Södermalm

Beskrivning

Välkommen till denna unika trerummare präglad av charm från byggåret 1912. Här finns den vackra fiskbensparketten bevarad tillsammans med vackra speglade dörrar och höga spröjsade fönster med djupa fönsternischer. Den generösa takhöjden i kombination med en genomgående planlösning ger ett fint ljusinsläpp i hela bostaden. Genomgående planlösning med ett ljust och rymligt vardagsrum, två ordentliga sovrum, kök och ett fräscht badrum. Välskött och skuldfri förening.

Med ett centralt läge på Söder invid Maria Magdalena kyrka finns ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service runt knuten. Dessutom finns utmärkta kommunikationer via tunnelbanans gröna och röda linje vid Slussen, flertal busslinjer samt pendeltåg vid Södra station.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Entré med klädavhängning på hatthylla samt i garderob. Entrén öppnar upp mot kök rakt fram och en rymlig inre hall åt höger. Den inre hallen är möblerbar och har möjligheter såsom arbetsrum, matplats eller kontor.

Kök
I köket finns gott om plats för förvaring bakom höga luckor. Ovan praktisk arbetsbänk i trä sitter stänkskydd i form av mosaik. Trägolv och plats för ett litet matbord och stolar, perfekt för frukosten. Köket är utrustat med induktions spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Vardagsrum
Här slås man genast av byggårets charm när man möts av den vackra fiskbensparketten och de praktfulla speglade pardörrarna. Fantastiskt ljusinsläpp från två höga spröjsade fönster. Rummet möbleras idag med både soffgrupp och matplats.

Sovrum 1/Matsal
Skjutbara pardörrar delar av detta rum intill vardagsrummet vilket gör att man med fördel kan nyttja det som en förlängning av vardagsrummet för till exempel matsal. I nuläget används det som ett ståtligt sovrum med rikligt ljusinsläpp och vacker fiskbensparkett. Här ryms dubbelsäng med sängbord och förvaring. I anslutning till detta rum finns även en klädkammare.

Sovrum 2
Bostadens andra sovrum har ett vackert trägolv och rymmer säng och skrivbord alternativt dubbelsäng. Intill detta rum finns en inre hall med ett vackert bevarat serverings-skåp.

Badrum
Modernt renoverat badrum försett med kaklade väggar i vitt och ljusgrått klinkergolv. Bra belysning från infällda spotlights. Utrustat med wc, tvättställ, badrumsskåp, duschplats samt handdukstork.

Förening
Brf Magdalena 2 (716416-5834) är en välordnad förening som är skuldfri. Föreningen består av 24 st bostadsrättslägenheter 1 hyresrätt samt 3 st lokaler. Därutöver hyr man ut 4 st förråd samt 19 st garageplatser. Kostnaden är ca 1.750 kr.

Område
Fastigheten är belägen på charmiga S:t Paulsgatan. Området är ett av Södermalms mest attraktiva då man här bor nära allt man kan önska. Ett område fyllt av mysiga caféer, charmiga butiker och många bra restauranger. Närhet även till ett flertal förskolor, skolor, biografer, teatrar, vårdcentraler, apotek och mataffärer. Här bor du ett stenkast från Mariatorget som är en populär mötesplats på sommaren med härlig grönska och närhet till Mariaberget med utsikt över Mälaren och Stadshuset. Med behagligt gångavstånd till Slussen, Mariatorget och Södra Station görs detta område till ett av Södermalms bäst belägna.