08-644 90 44

Hallunda

Visa alla bilder
Snart
till salu

Havrevägen 10, 7tr

Stilrent och välplanerad 4:a med stor balkong i söderläge. Här bor bor ni centralt med närhet till det mesta.

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
90 kvm
Avgift:
6 158 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

2 695 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
Vardagsrum
Vardagsrum
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Kök
Kök
Utsikt från balkongen
Mäklarfoto Michael
Hall
Hall
Fint klinkergolv i hall och kök
Gästtoalett
Badrum
Badrum
Badrum
Sovrum1
Vardagsrum
Vardagsrum
Ingång till vardagsrummet
Utsikt från vardagsrummet
Kök
Kökets matplats
Sovrum2
Sovrum2
Sovrum3
Rymlig balkong
Utsikt från balkongen
Fasad
Planritning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

En rymlig och välplanerad 4:a belägen högst upp i huset med genomgående planlösning. På den stora balkongen som vetter i söderläge kan man njuta av solen under större delen av dagen och beskåda den fina utsikten. Bostaden är i gott skick med fina ytskikt samt stilrent fullutrustat kök. Dessutom är lägenheten utrustad med både helkaklat badrum och gäst-wc. Det höga läget i kombination med stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Bostadens planlösning bjuder på rymliga sociala ytor, tre ordentliga sovrum och gott om förvaringsutrymme.

Havrevägen ligger nära vackra grönområden, förskolor, skolor och bussar. Gångavstånd till Hallunda centrum som erbjuder restauranger, butiker, vårdcentral, Apotek, Folketshus, Riksteatern, bibliotek, bussar och t-bana. Endast ett par minuters bilfärd till stora köpcentra som tex Slagsta Strand Köpcentrum, Skärholmen Gallerian, Kungens Kurva, Ica Maxi, Bauhaus och Biltema. För den som gillar sport ligger Botkyrka Rackethall på behaglig promenadavstånd som har badminton, tennis, pingis, squash och golf. Mittemot Botkyrka Rackethall ligger den omtyckta idrottsanläggningen Brunna IP med fotbollsplaner, tennisplaner och idrottshall. Här har ni allt ni behöver!

Lägenheten disponeras på följande sätt:

HALL:
Välkomnande hall med läcker stuckatur i tak med inbyggd spotbelysning, garderob, Ljusa väggar och på golvet ligger klinker som sträcker sig in till köket. Lägenheten är utrustat med säkerhetsdörr.

GÄSTTOALETT:
Helkaklat gästtoalett med spotbelysning i tak, wc, kommod och spegel.

BADRUM:
Helkaklat badrum med spotbelysning och fönster. Badrumsutrustningen består av: wc, bubbel badkar, kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM1:
Trivsamt sovrum med parkettgolv, målade väggar och fönster.

VARDAGSRUM:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med laminatgolv, målade väggar, läcker stuckatur i taket med inbyggd spotbelysning samt stora fönsterpartier som släpper in härligt ljus. Här finns gott om plats för möblemang.

SOVRUM2:
Stort sovrum med garderober, parkettgolv, målade väggar samt fönster. Här finns plats med sovrumsmöblemang såsom dubbelsäng, nattduksbord och mer därtill.

SOVRUM3:
Rofyllt sovrum med laminatgolv, målade väggar och fönster.

KÖK:
Stilrent fullutrustat kök med stuckatur i taket med inbyggd spotbelysning samt matplats invid fönstret. Här erbjuds gott om förvaring och mycket bra arbetsytor som underlättar matbestyren. Kökets maskinpark som består av: inbyggd micro, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, kylskåp och frys. Här blir det ett nöje att laga mat och bjuda hem gäster på middag. Från köket är det utgång till lägenhetens rymliga balkong.

Förråd:
Lägenheten har 2 st tillhörande förråd utanför entrén som ingår i månadsavgiften. Det stora förrådet är avdelat med grannens men med separat ingång och det andra förrådet är ett litet eget förråd.

Byggnad

Byggnadstyp:
Höghus
Byggnadsår:
1973
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Det finns bastu, cykelförråd, förråd, samlingslokal och tvättstuga i angränsande fastighet.
Renoveringar:
2014 har byte av balkongdörrar och balkongfönster slutförts och målning har skett av staket och garagedörrar.
2017-2018 Fönsterbyte

Planerade underhåll:
Föreningen beräknar påbörja stambyte ungefär tredje kvartalet år 2025 på badrum och kök samt installation av nya element. För mer info om detta, kontakta HSB Södertörn.

Uteplats/balkong

Rymlig balkong i söderläge med fin utsikt över omgivningen.

Bilplats

Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

TV- och Bredband

TV
Kabel-TV via ComHem
Bredband
Bredband via Telenor.

Driftkostnader

Hushållsel
190 kr
Försäkring
125 kr
Summa
315 kr /mån

EL: Föreningen är gruppansluten till enhetsel och debitering sker via månadsavin i efterskott. Köparen tecknar därför inte ett eget elabonnemang.

Energideklaration

Status:
Utförd (2018-11-13)
Primärtal:
151 kWh/m2 år
Energiklass:
F

Föreningen

Namn
HSB Brf Kornet i Norsborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716416-4142
Andel i föreningen
0.3138%
Andel av årsavgiften
0.3138%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
150 642 kr. Enligt årsredovisningen 2023
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
384 st
Antal lokaler
6 st
Parkering
227 p-platser samt 94 garageplatser.
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstuga, cykelförråd och förråd.
Allmänt om föreningen
I föreningen finns föreningslokal, fritidslokal, bastu, snickarbod, sy-och vävstuga, cykelförråd och två tvättstugor.
Övrigt om bostaden
2 695 000 kr Utgångspris
Typ:
Lägenhet, lghnr 254
Antal rum:
4 rum och kök, varav 3 sovrum.
Boarea:
90 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
6 158 kr/mån. Inkl värme, vatten, kabel-TV. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 125 kr/mån för bredband
Våningsplan:
7 av 7. Hiss finns.
Tillträde:
Enligt överenskommelse

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
070-147 23 46

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.