08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder
Snart
till salu

Slipgatan 12

Välkommen till denna yteffektiva och ljusa etta med balkong och förmiddagssol!

Kort fakta

Antal rum:
1 rum och kök
Boarea:
23 kvm
Avgift:
2 321 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

2 495 000 kr

Ansvarig mäklare
Emelie Keites
Digitalt stylad bild, skiljer sig från verkligheten.
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Balkongbilden är digitalt stylad. Skiljer från verkligheten.
Föreningens underbara takterrass!
Föreningens underbara takterrass!
Föreningens underbara takterrass!
Föreningens underbara takterrass!
Föreningens underbara takterrass!
Hornstull galleria
Bergsundsstrand
Pålsundet
Reimersholme
Planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna yteffektiva och ljusa etta med balkong och förmiddagssol! Här får du en smart planerad bostad som kombinerar funktion och trivsel på bästa sätt. Från hallen når du av ett praktiskt badrum och förvaring i form av garderob. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett rymligt allrum med plats för både soffa, säng och matplats. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla. Kokvrån är separat placerat i anslutning till allrummet och erbjuder bra arbetsytor samt förvaring. Från allrummet når du balkongen, en härlig plats för morgonkaffet, odling eller avkoppling under sommarhalvåret. Denna lägenhet passar perfekt för dig som söker ett bekvämt och centralt boende, oavsett om det är första bostaden, en pied-à-terre eller ett byte av adress.

Lägenheten
Du välkomnas in i en rymlig och inbjudande hall. Till höger finns en garderob med spegeldörrar som rymmer både skor och kläder. Rakt fram från hallen når du det generösa badrummet, som stambytes 2010 och har vitt kakel, grå klinker, handfat med spegel, badkar samt wc.

Från hallen tar du dig vidare till det luftiga och öppna allrummet, där den generösa ytan ger möjlighet att möblera efter behov och skapa ett personligt hem. Här finns plats för säng, tv-möbel, soffa och matbord. Från allrummet når du balkongen, som under sommarmånaderna blir en förlängning av bostaden. Här kan du skapa din egen oas med utemöbler och växter och njuta av förmiddagssolen med en kopp kaffe.

Från allrummet nås även kokvrån, utrustad med kyl, diskho, induktionsspis och förvaring. Det stora fönstret vetter mot Slipgatan och bidrar till en ljus och luftig känsla.

Område
Här bor du på ett mycket attraktivt läge på Södermalm invid Bergsunds Strand med nära till Reimersholme och Långholmen. Härliga promenadstråk längs vattnet och närhet till både båt- och badbryggor. Här finns allt från restauranger, matbutiker, galleria och en kvartersbio Bio Rio. Fantastiska grönområden runt Tantolunden och park liv med ute gym, minigolf m.m. Grönskande omgivningar och trevliga promenad- och joggingstråk längs vattnet i Tanto, Bergsunds Strand, Söder Mälarstrand, Årstaviken samt på Långholmen och Reimersholme. På Långholmen och Årstavikens strandpromenad finns också badstrand och badklippor.

Kommunikationer
Mycket bra busskommunikationer samt någon minuts promenad till tunnelbanan Hornstull (röd linje). Om man åker en station med tunnelbanan till Liljeholmen kan man även byta till tvärbanan. Cykelbana hela vägen in till city.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1939
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Övrigt om byggnaden:
Brf Slipgatan 12 är en äkta bostadsrättsförening som sedan 2008 äger fastigheten Ångmaskinen 5 med tillhörande tomtmark. Fastigheten, ritad av Eric Rasmusson, uppfördes 1939.

Föreningen omfattar totalt 46 bostäder, varav 43 upplåts med bostadsrätt och 3 med hyresrätt (vilket utgör en dold tillgång). Utöver detta finns två lokaler som upplåts med hyresrätt.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen. Delat ägande är tillåtet, med krav på att varje delägare innehar minst 10 % av bostaden.
Ingen avgiftshöjning är planerad (kontrollerat 2025-08-12).
Övriga byggnader:
Cykelförråd, snickerirum, tvättstuga samt en takterrass med utsikt över takåsar och Reimersholme finns i huset. Tvättstuga och takterrass bokas smidigt online. Till lägenheterna disponeras ett vindsförråd per lägenhet.
Renoveringar:
2025 - Åtgärder från balkongbesiktningen
2024 - Balkongbesiktning
2024 - OVK
2020 - Renovering fönster, balkonger (inklusive balkongdörrar) och fasad samt underhållsarbete på hiss
2019 - Upprättande av energideklaration
2014 - Renovering trapphus
2010 - Stambyte, byte av el-stigar samt omläggning av tak

Bilplats

Föreningen har en bakgård med 8 parkeringsplatser.
Kostnad för en plats är 1 000 kr/mån.
I dagläget är alla platser uthyrda varav en till extern hyresgäst. 5 i kö för tillfället, kontrollerat 2025-08-12.
Föreningens medlemmar har förtur.
Kön administreras av styrelsen.

TV- och Bredband

Bredband
Gruppavtal för 1 000 Mbit/s bredband via Bahnhof.

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr
Försäkring
200 kr
Summa
400 kr /mån

Schablonberäknat

Energideklaration

Status:
Utförd
Primärtal:
147 kWh/m2 år
Energiklass:
E

Föreningen

Namn
Brf Slipgatan 12
Org.nummer
769617-2332
Andel i föreningen
1.536%
Andel av årsavgiften
1.536%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
204 134 kr. Enligt ÅR 2024
2 495 000 kr
Typ:
Lägenhet, lghnr 041
Antal rum:
1 rum och kök
Boarea:
23 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Månadsavgift:
2 321 kr/mån. I avgiften ingår fiber, värme och vatten. El betalas separat.
Våningsplan:
4 av 7. Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Emelie Keites
0725-36 37 14

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.