Beskrivning
Här väntar en rymlig och ljus 1:a på Kajen med stort kök, perfekt för dig som vill trivas från första dagen.
Här möts du av en ovanligt välplanerad lägenhet där varje kvadratmeter är genomtänkt. Det stora köket bjuder in till matlagning och umgänge, allrummet är ljust och luftigt tack vare generösa fönsterpartier och det helkaklade badrummet ger en känsla av vardagslyx. Lägenheten har en stilren och modern känsla som gör det enkelt att inreda efter smak och behov.
Och läget? Svårslaget! Bara några steg från porten ligger kajpromenaden, badbryggan och flera populära restauranger vid vattnet. Här kan du starta dagen med ett uppfriskande morgondopp, ta en löprunda längs vattnet eller njuta av en middag på någon av kajens trevliga uteserveringar. Detta är ett hem för dig som vill ha både komfort och livsstil i ett av Stockholms mest attraktiva områden. Dessutom har du utmärkta kommunikationer med tunnelbana, tvärbana och bussar på bekvämt gångavstånd som snabbt tar dig in till city.
Hall
Välkomnande hall med flertalet garderober som erbjuder gott om förvaring för både kläder och skor. Stilrena materialval och ett enhetligt golv leder dig vidare in i bostaden.
Badrum
Helkaklat badrum i tidlös design med duschhörna, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk gör vardagen smidig och effektiv.
Allrum
Ljust och rymligt allrum med plats för både soffa, säng och matbord. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla.
Kök
Stort och modernt kök i stilren design med fina vitvaror, bra arbetsytor och gott om förvaring. Perfekt för dig som gillar att laga mat och bjuda hem vänner.
FÖRENINGEN
Föreningen heter Brf Vingården. Fastigheten byggdes av JM 2004-2005 och totalt rymmer huset 169 lägenheter, fördelade på 9 trapphus. På entréplanet finns totalt 6 lokaler för uthyrning. Föreningens fastighet ligger med ypperligt läge precis intill Liljeholmskajen och vattnet. Föreningen är en äkta förening och äger marken.
OMGIVNING
Liljeholmskajen är ett expansivt, lugnt och sjönära område. Här finns all service man behöver såsom mataffärer, caféer, restauranger med uteserveringar, gym, kemtvätt och flera olika frisörer. Vill man känna storstadens puls så har man Södermalm och Hornstull bara några minuters promenad bort. Runt knuten finns Årstaskogen med härliga grönområden med promenadstråk och motionsspår. Önskar man utöka promenaden så finns trivsamma Gröndal och sjön Trekanten i närheten. Vill man träna inomhus så finns gymkedjorna SATS, STC samt Gymmet representerade i området. Från Liljeholmskajen har man det mesta inom promenad- och cykelavstånd. Liljeholmsgallerian på Liljeholmstorget ligger bara några minuters promenad bort och är ett stort shoppingcenter med ca 90 butiker, systembolag, apotek, affärer och restauranger. Läs mer om gallerian på www.liljeholmstorget.se. Önskar man ett större utbud av butiker så ligger Skärholmens Centrum och Kungens Kurva med butiker såsom IKEA, Citygross och diverse annan dagligvaruhandel ca 10 minuter resväg bort med bil.
Området erbjuder utmärkta kommunikationer. Ett stenkast bort ligger Tvärbanan Årstadal. Även flera bussar trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan eller buss tar ni er till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje från Liljeholmen tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter. En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg. Där går pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge. Flygbussarna går från Liljeholmstorget till Arlanda. Anställda på Scania kan ta företagets direktbussar från Liljeholmstorget till Södertälje.
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Övriga byggnader:
Till lägenheten hör ett källarförråd.
I föreningen finns barnvagns- och cykelförråd med kajakförvaring (1 000 kr/år för kajakplats), övernattningslägenhet med kök och badrum för gäster (400 kr/dygn), hobbyhörna samt 2 st tvättstugor (på Vinodlargatan 6 och Vingårdsgatan 3). Det finns även grovsoprum och utrymmen för källsortering.
INNERGÅRD
Den lummiga innergården med härlig utsikt över Mälaren är mycket barnvänlig och erbjuder generösa umgängesytor med bord och bänkar. Föreningens gemensamma grillar ger möjlighet till trevliga grillkvällar om somrarna. För den odlingsintresserade finns genom föreningen även möjlighet till egen odlingslåda.
Bilplats
I föreningens garage finns det 42 st. parkeringsplatser Samtliga platser har laddstolpar. Kostnaden för en parkeringsplats är 1 450 kr/mån. För elbil tillkommer en extra avgift om 350 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö. Garageingång ligger på Vingårdsgatan och för att komma in används din lägenhetsnyckel eller genom fjärrkontrollen som styr den automatiska porten. Fjärrkontroll får du av styrelsen mot en deposition om 600kr.
TV- och Bredband
TV
BRF Vingården har avtal med Tele2 AB för leverans av bredband, TV och IP-telefoni.
I månadsavgiften ingår paketet: Bredband 1000 (500-1000 Mbit/s och Digital-TV Silver, baskanaler och åtta valfria favoritkanaler.
Bredband
BRF Vingården har avtal med Tele2 AB för leverans av bredband, TV och IP-telefoni.
I månadsavgiften ingår paketet: Bredband 1000 (500-1000 Mbit/s och Digital-TV Silver, baskanaler och åtta valfria favoritkanaler.
Energideklaration
Status:
Utförd (2019-05-08)
Föreningen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Andel av årsavgiften
0.34076%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
317 611 kr. Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift
1208 kr
(betalas av Köpare)