Södermalm-Maria

Beskrivning

Inbjudande 3:a med fina ytor för umgänge mot Södermalms paradgata. Kök och matplats samt vardagsrum vetter mot gatan där allt händer. Från 3 trappor tar du del av vacker arkitektur och lokala butiker på breddade promenadytor med Ginkoträd. Två rymliga sovrum och balkong är belägna mot lugn gård. Bra standard med stilfulla materialval i kök och badrum (stambytt 2015–2016) samt flera bevarade detaljer i original. Centralt läge runt hörnet från Mariatorget.

Några saker som gör denna bostad extra bra är:
- Den genomgående planlösningen där du kan välja att ta del av stadens händelser eller gårdens lugn
- Möblerbar balkong rakt i söder
- Brf har eget garage i källaren med direkthiss, hyra f.n. förmånliga 1300 kr/mån
- Läget!

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall:
Stor och inbjudande hall med tilltalande disposition som öppnar upp mot samtliga rum. Gott om förvaringsutrymme i två garderober med speglade skjutdörrar samt klädavhängning bakom spaljé, troligtvis i original. Värt att notera är glasad dörr i original mot vardagsrummet som både släpper in ljus och är en vacker detalj. Ett nyare tillskott är fönsterglas ovan alla dörrar vilket sätter ljus till hallen på ett gynnsamt vis och förstärker rymden. Klinkergolv vid entré, därefter linoleummatta.

Vardagsrum:
Stort väldisponerat vardagsrum med brett fönsterparti och bra väggar att möblera vid. Både soffa och matrumsmöbel ryms för den som önskar. Från fönstret blickar man ut över Hornsgatans trevligaste del, alldeles intill Mariatorget. Här är promenadytorna lite bredare och har planteringar av Ginkoträd som förskönar. Från bostadens perfekta läge i huset tar du in gatans vackra arkitektur och lokala butiker i blickfånget. Vackert golv av stavparkett i original.

Kök:
Arbetskök som sträcker sig vidare mot matplats vid fönster. Köksskåpen är tidlösa i vitt med släta luckor och svarta beslag. På väggen, ovanför den svarta arbetsbänken av laminat, sitter ett vitt liggande kakel. Maskinparken består av spishäll, fläkt och varmluftsugn samt mikro i pelare. Diskmaskin och kyl/frys är integrerade och smälter stilfullt in bakom skåpsfronter. Köket har ett rymligt skafferi samt i övrigt god förvaring i många skåp. Framför det breda fönsterpartiet finns en matplats för minst 4-5 personer. Glasdörr till vardagsrum och parkettgolv.

Sovrum:
Lägenheten har två fina sovrum som båda vetter lugnt mot föreningens gård. Rummen har varsitt fönster, parkettgolv och goda ytor att möblera med större säng och/eller lekytor. Det större sovrummet har generös förvaring bakom hel vägg av skjutdörrar och plats för dubbelsäng. Det mindre sovrummet används idag som ett barnrum men kan även bli ett utmärkt kontor. Det är här vi har utgång till lägenhetens balkong - härligt att kunna öppna upp i rakt söderläge! Från den möblerbara balkongen har man utsikt över välskött och grönskande innergård tillhörande föreningen, och när löven dalat ser man bort till Sankt Paulsgatan.

Badrum:
Modernt badrum renoverat i samband med stambyte år 2015–2016. Sobert intryck med vitkaklade väggar och klinkergolv. Utrustning består av wc, handfat i kommod, spegel på vägg samt badrumsskåp med spegel och duschplats bakom vikdörrar. Det finns en badrumsmöbel med förvaring och avlastningsyta samt tvättmaskin. God belysning med infällda spotlights i taket.

Lägenheten har en god standard med nytt badrum. Samtliga övriga ytskikt behöver en översyn.

Det här låter väl bra - vi ses!