Liljeholmskajen

Beskrivning

Stilfull och ljus bostad med dubbla balkonger, renoverat kök och platsbyggd bokhylla.

Välkommen till ett hem där ljuset flödar genom generösa fönsterpartier och dubbla balkonger som bjuder på sol från morgon till kväll. Här bor du på ett lugnt och högt läge med en genomgående planlösning som skapar en luftig och trivsam atmosfär.

Det påkostade och smakfullt renoverade köket erbjuder moderna materialval, stilren design och en praktisk köksö som skapar extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt vid matlagning och umgänge. I det rymliga vardagsrummet har en elegant platsbyggd bokhylla integrerats, som både förhöjer rummet estetiskt och ger smart förvaring. Genom hela bostaden löper vitbehandlade parkettgolv som förstärker det ljusa och harmoniska intrycket.

Planlösningen erbjuder generösa sällskapsytor, gott om förvaring och flera flexibla rumslösningar. För den som önskar finns även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för att anpassa bostaden efter olika behov.

Föreningen är stabil med låg avgift och mycket god ekonomi, med endast 5 155 kr/kvm i belåning. Dessutom finns lediga garageplatser i huset, vilket ger extra bekvämlighet.

Välkommen till ett hem med hög standard, genomtänkta detaljer och ett fantastiskt ljusflöde – ett boende som verkligen måste upplevas på plats!

Från bostaden tar du dig till Tvärbanans station Årstadal på bara en minut, och på cirka fem minuter promenerar du smidigt till Liljeholmens tunnelbana. I området finns också härliga badbryggor för ett svalkande dopp och ett rikt utbud av restauranger och caféer som sätter guldkant på vardagen.

Föreningen
Den 28 september 2010 tillträdde Brf Byggledaren 1 fastigheten belägen på Blekegatan 1-9, Fredsborgsgatan 2-10 samt Förmansvägen 21-29 av Svenska Bostäder. Fastigheten består av ett kvarter med sex sammanbyggda byggnader uppförda i mellan 4-8 våningsplan med bostäder, bottenplan samt källare. Byggnadernas placerering bildar en innergård mellan husen. Under innergården finns garage med nedfart från gatan. Föreningen består av 120 lgh med bostadsrätt, 16 lgh med hyresrätt (varav 12 st. blockhyrs som ett gruppboende. 1
används som gästlägenhet och möteslokal) och 3 hyreslokaler.

Föreningen är en äkta förening och äger marken.

Ekonomi
Bostadsrättsföreningen har mycket god ekonomi . Föreningen har hyresrätter kvar som i framtiden kan säljas ut och förbättra ekonomin ytterligare. Man har senaste åren sålt flera hyresrätter och föreningen har har sänkt avgiften i flera omgångar och amorterat på lånen. Föreningen äger marken och är en äkta förening. Bostadsrättsföreningen har också en förskola samt bostäder som Stadsdelsförvaltningen hyr ut för gruppboende, vilket inbringar intäkter. Föreningens skuld/kvm är endast 5 155kr.

Området
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, cafeér, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad- och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett stort shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer. Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum inom några minuters resväg med bil.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig. För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge. För bad, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr.