Kungsholmen-Marieberg

Beskrivning

Nu har du chansen att förvärva en lägenhet om 117 kvm med magisk sjöutsikt! Bostaden präglas av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och en härlig balkong med utsikt över vattnet. Här bor du helt utan insyn i en välplanerad lägenhet där varje kvadratmeter är genomtänkt. Läget är svårslaget, rofyllt och naturnära med badmöjligheter och vackra promenadstråk längs Mariebergsfjärden precis utanför, samtidigt som du har stadens puls, service och kommunikationer bara runt hörnet. Bostaden är av välhållen äldre standard så renoveringsbehov föreligger.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Redan i den välkomnande hallen möts du av en generös känsla med gott om svängrum. Här finns plats för avhängning i flertalet garderober som ger ordning och reda i vardagen.

Gäst-WC
Praktisk och separat gästtoalett med vita väggar och stilrent beige klinkergolv. Utrustad med WC, tvättställ och väggspegel.

Kök
Charmigt 60-talskök med bevarad originalkaraktär. Här erbjuds goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter i skafferi, städskåp samt över- och underskåp. Köket är utrustat med diskhäll, spishäll med ugn samt fullstor kyl och frys. Invid fönstret finns en naturlig matplats för härliga middagar med familj och vänner.

Vardagsrum/Matsal
Från hallen öppnar sig bostadens hjärta, ett underbart vardagsrum med en hel fönstervägg som ramar in den magiska utsikten över vattnet. Här bjuds du på en vy som verkligen tar andan ur betraktaren. Rummet är rymligt och flexibelt med gott om plats för både soffgrupp, matsalsdel och tv-möbel. Här kan du utan problem duka upp långbord för festliga högtider. Originalparketten i kombination med vita väggar skapar en tidlös känsla.

Balkong
Från vardagsrummet nås den härliga balkongen med utsikt mot vattnet, en självklar plats för avkoppling, middag eller fördrink en sommarkväll.

Badrum
Smakfullt helkaklat badrum i vitt med beige klinkergolv. Här finns tvättställ, badrumsskåp, WC, handdukstork, dusch och tvättmaskin – allt du behöver för en bekväm vardag.

Sovrummen
I dagsläget disponeras bostaden som två sovrum, men med enkla medel kan ytterligare ett rum skapas för den som önskar. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng, garderober, skrivbord och mer därtill – perfekt för både vuxna och tonåringar. Härifrån njuter du dessutom av den fantastiska utsikten mot vattnet. Det mindre sovrummet vetter mot Wivalliusgatan och erbjuder plats för säng, skrivbord och förvaring i en garderobsvägg.

I Marieberg finns all upptänklig service så som apotek, bank, postombud, Systembolag samt en av Kungsholmens mest välsorterade matbutiker. Självklart finns även goda kommunikationer till Fridhemsplan där flertalet bussar och både gröna och blåa tunnelbanelinjerna passerar. När det är dags att storhandla tar man sig lätt till Lindhagenhuset om man så önskar. Bra kommunikationsmöjligheter nära fastigheten med bl a buss nr 1 och 4 som snabbt tar dig till Fridhemsplan och city. Missa inte att 10 minuter bort ligger Luxkajen där man ett par gånger om dagen kan ta färja över till Stadshuset.

Styrelsen är mycket restriktiv med att bevilja ändringar i husets bärande konstruktion som håltagning i bärande väggar liksom ändringar i lägenheternas planlösning. Ventilation och luftflöden kan komma att påverkas så att det ger ogynnsamma effekter grannarna. Våtutrymmen och kök får absolut inte flyttas. Alla förändringar som kan påverka husets bärande konstruktion och lägenheternas planlösning, samt vatten, avlopp och ventilation ska anmälas till, och godkännas av styrelsen.