Beskrivning
Välkommen till denna yteffektiva och ljusa etta med balkong och förmiddagssol! Här får du en smart planerad bostad som kombinerar funktion och trivsel på bästa sätt. Från hallen når du av ett praktiskt badrum och förvaring i form av garderob. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett rymligt allrum med plats för både soffa, säng och matplats. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla. Kokvrån är separat placerat i anslutning till allrummet och erbjuder bra arbetsytor samt förvaring. Från allrummet når du balkongen, en härlig plats för morgonkaffet, odling eller avkoppling under sommarhalvåret. Denna lägenhet passar perfekt för dig som söker ett bekvämt och centralt boende, oavsett om det är första bostaden, en pied-à-terre eller ett byte av adress.
Lägenheten
Du välkomnas in i en rymlig och inbjudande hall. Till höger finns en garderob med spegeldörrar som rymmer både skor och kläder. Rakt fram från hallen når du det generösa badrummet, som stambytes 2010 och har vitt kakel, grå klinker, handfat med spegel, badkar samt wc.
Från hallen tar du dig vidare till det luftiga och öppna allrummet, där den generösa ytan ger möjlighet att möblera efter behov och skapa ett personligt hem. Här finns plats för säng, tv-möbel, soffa och matbord. Från allrummet når du balkongen, som under sommarmånaderna blir en förlängning av bostaden. Här kan du skapa din egen oas med utemöbler och växter och njuta av förmiddagssolen med en kopp kaffe.
Från allrummet nås även kokvrån, utrustad med kyl, diskho, induktionsspis och förvaring. Det stora fönstret vetter mot Slipgatan och bidrar till en ljus och luftig känsla.
Område
Här bor du på ett mycket attraktivt läge på Södermalm invid Bergsunds Strand med nära till Reimersholme och Långholmen. Härliga promenadstråk längs vattnet och närhet till både båt- och badbryggor. Här finns allt från restauranger, matbutiker, galleria och en kvartersbio Bio Rio. Fantastiska grönområden runt Tantolunden och park liv med ute gym, minigolf m.m. Grönskande omgivningar och trevliga promenad- och joggingstråk längs vattnet i Tanto, Bergsunds Strand, Söder Mälarstrand, Årstaviken samt på Långholmen och Reimersholme. På Långholmen och Årstavikens strandpromenad finns också badstrand och badklippor.
Kommunikationer
Mycket bra busskommunikationer samt någon minuts promenad till tunnelbanan Hornstull (röd linje). Om man åker en station med tunnelbanan till Liljeholmen kan man även byta till tvärbanan. Cykelbana hela vägen in till city.
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Övrigt om byggnaden:
Brf Slipgatan 12 är en äkta bostadsrättsförening som sedan 2008 äger fastigheten Ångmaskinen 5 med tillhörande tomtmark. Fastigheten, ritad av Eric Rasmusson, uppfördes 1939.
Föreningen omfattar totalt 46 bostäder, varav 43 upplåts med bostadsrätt och 3 med hyresrätt (vilket utgör en dold tillgång). Utöver detta finns två lokaler som upplåts med hyresrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen. Delat ägande är tillåtet, med krav på att varje delägare innehar minst 10 % av bostaden.
Ingen avgiftshöjning är planerad (kontrollerat 2025-08-12).
Övriga byggnader:
Cykelförråd, snickerirum, tvättstuga samt en takterrass med utsikt över takåsar och Reimersholme finns i huset. Tvättstuga och takterrass bokas smidigt online.
Till lägenheterna disponeras ett vindsförråd per lägenhet.
Renoveringar:
2025 - Åtgärder från balkongbesiktningen
2024 - Balkongbesiktning
2024 - OVK
2020 - Renovering fönster, balkonger (inklusive balkongdörrar) och fasad samt underhållsarbete på hiss
2019 - Upprättande av energideklaration
2014 - Renovering trapphus
2010 - Stambyte, byte av el-stigar samt omläggning av tak
Bilplats
Föreningen har en bakgård med 8 parkeringsplatser.
Kostnad för en plats är 1 000 kr/mån.
I dagläget är alla platser uthyrda varav en till extern hyresgäst. 5 i kö för tillfället, kontrollerat 2025-08-12.
Föreningens medlemmar har förtur.
Kön administreras av styrelsen.
TV- och Bredband
Bredband
Gruppavtal för 1 000 Mbit/s bredband via Bahnhof.
Driftkostnader
Schablonberäknat
Föreningen
Andel i föreningen
1.536%
Andel av årsavgiften
1.536%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
204 134 kr. Enligt ÅR 2024