08-644 90 44

Hallunda

Visa alla bilder

Hampvägen 2, BV

Centralt belägen gavel 2:a med stor delvis inglasad uteplats. Välplanerad med nytt stambytt badrum fr 2025.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
44.5 kvm
Avgift:
4 276 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

1 150 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
Delvis inglasad altan
Inglasad altan
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Uteplats
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
Badrum
Mäklarfoto Michael
Sovrum
Hall
Hall
Hall
Hall
Kök
Kök
Vardagsrum
Inglasad altan
Uteplats
Fasad
Planritning
Fasad
Gården
Gården
Gården
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Nu finns möjligheten för den som vill förvärva denna välplanerade gavel 2:a med stor delvis inglasad uteplats i soligt västerläge. Bostaden har en hemtrevlig atmosfär och erbjuder hall med garderober, rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, stambytt helkaklat badrum från år 2025, trevligt kök med matplats i öppen planlösning mot det lättmöblerade vardagsrummet med fönster i två väderstreck, vilket ger ett härligt ljusflöde. Förråd finns bekvämt beläget utanför bostaden entré som ingår i avgiften. Här bor ni centralt med närhet till Hallunda C, T-bana, bussar samt vackra grönområden

Lägenheten disponeras på följande sätt:

Hall:
Välkomnande hall med hatthylla och garderober. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Sovrum:
Rofyllt sovrum med fönster. Här finns plats med dubbelsäng och diverse sovrumsmöblemang.

Badrum:
Stort Helkaklat badrum med ett vädringsfönster. Badrumsutrustningen består av: dusch, wc, kommod, spegelskåp och vattenburen handdukstork.

Kök/Vardagsrum:
Trevligt kök med gott om förvaring och matplats. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger goda sociala ytor och låter funktionaliteten stå i centrum. Köksutrustningen består av: kyl/frys, spis och fläkt.

Lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning som erbjuder plats för en soffgrupp eller annan möblering efter önskemål. Rummet präglas av fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet är det utgång till lägenhetens delvis inglasade uteplats.

Förråd:
Lägenheten har ett förråd utanför entrén som ingår i månadsavgiften. Förrådet är avdelat med grannens men med separat ingång.

OMRÅDET:
Hampvägen ligger nära vackra grönområden, förskolor, skolor och bussar. Gångavstånd till Hallunda centrum som erbjuder restauranger, butiker, vårdcentral, Apotek, Folketshus, Riksteatern, bibliotek, bussar och t-bana. Endast ett par minuters bilfärd till stora köpcentra som tex Slagsta Strand Köpcentrum, Skärholmen Gallerian, Kungens Kurva, Ica Maxi, Bauhaus och Biltema. För den som gillar sport ligger Botkyrka Rackethall på behaglig promenadavstånd som har badminton, tennis, pingis, squash och golf. Mittemot Botkyrka Rackethall ligger den omtyckta idrottsanläggningen Brunna IP med fotbollsplaner, tennisplaner och idrottshall. Här har ni allt ni behöver!

Byggnad

Byggnadstyp:
Höghus
Byggnadsår:
1974
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Det finns bastu, cykelförråd, festlokal, förråd, Gym, samlingslokal och tvättstuga i angränsande fastighet.
Renoveringar:
2021- Fönsterbyte
2021- Fasadarbeten

Just nu pågår stambyte i föreningen med b.la badrumsrenoveringar och wc, byte av värmesystem samt ny el central. Men även avlopp och vattenledning i kök byts ut. För mer information kontakta föreningens förvaltare på 08-6086800 (HSB Södertörn).

Uteplats/balkong

Stor delvis inglasad uteplats i soligt västerläge.

Bilplats

Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

TV- och Bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2
Bredband
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s.. Leverantör: Tele2.

Driftkostnader

Hushållsel
150 kr
Försäkring
140 kr
Summa
290 kr /mån

Föreningen tillämpar enhetsmätning på elen vilket innebär att man inte behöver teckna eget elavtal och slipper nätavgiften. kostnaden för el läggs på fakturan för månadsavgiften

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-12-20)
Primärtal:
113 kWh/m2 år
Energiklass:
D

Föreningen

Namn
HSB Brf Timotejen i Norsborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716416-4167
Andel i föreningen
0.162%
Andel av årsavgiften
0.162%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
337 278 kr. Enligt årsredovisningen 2024
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
448 st
Antal lokaler
2 st
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Gårdsplats
Gemensam gårdsplats.
Reparationsfond
1
Övrigt om bostaden
1 150 000 kr Utgångspris
Typ:
Lägenhet, lghnr 002
Antal rum:
2 rum och kök, varav 1 sovrum.
Boarea:
44.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
4 276 kr/mån. Inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband.
Våningsplan:
av 7. BV. Hiss finns.
Tillträde:
Enligt överenskommelse

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
070-147 23 46

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.