Beskrivning
Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a med genomgående hög standard och balkong! Lägenheten bjuder på rymliga sociala ytor i en öppen planlösning, luxuösa materialval och stora generösa fönsterpartier som skapar en fantastisk rymd och atmosfär i hela bostaden. Helkaklat badrum i ljusa stilrena kulörer. Gott om förvaringsutrymme finns i stora garderober samt ingår ett källarförråd till lägenheten.
Brf Telefoncentralen på Telefonplan:
Här har Einar Mattsson utvecklat ett nytt bostadskvarter med 157 ljusa och välplanerade lägenheter. Huset är miljöcertifierat vilket medför att man får ett grönt bolån och 0,1% rabatt på räntan. Läget är mycket centralt på Telefonplan med tunnelbanan på cirka 100 meters avstånd samt närhet till matbutik och restauranger. Lägenheterna är effektivt planerade med stora och vackra fönster. På taken planeras för två stycken gemensamma takterrasser med växthus och odlingslådor för de boende. Det finns även garage i huset med 65 platser samt 2 st bilpoolsplatser med elbilar. Cykelparkering finns i garaget och på gården och barnvagnsrum finns i varje trapphus. Det finns även miljörum i föreningen.
Hall:
Ni välkomnas in i en ljus och luftig hall med gott om plats för avhängningsmöjligheter samt massa med plats för förvaring i stora garderober längs med väggen.
Kök:
Stilrent och modernt kök med vita luckor och en vacker grå sten skiva. Bra belysning med infällda spotlights ovan arbetsytor. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, ugn och mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt samt integrerad diskmaskin. Gott om plats för matbord och stolar invid fönsterpartiet.
Vardagsrum:
Här möts vi av ett ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp samt tillhörande möblemang. Den öppna planlösningen mot köket gör detta till en social och trivsam yta och en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här imponeras man av det härliga ljusinsläppet från dom stora fönstren som går längs med hela väggen. Från vardagsrummet nås även bostadens underbara balkong med god möblerbar yta.
Sovrum:
Rymligt och rofyllt sovrum med ett stort fönster som släpper in generöst med ljus. Här ryms en stor dubbelsäng, nattduksbord samt finns en garderob för ytterligare förvaringsmöjligheter.
Badrum:
Modernt helkaklat badrum i stilrena kulörer. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med glasväggar, en mycket praktisk lösning med kombinerad tvättmaskin/torktumlare med bänk och vägghängd skåp över. Ett badrum med allt man behöver!
Välkomna på visning!
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Övrigt om byggnaden:
Köp av bostadsrätt i föreningen kan ge förmånen att nyttja grönt bolån hos bolåneutgivande banker då fastigheten är miljöcertifierad.
Övriga byggnader:
Föreningen har fina tillgångar i kommersiella lokaler och ett attraktivt garage.
Förningen har hobbyrum, gym och även ett ”Sportrum” där man kan spela pingis mm.
Två av husen har generösa takterrasser som är tillgängliga för alla föreningens medlemmar. Träd- och perennplanteringar skapar en skön, grön oas. Här kan människor träffas för att fika eller äta middag i en av flera pergolor med sittplatser. Ombonade sittytor och bord öppnar också för att duka upp för en mingelbuffé eller mysiga middagar med vänner. Två växthus i glas gör att det dessutom går att umgås på taket året om. Delar av terrassen lämnas öppen för föreningen att själva möblera och sätta sin prägel på.
På takterrasserna finns det också planteringslådor för boende med odlingsintresse. Föreningen kan bilda en trädgårdsgrupp för att samla alla intresserade. Det går till och med att utöka med fler lådor beroende på hur många cityodlare som finns bland de boende.
Bilplats
65 bilplatser och två MC-platser finns i föreningens underjordiska varmgarage.
Kö finns, medlemmar som önskar sin första plats prioriteras. Garaget administreras av Park-it.
Kostnad: 1 400 kr inkl. moms för platskategori ”Normal”. 1 800 kr plus elförbrukning för ladd-plats.
Garaget har 22 ladd-platser och en pool-bil som kan användas av alla medlemmar.
TV- och Bredband
TV
Via Telia (basutbud med några kanaler ingår).
Bredband
Bredband 1000/1000 levereras via fiber till lägenheten med gruppanslutning till Bahnhof, debiteras med 100 kr/mån.
Energideklaration
Status:
Utförd (2022-02-09)
Föreningen
Namn
Brf Telefoncentralen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Andel i föreningen
0.4980712%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
556 335 kr. Enligt ÅR 2024
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Parkering
65 bilplatser och två MC-platser finns i föreningens underjordiska varmgarage.
Kö finns, medlemmar som önskar sin första plats prioriteras. Garaget administreras av Parkit.
Kostnad: 1 400 kr inkl. moms för platskategori ”Normal”. 1 800 kr plus elförbrukning för ladd-plats.
Garaget har 22 ladd-platser och en poolbil som kan användas av alla medlemmar.
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av Köpare)
Gemensamma utrymmen
Två av husen har generösa takterrasser som är tillgängliga för alla föreningens medlemmar. Gemensamma cykel och barnvagnsförråd. Det finns även hobbyrum, för dina små hobbyprojekt t.ex. målning, slipning mm samt ett gym och även ett ”Sportrum” där man kan spela pingis mm.
Till lägenheterna ingår nyttjanderätten till ett källarförråd.