera vår/sommarkvällar med familj och vänner. En trevlig utsikt mot grönska och gård.

FÖRENINGEN:
Föreningens fastighet uppfördes år 1970-1975. Brf Klövern består av 448 lägenheter och storlekarna varierar mellan 1-4 rok. Det finns fem komplementhus som är belägna på gårdarna och dessa innehåller bl.a. tvättstugor, cykelrum, miljörum. Föreningen äger även kvartershuset med föreningslokalen Kontakten samt bastu och styrelserum. Föreningen har tillgång till 292 p-platser för en summa om 150 kr/per månad och 52 garageplatser för uthyrning med realistisk kötid. I samband med stambytet som blev klart 2022 renoverades badrum och kök.

OMRÅDET
Klövervägen ligger nära vackra grönområden, förskolor, skolor och bussar. Gångavstånd till Hallunda centrum som erbjuder restauranger, butiker, vårdcentral, Apotek, bank, Folketshus, Riksteatern, bibliotek, bussar och t-bana. Endast ett par minuters bilfärd till stora köpcentrum som tex Slagsta Strand Köpcentrum, Skärholmen Gallerian, Kungens Kurva, Ica Maxi, Bauhaus och Biltema. För den som gillar sport ligger Botkyrka Rackethall på behaglig cykelavstånd som har badminton, tennis, pingis, squash och golf. Mittemot Botkyrka Rackethall ligger den omtyckta idrottsanläggningen Brunna IP med fotbollsplaner, tennisplaner och idrottshall.

ÖPPEN BUDGIVNING
Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
Bud som inkommer redovisas på nätet endast med säljarens samtycke.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

BOAREA
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Utgångspunkten är att bostadsrätten köpes i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen (befintligt skick). Köparen uppmanas att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Vid köp av bostadsrätter har köparen således en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksammhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, åligger det honom att gå vidare med sin undersökningsplikt och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt.

.