08-644 90 44

Liljeholmskajen/Årstaberg

Visa alla bilder

Årsta skolgränd 6, 6 tr

Välkomna till en perfekt 2:a på våning 6 med balkong samt en öppen och social planlösning!

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
52 kvm
Avgift:
3 648 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Ons 25 Juni kl 17:00 - 17:30

3 600 000 kr eller bud

Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Planlösning
Alternativ planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkomna till en perfekt 2:a på våning 6 med balkong samt en öppen och social planlösning. Köket ligger i anslutning till vardagsrum och blir en perfekt plats för umgänge. I bostaden möts du av hemtrevnad samt den toppmoderna affekten med stilrena materialval med hög standard. Härifrån kan du rulla ut rakt på Årstabron, med Södermalm i andra änden. Årstabergs pendeltågstation och tvärbana är bara ett bar hundra meter bort. Här bor man med ett eftertraktat läge med närhet till butiker och restauranger vid Liljeholmskajen och Liljeholmstorget samtidigt som man bor invid Årstaskogen och Årstaviken med vackra naturområden. Garage under huset för både bil och cykel samt bilpool. I föreningen finns även två magiska takterrasser med tillhörande kök/pentry som medlemmarna kan använda för större evenemang. Här kan man med fördel njuta av middagen och utsikten i stora sällskap. Det finns även en övernattningslägenhet i föreningen för medlemmarna att bistå, utmärkt när familjen är på besök.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall med plats för avhängning av ytterkläder. Ljusgråa väggar i lägenheten samt säkerhetsdörr.

Vardagsrummet ligger med öppen planlösning mot köket och tillsammans blir de en rymlig och trivsam social yta. Två stora fönster samt balkongdörr ut mot park i härligt sydväst läge. Här finns det plats för soffa, köksbord och arbetsplats. Köket är från Vedum i vitt och utrustat med kyl/frys, bänkskiva i komposit-sten, ugn/mikro, häll och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Electrolux samt läcker fläkt från Pandora Green Flow, dold bakom en skåplucka. Balkong om ca 6 kvm i härligt sydväst läge blir en förlängning av vardagsrummet. För den som har behov av en trea kan detta rum med små medel delas av.

Mysigt sovrum med plats för 180 säng samt garderober. Fönster i två väderstreck mot föreningens gård där du kan sova ostört.

Härligt badrum med stora kakelplattor på vägg samt klinkergolv. Badrumsinredningen består av dusch med glasvägg, wc, spotlights, handfat och badrumsskåp med spegel. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux) gör det enkelt att ta hand om tvätten hemma.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2021
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Ventilation genom fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinninginning
Övrigt om byggnaden:
Här bor man med ett eftertraktat läge med närhet till butiker och restauranger vid Liljeholmskajen och Liljeholmstorget samtidigt som man bor invid Årstaskogen och Årstaviken med vackra naturområden. Dessutom har man utmärkta kommunikationer med pendeltåg och tvärbana vid Årstaberg samt gång- och cykelavstånd till Södermalm via Årstabron. På andra sidan gatan ligger nybyggda Sjöviksskolan. Uppe på taket finns två stora takterrasser som får nyttjas av föreningens medlemmar.

Liljeholmen och Årstaberg får just nu en ansiktslyftning med flera nya bostadskvarter med stadsmässig karaktär. Husen blir 8, 9 och 10 våningar höga för att ge ett maximalt inflöde av ljus och en härlig öppen vy över staden. På taket blir det en stor gemensam terrass med utekök och grillplats - och underbar utsikt över Stockholms skyline.
Övriga byggnader:
I föreningen finns även två magiska takterrasser med tillhörande kök/pentry som medlemmarna kan använda för större evenemang. Här kan man med fördel njuta av middagen och utsikten i stora sällskap. Det finns även en övernattningslägenhet i föreningen för medlemmarna att bistå, utmärkt när familjen är på besök. I föreningen finns en välutrustad cykelverkstad som är lika mycket samlingsplats och festlokal. Där kan du ta in och spola av cykeln för att sedan köra in den i hissen och hänga upp i taket hemma på balkongen.

Bilplats

Garage finns med 67 platser, varav 15 av dem är till el-bilar.

TV- och Bredband

Bredband
Fiber finns, öppet stadsnät hos GlobalConnect. Grundutbud av TV-kanaler ingår. I övrigt köper boende det/de paket (TV/Internet/Telefoni) som önskas direkt av tjänsteleverantör i GlobalConnects nät. Internettjänster köps av boende. Ingår inte i månadsavgift.

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Vatten/avlopp
150 kr
Försäkring
200 kr
Summa
650 kr /mån
Primärtal:
56 kWh/m2 år
Energiklass:
B

Föreningen

Namn
BRF Vélo 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769635-8782
Andel i föreningen
0.52721%
Andel av årsavgiften
0.52721%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
789 302 kr
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
172 st
3 600 000 kr eller bud
Typ:
Lägenhet, lghnr 21-1604
Antal rum:
2 rum och kök, varav 1 sovrum.
Boarea:
52 kvm. Areauppgifter enligt föreningen
Månadsavgift:
3 648 kr/mån. I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt bostadsrättstillägg för försäkringen. El debiteras efter förbrukning.
Våningsplan:
6 av 9. Hiss finns.

Visning

Ons 25 Juni kl 17:00 - 17:30
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92
Extra kontaktperson
Emelie Keites
0725-36 37 14

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.