Södermalm

Beskrivning

Drömläge längst upp, på både gatan och huset med milsvid utsikt. Det första du ser utanför porten är Gamla Lundagatans kulturhus från 1700-talet. Extremt lugnt läge högst upp vid vändplan på en återvändsgata endast boende använder. Få hittar hit. Skinnarviksbergets fantastiska utsikt över Riddarfjärden någon minut från porten. Det känns som om det är ditt berg. Ytterligare ett par minuter till lika fantastisk utsikt från Monteliusvägen.
Fastigheten gränsar till Bysistäppan, en liten oas, ovanför Bysistorget med trendiga caféer och restauranger med uteserveringar sommartid. Du står mitt i Hornsgatans täta utbud av service och nöjen på ett par minuter. Du har tre stora livsmedelsbutiker, bussar, T-bana, jourapotek och Systembolag inom 5 minuter. Du går till Mariatorget, Zinkens IP, Tanto och pendeltåg på 4-8 minuter. Allt det, och ändå så lugnt här uppe i hörnet. Stadens larm med trafik och stök känns långt borta.

Gavelfemma högst upp med stor hiss känns rätt på alla sätt. Toppläge i huset. Ingen granne ovanpå. Ostört. Noll insyn. Och fantastisk utsikt åt både norr och söder. Balkong i söderläge med sol från morgon till sen eftermiddag. Den här är någonting alldeles extra.

Trygg men framför allt tyst säkerhetsdörr in i lagom stor hall som suger dig inåt våningen. Plats för avhängning i stor garderob med skjutdörrar, här ryms det mesta. Stavparkett i ek nås från hallen vidare över hela lägenheten. Rätt placerad direkt vid entrén, finner vi WC. Italiensk travertin kakel och klinker. Här har vi även handfat och spegel med belysning.

Från hallen kliver vi in i ett kök signerat Miele, en sann dröm för hemmakocken. Här finns generöst med förvaring och arbetsyta, med en stilren rostfri bänkskiva som harmonierar vackert med de vita skåpsluckorna. Utrustningen är komplett med integrerad kyl och frys, ugn, inbyggd kaffemaskin, spishäll och diskmaskin, allt för att göra matlagningen både enkel och inspirerande. Vid frukostplatsen njuter du av en magisk utsikt genom de stora fönstren i söderläge, takåsar, tinnar och torn breder ut sig som en levande tavla utanför.

Innanför köket finns ett grovkök, idag oftare kallat tvättrum med plats för klädvård, förvaring, städ mm. Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Fönster med vädringslucka.

Direkt från hall eller via kök in i ett generöst matrum med gott om plats för uppåt 15 vänner runt samma långbord.

Åt ena hållet möts du av stora fönster och en fönsterdörr med överljus som leder ut till den inglasade balkongen. Här blickar du rakt söderut – solen följer dig från tidig morgon till sen eftermiddag. Utsikten är helt fri, med takåsar i hundratal, kanske tusental, som breder ut sig över Södermalm. På klara dagar kan du försöka urskilja vad du ser: kyrktorn, Skrapan, SÖS, Zinken, Tanto, Hammarbybacken... Det är du, himlen och staden, utan insyn, bara frihet.

Matrummet smälter harmoniskt samman med vardagsrummet, och här väntar en lika spektakulär utsikt, men i norr. Grönskan på och kring Skinnarviksberget breder ut sig nedanför, och kulturhusen ger kvarteren liv. Du blickar ut över bergets högsta punkt, där många samlas för att se solen gå ner över Västerbron. Du har samma solnedgång, direkt från vardagsrummet. Tänk dig nyårsafton här.

Från vardagsrummet nås två av våningens tre generösa sovrum (sovrum 2 & 3 enligt planritningen). Här finns gott om plats för större sängar och smart förvaring.

Via vardagsrummet kliver du också in i våningens mer privata del, en inre hall som leder till sovrum 1. Rummet används idag som klädkammare, men kan enkelt återställas till ett fullvärdigt sovrum. Längs ena väggen löper en rymlig garderobslösning som slukar förvaring.

Från både sovrum 1 och den inre hallen når du något alldeles unikt, hemmets eget spa med jacuzzi helt i italienskt travertin. En plats för total avkoppling, mitt i hemmet, mitt i stan.

Vidare här vi det stora badrummet med golvvärme (el) kakel och klinker i travertin, samma stil som gäst WC och spat. Snygg vit kommod med spegelskåp med belysning, spottar i tak, handukstork och dusch med glasvägg.

Den här borde vara en drömvåning för många. Barnfamiljen, 55+ sålt villan, eller för dig som vill ha gott om utrymme. Den är ljus, tyst, tillgänglig, har alla funktioner, utsikten, läget och låg avgift i en stark brf. Högsta poäng!

OMRÅDE:
I toppläge på Ludvigsbergsgatan, ett par kvarter bakom Bysistorget finner du den här möjligheten belägen i historiska kvarter. Precis utanför kantas gatan av bevarade kulturhus från 1700-talet och ännu fler återfinns på Ludvigsbergsgatan på andra sidan om fastigheten - historien känns nära. Ett par minuter från porten står du uppe på Skinnarviksberget och blickar ut över Riddarfjärden med hela stan för dina fötter. Ett populärt mål för picnick i solnedgång, tolvslaget på nyårsafton mm. Går du istället höger över Lundabron (över Torkel Knutsson) kommer du direkt upp på Mariaberget med massor av historia från bla 1700-tal. Här finns också fantastiska Monteliusvägen, en promenadstig med fri utsikt över Riddarfjärden. Nedåt Hornsgatan ligger omtyckta Mariatorget, ca 5 minuter hemifrån.

Fastigheten gränsar till Bysistäppan, också kallad Harenparken, en liten innerstadsoas med lekytor och plaskdamm för de små. Åt andra hållet nås snabbt Bysistorget med trendiga caféer och restauranger med uteserveringar sommartid. Vidare Hornsgatans täta utbud av service och nöjen - som en galleria på längden. Endast minuters promenad till livsmedelsbutiker, tunnelbana, bussar och jourapotek. Även pendeltåg inom räckhåll.