Beskrivning
Accepterat pris! Ståtligt parhus i modern tappning med gott om utomhus ytor i form av takterrass, stor insynsfri altan och balkong. Detta är sannerligen ett socialt hus med gott om yta för stora sällskap. Förutom att ha naturen som granne med bland annat ängar och elljusspår har man även närhet till både Juringe skola och shopping/underhållning i Kungens Kurva.
Bostadens fördelar
- Takterrass - Stor altan - Dubbla balkonger - Toppmodernt kök - Exklusivt badrum - Stort matrum - Flera sovrum med fransk balkong - Panorama fönster - Grönskade utsikt - Nära till Stockholms vägnät - Populärt område.
Bostaden disponeras enligt följande:
ENTRÉPLAN
Entré:
Stor och välkommande entré med marmorgolv och ljust målade väggar samt spotlights i tak. Platsbyggda garderober med spegeldörrar med god plats för förvaring av ytterkläder och skor.
Kök/Rum:
Fullt utrustat kök med exklusiva vitvaror, ljust parkettgolv samt målade väggar i ljus kulör. Vita skåpsluckor samt vitt liggande kakel ovanför arbetsbänk. Utrustat med induktionshäll, takfläkt, ugn, diskmaskin samt stor kyl och frys i rostfritt. Plats för matsalsbord för ca 8-10 personer. Flera skjutdörrar i glas ut mot balkongen som har en ljuvlig utsikt över området samt skjutdörr i glas mot trappan till altanen.
Balkong:
Stor balkong med fint glasräcke och trägolv. Plats för stolar samt växter, samt samma fina utsikt som från köket.
Sovrum:
Mindre sovrum/arbetsrum med egen utgång till altanen.
Badrum:
Exklusivt badrum med grått klinkergolv och ljust kaklade väggar med fondvägg av mosaik i duschen. Här är det utrustat med vägghängd WC, kommod med dubbla ovan påliggande handfat, stort spegelskåp, bubbelbadkar och dusch med glasvägg. Spotlights i tak samt vattenburen golvvärme.
ÖVREPLAN.
Vardagsrum:
Väl tilltaget vardagsrum med ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för önskat soffmöblemang, soffbord samt övrig möblering. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från stort panoramafönster till den mysiga altanen som har två utgångar.
Altan:
Från vardagsrummet nås denna mysiga altan som är insynsskyddad mot allmänning. Här finns god plats för möblemang i form av loungegrupp, matbord, grill samt växter. Denna ljuvliga altan tillåter allt ifrån tillställningar med bekanta eller lugna kvällar med familjen. Utgång från vardagsrum.
Sovrum:
Väl tilltaget föräldrarsovrum med plats för klädförvaring. Fransk balkong med högt insyns fritt läge och utsikt över grönska.
Sovrum:
Barnrummet på övre plan ligger i fil med föräldrar sovrummet. Även detta rum har en fransk balkong med högt insynsfritt läge och fin utsikt.
Badrum:
Rymligt badrum den mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar på tassar och dusch med glasdörrar. Spotlights i tak samt vattenburen golvvärme. Litet frostat fönster för ljusinsläpp.
TAKET
Takterrass:
Enastående takterrass med underbar utsikt över vackra Segeltorp. Här ryms hela familjen och bekanta för sommarens tillställningar. Med det höga läget kan ni njuta av den fantastiska utsikten från tidig morgon till sen kväll året om. Takterrassen omringas av ett vackert räcke i rökigt glas och trätall. Här finns god plats för loungegrupper, solstolar och matbord. Vatten är framdraget så här kan du bygga ditt utekök.
NEDREPLAN
Tvättstuga:
Stor tvättstuga med mörkt stengolv och vit kaklade väggar. Tvättmaskin och torktumlare under vit arbetsbänk, diskho med förvaringsskåp under.
Gillestuga:
Med egen ingång finns här en gillestuga, perfekt som hobbyrum/spelrum.
Utanför huset finns ett förråd samt parkeringsplats.
Byggnad
Byggnadstyp:
2 plan + suterräng
Fönster:
PVC 3-glas isolerkasseter
Tak:
Låglutande tak - plåttäckning
Grundläggning:
Betongplatta på mark
Uppvärmning:
Boschvärmepump ja go to med vattenburen golvvärme
Ventilation:
Mekaniskt ventilation
Ekonomi
Taxeringsvärde:
3 320 000 kr (fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde:
1 500 000 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Huddinge Förvaltaren GA:2
Last: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledningar, 0126K-15825.3
Last: Officialservitut Väg, 0126K-15825.2
Planbestämmelser:
Vattenskyddsområde (2008-11-25) Ändring Av Detaljplan (1999-04-29) Byggnadsplan (1927-09-02)
Rättigheter last:
Last: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledningar, 0126K-15825.3
Last: Officialservitut Väg, 0126K-15825.2
Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Huddinge Förvaltaren GA:2
Pantbrev
Det finns 6 st pantbrev om sammanlagt 7 220 600 kr.