Beskrivning
Välkommen till detta fantastiska atriumhus, arkitektritat av Gert Wingårdh med gångavstånd till Södermalm. Huset ingick i utställningen Bygga och Bo 1998, huset har modern arkitektur med många fönster och stora öppna ytor. Barnvänligt område med fler nya renoverade lekplatser och grönområden.
Det är ca fem minuters promenad till pendeltåget som tar dig vidare till Stockholms Central på endast sju minuter. På några minuter går du ner till Liljeholmskajen med stort restaurangutbud, matbutik och badbrygga och på ca 8 minuters promenad når man Midsommarkransens tunnelbana.
Friköpt tomt med gavelläge, perfekt läge och underbar arkitektur gör denna fastighet till något utöver det vanliga. I nuläget disponeras bostaden med luftiga sociala ytor, dubbla badrum och två sovrum men man kan med enkla medel dela av vardagsrummet för ett extra sovrum om så önskas.
SAMFÄLLIGHETER
Samfällighet Nybodahemmet GA:1, GA:4
I GA:1 ingår gångvägar och gator med skötsel av grönytor/träd, gatubelysning och snöröjning.
I GA:4 ingår sophämtning, bredband via telia fiber, tv och telefoni.
OMRÅDET
Nybodaringen är ett populärt unikt arkitektritat område som byggdes färdigt 1998 i samband med bomässan BoExpo -98. Området är högt beläget. Här bor du i ett grönskande område med närhet till såväl Årstaviken och grönområden kring Årsta och Vintervikenvatten som till Södermalms puls.
Bostadsområdet gränsar till ett skogsområde där en gångväg leder till Marievik och tvärbanan samt pendeltågsstationen Årstaberg . Bussförbindelse finns vid entrén till området mot Liljeholmen, Bromma, Älvsjö, Farsta och Solna. Närmaste T-banestation i Midsommarkransen (ca 7 min) där du även hittar mataffär. Närhet även till Liljeholmen där det finns mataffär, flera trevliga caféer och restauranger, systembolag, snabbmat mm. Hösten 2009 stod nybyggda Liljeholmens Galleria upp portarna vilken inrymmer ett stort antal butiker, matställen mm. Liljeholmstorget är en av Stockholms största knutpunkter där t-bana, flera busslinjer och tvärbanan knyts samman.
Med cykel tar du dig till Södermalm på 10 minuter, antingen via Årstabron eller via Liljeholmsbron. 5-10 minuters bilfärd in till Stockholm City.
Byggnadssätt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Värmepump frånluft (el)
TV och bredband
TV
Telia ingår i samfällighetsavgiften
Bredband
Telia fiber ingår i samfällighetsavgiften
Driftskostnad
Kostnad för uppvärmning innefattar även kostnad för hushållsel. Nuvarande ägare har även larm vilket de betalar 5400 kr/år för.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde
4 799 000 kr (fastställt 2018, värdeår 1998)
Byggnadsvärde
2 016 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt
5 000 000
kr
Servitut/ planbestämmelser
Rättigheter / Gemensamhets-anläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Nybodahemmet GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Elledningar och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Stockholm Nybodahemmet GA:4 ändamål: Radio-tv och/eller tele, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Stockholm Nybodahemmet GA:5 ändamål: Kvartersanläggning
Planbestämmelser:
Detaljplan