08-644 90 44

Albyvägen 15, 5tr

Ytterst välplanerad 4:a med stor balkong, belägen på en attraktiv adress med närhet till Alby C, T-bana och bussar.

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
93 kvm
Avgift:
7 257 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Ons 11 Juni kl 17:15 - 17:45
Öppen visning - Välkommen!
Sön 15 Juni kl 12:30 - 13:00
Öppen visning - Välkommen!

1 895 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
Utsikt från balkongen
Vardagsrum
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Kök
Kökets matplats
Mäklarfoto Michael
Hall
Hall
Sovrum1
Gästtoalett
Hall
Badrum
Sovrum2
Sovrum2
Kök
Matplats
Kökets matplats
Vardagsrum
Balkong
Sovrum3
Sovrum3
Planritning
Fasad
Gemensann terrass
Gemensann terrass
Gemensann terrass
Gemensann terrass
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Varmt välkomna till denna ljusa och trivsamma 4:a med ett genomtänkt planlösning, gott om förvaring och generösa fönster i hela tre väderstreck som skapar en härlig atmosfär. Bostaden har en rymlig balkong med fin utsikt över omgivningen såsom Fottsbro samt sjöglimt mot vackra Albysjön. I samma våningsplan som lägenheten finns ett tillhörande förråd och utgång till husets gemensamma terrass med grillmöjligheter. Perfekt för umgänge och avkoppling.
Här bor ni centralt med närhet till Alby centrum som erbjuder stort utbud av närservice. Här har ni även nära till skolor, förskolor, bussar samt tunnelbanestation där ni smidigt tar er vidare till City på uppskattningsvis 33 minuter. För den som vill ha större shoppingutbud ligger Eriksbergs Handelsplats inte långt bort som erbjuder bl.a. ICA Maxi, Biltema, Rusta, Bauhus mm. I närområdet finns Flottsbro som erbjuder skidor på vintern, motion och bad på sommaren samt välbesökta Hågelbyparken som är en populära destination för alla åldrar.

Lägenheten disponeras på följande sätt:

Hall:
Välkomnande hall i vinkel med fönster, garderober, hatthylla och längre in i hallen finns en separat klädkammare. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Sovrum1:
Ljust sovrum med garderob och fönster.

Gästtoalett:
Gäst-wc med fönster, wc, handfat, spegel samt elburen handdukstork.

Badrum:
Stort badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustningen består av: wc, badkar, elburen handdukstork, kommod samt 2st spegelskåp.

Sovrum2:
Stort sovrum med fönster och inbyggda garderober. Här finns gott om plats för dubbelsäng och annan sovrumsmöblemang.

Vardagsrum:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusflöde. Här finns gott om plats för möblemang. Från vardagsrummet är det utgång till lägenhetens balkong som bjuder på fin utsikt över omgivningen.

Kök:
Trevligt kök matplats invid fönster i två väderstreck. Här erbjuds gott om förvaring och mycket bra arbetsytor som underlättar matbestyren. Köksutrustningen består av: spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Sovrum3:
Rofyllt sovrum med fönster.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1990
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Övriga byggnader:
Det finns förråd, 3st tvättstugor, cykelrum, lokal och en stor gemensam utomhusterrass på femte våningen i varje hus.
Renoveringar:
2015 - Takarbeten
2016- Hissbyte
2017- Renovering föreningslokal
2017-2018- målning tvättstuga mm
2017- Armaturer
2018- Individuell mätutrustning el
2018- Målning balkonger
2023- Stamspolning.

Uteplats/balkong

Rymlig balkong som bjuder på en fin utsikt över omgivningen.

Bilplats

Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

TV- och Bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem
Bredband
Bredband. Leverantör: Telenor

Driftkostnader

Hushållsel
190 kr
Försäkring
130 kr
Summa
320 kr /mån

EL: Föreningen är gruppansluten till enhetsel och debitering sker via månadsavin i efterskott. Köparen tecknar därför inte ett eget elabonnemang.

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-09-02)
Primärtal:
125 kWh/m2 år
Energiklass:
E

Föreningen

Namn
Riksbyggen Brf Albyhus nr 2
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716419-9510
Andel i föreningen
1.37697%
Andel av årsavgiften
1.38729%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
396 531 kr. Enligt årsredovisningen 2023
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
83 st
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Allmänt om föreningen
Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Rotemannen 10 i Botkyrka kommun. På fastigheten finns två byggnader med 83 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1990. Fastighetens adress är Albyvägen 15-17 i Alby.
Övrigt om bostaden
1 895 000 kr Utgångspris
Typ:
Lägenhet, lghnr 30
Antal rum:
4 rum och kök, varav 3 sovrum.
Boarea:
93 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
7 257 kr/mån. Inkl värme, vatten, bredband, kabel-tv (Comhem basutbud).
Våningsplan:
5 av 8. Hiss finns.
Tillträde:
Enligt överenskommelse

Visning

Ons 11 Juni kl 17:15 - 17:45
Öppen visning - Välkommen!
Sön 15 Juni kl 12:30 - 13:00
Öppen visning - Välkommen!
Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
070-147 23 46

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.