Beskrivning
Totalrenoverad och smart planerad 2:a om 30 kvm i eftertraktat hörnläge – mitt i Gröndal
Välkommen till denna optimalt planerade tvårummare där varje kvadratmeter är genomtänkt och skapar en överraskande rymlig känsla. Det attraktiva hörnläget ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck och en härlig rymd som är ovanlig för storleken. Fransk balkong i vardagsrum/kök.
Det sociala vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och middagssällskap, med stora fönster som fyller rummet med ljus. Köket är smakfullt och yteffektivt, med god förvaring och arbetsyta. Det rofyllda sovrummet ligger avskilt och erbjuder plats för både säng och garderober. Badrummet är fräscht och funktionellt.
Här bor du i hjärtat av charmiga Gröndal – ett område som kombinerar småstadskänsla med närhet till vatten, natur och smidiga kommunikationer in mot city.
Dessutom erbjuder föreningen ovanligt goda villkor: juridisk person accepteras och det råder fri andrahandsuthyrning, vilket gör bostaden perfekt både för eget boende och som investering.
Föreningen äger marken och det ingår ett källarförråd till lägenheten.
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1930(Fastigheten har genomgått en renovering )
Övriga byggnader:
Det finns en gemensam tvättstuga samt förråd i fastighetens källare.
Föreningen har också en gemensam gård med planteringar.
Renoveringar:
Genomförda renoveringar:
2025 - Renovering av sopstation
2025 - Byte av yttre belysning
2021 - OVK
2021 - Fjärrvärmeanslutning
2021 - Stambyte
2021 - Nytt tak
2021 - Säkervatteninstallationer
2021- Fasad putsad
2021 - Nya ytskikt i samtliga lägenheter
2021 - Nya elinstallationer
Bilplats
Föreningen har inte egna p-platser. Parkering sker på omkringliggande gator.
TV- och Bredband
Bredband
Fiber finns indraget i fastigheten. Boende tecknar själv abonnemang för TV och bredband.
Föreningen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Andel i föreningen
5.034%
Andel av årsavgiften
5.92808%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
12 st (varav 1 st hyresrätter)
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av Köpare)