08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder
Snart
till salu

Swedenborgsgatan 21, 3 tr

Ljus och välplanerad 3:a (möjlig 4:a) med balkong. Mycket centralt läge!

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
92 kvm
Avgift:
6 119 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Babil Yilmaz
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Alternativ planlösning
alternativ 2
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till Swedenborgsgatan 21 – en attraktiv adress mitt på Södermalm där charm möter funktion och boendekvalitet.

Här bor du i en stabil och välskött äkta förening med god ekonomi. Tack vare de stora lokalintäkterna ges både trygghet och långsiktig stabilitet.

Lägenheten är en ljus hörnvåning där fönster i två väderstreck bidrar till en härlig rymd och en trevlig atmosfär. Den trivsamma balkongen ger ett uppskattat tillskott av utomhusyta – perfekt för en stunds frisk luft när du vill.

Planlösningen är flexibel och används i dag som en trea, men det finns god potential att skapa ytterligare ett rum och göra bostaden till en fyrarummare om du så önskar.

Här bor du nära allt som gör Södermalm så uppskattat – restauranger, caféer, kultur, service och utmärkta kommunikationer.

En bostad med många möjligheter och ett läge som är svårt att slå.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1990-1991
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden:
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.fatburen.org/

Bostadsrättsföreningen Bågen ligger vackert belägen vid Fatbursparken, mellan Medborgarplatsen och Stockholms södra. I närheten finns flera restauranger, bibliotek, simhall, gym och matvarubutiker. Kommunikationerna är utmärkta. Både röda och gröna tunnelbanelinjerna finns nära, och även flera stadsbussar och pendeltåg.

Föreningen omfattar både det bågformade huset vid parken och Templen, de tre sammanhängande husen mellan båghuset och Stockholms Södra. Husen ritades av den spanske arkitekten Ricardo Bofill och är kända för sin unika, postmoderna design.

Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Fatburen Nedre 1 och Fatbursbågen 1 i Maria församling. I föreningen finns 283 bostadsrättslägenheter och 25 lokaler (om totalt 4 400 m2) som upplåtes med hyresrätt förutom gemensamhetsutrymmen.
Övriga byggnader:
Ett vindsförråd hör till lägenheten. I övrigt finns cykelrum i föreningen, tvättstuga i varje trappuppgång och barnvagnsrum i varje trappuppgång. Gemensamma anläggningar som kan hyras för en mindre summa: Två gästlägenheter, festlokal, bastu/relaxrum, hobby/snickarrum.
Renoveringar:
2006 - Uppdatering av värme- och ventilationssystem.
2008 - Nytt entrésystem.
2011 - Renovering hissar.
2014 - Rengöring av fasader.
2015 - Renovering garage.
2016 - OVK i Bågenhuset.
2017 - OVK i Tempelhusen.
2018 - Byte av ventilationsaggregat.
2018 - Omläggning av markplattor.
2019 - Utbyte av FTX ventilationsaggregat i Tempelhuset.
2020 - Underhåll värmesystem.
2020 - Kontroll av avloppsrör i tvättstugorna i Bågenhuset.
2021 - Stamspolning Bågen.
2021 - Renovering av blindfönster.
2021/22 - Byte av fjärrvärmecentral i Tempelhuset, Byte av två ventilationsaggregat i Bågen.
2022 - Byte av ventilationsaggregat i Bågen huset.
2022 - Byte av blindfönster på halva Bågen husets baksida.
2022 - Injustering av värmen i Tempelhuset.
2023 - Rengöring och målning av hustaken.
2024 Rengöring av fasaden på Bågenhuset.
2024 Renovering och ombyggnad av den stora kontorslokalen i
2024 Tempelhuset i samband med byte av lokalhyresgäst.
2024 Renovering av blindfönster på norra sidan av Bågenhuset och hela Tempelhuset.
2024 Installation av solceller på båda fastigheternas tak.
2024-2025 Trapphus, byte till led lampor.
2024-2025 Utbyte av termostater och injustering av värmesystemet i Bågenhuset.

Planerade underhåll

2025 Rengöring av fasaden på Tempelhuset.
Trapphus, målning av källargolv.

2025-2026 Fasader, lagning av sprickor i betongen.
Fasader, byte av mjukfogar mellan betongelement.
Lås och passagesystem, utbyte och uppdatering.

Bilplats

Gatuparkering på stadens mark (boendeparkering). Avgiftsbelagt enligt stadens tariff. Det finns garageplatser i fastigheten som tillhör samfälligheten i närheten, bla Brf Bågen. Garaget sköts av HSB med separat kö.

TV- och Bredband

TV
Via Tele 2 (basutbud ingår i avgiften)
Bredband
Eget lokalt nätverk. Månadsavgiften är 75 kr och den gemensamma bandbredden ut/in till varje lägenhet är på 4 Gbit.

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr
Försäkring
250 kr
Summa
750 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-01-17)
Primärtal:
145 kWh/m2 år

Föreningen

Namn
Brf Bågen nr 223 i Stockholm, medlem i HSB Stockholm
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716417-6989
Andel i föreningen
0.41953%
Andel av årsavgiften
0.39747%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
506 446 kr. Enl uppgifter från ÅR 2024
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
283 st
Antal lokaler
25 st
Renoveringar
Parkering
Som boende i Brf Bågen har du möjlighet att hyra garageplats. Vem som helst kan köa till plats i garaget, och de boende i Brf. Bågen har ingen förtur. Avgiften varierar. Både öppna platser och platser i bur finns. Kötiden varierar men är f.n lång.
Pantsättningsavgift
860 kr
Överlåtelseavgift
2006 kr (betalas av Köpare)
Gemensamma utrymmen
Två gästlägenheter Festlokal Bastu/relaxrum Hobby/Snickarrum
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Bågen ligger vackert belägen vid Fatbursparken, mellan Medborgarplatsen och Stockholms södra. I närheten finns flera restauranger, bibliotek, simhall, gym och matvarubutiker. Kommunikationerna är utmärkta. Både röda och gröna tunnelbanelinjerna finns nära, och även flera stadsbussar och pendeltåg.

Föreningen omfattar både det bågformade huset vid parken och Templen, de tre sammanhängande husen mellan båghuset och Stockholms Södra. Husen ritades av den spanske arkitekten Ricardo Bofill och är kända för sin unika, postmoderna design.

Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Fatburen Nedre 1 och Fatbursbågen 1 i Maria församling. I föreningen finns 283 bostadsrättslägenheter (totalt 22 609 m2) och 25 större lokaler (totalt 4 400 m2) som upplåtes med hyresrätt förutom gemensamhetsutrymmen.
Typ:
Lägenhet, lghnr 248
Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
92 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
6 119 kr/mån. Inkl vindsförråd, värme, vatten, basutbud kabeltv. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 75kr/mån
Våningsplan:
3 av 6. Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Babil Yilmaz
076-034 88 66

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.