08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Snart
till salu

Fredsborgsgatan 19, 5tr

Unik lägenhet i Liljeholmskajen. Stor öppen 2:a med 25 kvm egen takterrass med fri utsikt mot grönskande park. Sol under hela dagen till sent på kväll

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
67.5 kvm
Avgift:
4 111 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

5 995 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
Säljarens bild på terrassen
Säljarens bild på köket
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Egen takterrass i bästa solläge med utsikt

Välkommen till en av Liljeholmskajens mest eftertraktade tvåor – med en privat takterrass om hela 25 kvm i soligt sydvästläge. Här bor du högt upp, med fri utsikt över parken nedanför och Nybodaringens grönklädda höjder. Terrassen är något alldeles extra – minimal insyn, sol från förmiddag till sen kväll och gott om plats för både loungegrupp, matbord och odlingar. Ett unikt läge som sällan kommer ut på marknaden.
Lägenheten präglas av ljus, rymd och stilrena materialval. Det generösa vardagsrummet och köket i öppen planlösning bjuder på härligt ljusinsläpp tack vare gavelläget och fönster i flera väderstreck. Sovrummet är rymligt (ca 14 kvm), tyst och vetter mot innergården – en perfekt plats för vila. Badrummet är helkaklat med både fönster, tvättmaskin och torktumlare.
Här bor du i ett modernt hus med hiss, garage i huset, närhet till vattnet, restauranger och utmärkta kommunikationer. En lägenhet som erbjuder något utöver det vanliga – perfekt för dig som vill kombinera citypuls med avkoppling och utsikt i toppklass.

Byggnad

Byggnadsår:
2003
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Det finns gemensam grovtvättstuga. Till lägenheten hör ett källarförråd. Gemensamhetslokal finns för uthyrning, även med övernattningsmöjligheter. Övernattningslägenheten kostar 250 kr/dygn att hyra. Det finns även rullstols- och barnvagnsförråd samt 2 cykelförråd i föreningen.

Uteplats/balkong

Stor terrass om ca 25 kvm med sol hela dagen och stora delar av kvällen.

Bilplats

64 platser under huset till en månadskostnad på 1.200:- och laddplats 1.570:-. Till platserna är det separat kö via SBC.

TV- och Bredband

TV
Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband
Telenor fiber. Ingår i avgiften.

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr
Vatten/avlopp
150 kr
Försäkring
200 kr
Summa
550 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2018-10-16)
Primärtal:
116 kWh/m2 år
Energiklass:
E

Föreningen

Namn
Brf Sofieberg
Organisationsform
Bostadsförening
Org.nummer
769608-6029
Andel i föreningen
0.59368%
Andel av årsavgiften
0.594%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
673 602 kr
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
130 st
Antal lokaler
6 st
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift
1470 kr
Allmänt om föreningen
Kvarteret var det första som byggdes i det nya bostadsområdet vid Liljeholmskajen. Kvarteret blev inflyttningsklart i juni 2003.

Brf Sofieberg består av 130 lägenheter i 6-7 våningar, källarvåning med parkeringsgarage och 6 st lokaler i bottenvåningen. I fastigheten ingår 4 huskroppar med 10 trapphus, förbundna i ett kvarter, med adresserna Sjöviksvägen 32-38, Vingårdsgatan 44-48, Fredsborgsgatan 17-19, Grönbrinksgatan 1-9.
Övrigt om bostaden
5 995 000 kr pris/bud
Typ:
Lägenhet, lghnr 972
Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
67.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
4 111 kr/mån. Uppvärmning, kallvatten, bredband samt kabelTV grundutbud via Tele2. Individuell varmvattenmätning som debiteras varje kvartal.
Våningsplan:
5 Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
0725-36 37 16

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.