Liljeholmskajen

Beskrivning

Upplev det bästa av Liljeholmskajen i denna underbara tvåa med högt och fritt läge, där Mälarens glittrande vatten blir en del av din vardag genom bostadens samtliga fönster. Denna lägenhet erbjuder en harmonisk kombination av modern design, praktisk funktion och oslagbar utsikt. Genomtänkta materialval och utmärkt förvaring skapar ett hem som är lika bekvämt som stilfullt.

Den välskötta föreningen är en av områdets mest stabila, med god ekonomi och låga avgifter. Hyresintäkter från kommersiella lokaler ger en trygg ekonomisk bas och har möjliggjort flera avgiftssänkningar. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen ligger även i framkant med installerade solceller, en investering i både ekonomi och miljö.

Här bor du i ett eftertraktat kvarter med närhet till allt – från Mälarens vatten och vackra promenadstråk till trendiga caféer, välsorterade matbutiker och populära restauranger. Liljeholmens galleria med sitt breda shoppingutbud ligger endast fem minuter bort, och på kort tid når du Södermalm via både Årstabron och Liljeholmsbron. Årstabergs pendeltågsstation ligger på bekvämt gångavstånd, vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter. Detta är en bostad för dig som söker det lilla extra – både i livsstil och läge.

Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter för både jackor och skor direkt innanför dörren. På golv ligger en vacker ekparkett som är genomgående i lägenheten och väggarna har en sober färgton. Från hallen når du en rymlig klädkammare med väldigt bra förvaring.

Sovrum
I anslutning till vardagsrummet finner ni ett stort sovrum lugnt beläget mot föreningens innergård med vacker utsikt över Mälaren. Sovrummet har gott om plats för dubbelsängen och sängbord. Sovrummet har vacker utsikt över innergården och Mälaren.

Vardagsrum
Lättmöblerat och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trivsam och social samvaro. Vardagsrummet är rymligt och här finns gott om plats för både soffgrupp, tv-bänk och mer därtill. Från vardagsrummets fönster och balkong erbjuds en fantastisk utsikt mot Mälaren och Södermalm.

Kök
Fint kök med goda arbetsytor och gott om förvaring . Moderna skåpluckor bryts av med en snygg bänkskiva. Här finns en väl tilltagen matplats där gästerna med lätthet kan bjudas till bords.

Balkong
Från vardagsrummet och köket når ni en underbar balkong om ca 7m² med fantastisk utsikt över innergården och Mälaren. Balkongen har gott om plats för bord och stolar. En härlig plats att tillbringa många lata dagar på under de varma sommarmånaderna.

Badrum
I anslutning till hallen finner ni ett stort helkaklat och snyggt badrum med badkar, wc och praktisk tvättavdelning.
Badrummet är rymligt och har fina badrumsmöbler samt modern tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen:
Brf Vinrankan 1 ligger vid Sjövikstorget i Liljeholmskajen med en hänförande utsikt över vattnet och mot Södermalm. Fastigheten har 7-8 våningar med butikslokaler i husets markplan. Föreningen består av 162 lägenheter och 5 lokaler med första inflyttning i maj 2008. Föreningen är en äkta förening som äger marken.

Gemensam el:
Föreningen har gemensam el med individuell mätning och debitering. Det innebär att föreningen står för elnäts- och elhandelsavtalen och debiterar medlemmarna för faktisk förbrukning. Nya medlemmar behöver således inte teckna nytt elavtal vid inflyttning. Förbrukad el faktureras månadsvis med avgifterna, vid försäljning är det därför viktigt att frånträdande och tillträdande medlem är överens om hur frånträdande medlems kvarvarande elkostnad skall hanteras.

Energideklaration – Klass B
Föreningen har en giltig energideklaration med energiklass B. Detta innebär att fastigheten har mycket god energiprestanda, vilket i vissa fall kan ge möjlighet till fördelaktigare villkor eller rabatt på bolån hos vissa banker.

Området
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, caféer, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädkedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig.
För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge och för bad-, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr. Attraktivt läge via populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen.