Liljeholmskajen

Beskrivning

Drömboende på Sjövikstorget, större tvåa med västvänd balkong och magisk utsikt över Mälaren

Välkommen till en bostad som kombinerar rymd, ljus och ett svårslaget läge vid vattnet! Här erbjuds en större och optimalt planerad tvåa på första våningen, med en generös västvänd balkong där du kan njuta av solen i väst . Från balkongen har du en fantastisk, fri utsikt över Mälarens glittrande vatten och det levande Sjövikstorget, en utsikt som både inspirerar och ger ro i vardagen.

Läget är svårslaget, insynsskyddat, lugnt och ostört men med stadens puls runt hörnet. Du bor precis intill kajen där du kan promenera längs vattnet, ta ett kvällsdopp eller slå dig ner på en uteservering i solen. Samtidigt har du promenadavstånd till Liljeholmens Centrum, Södermalm och Årstaskogens grönområden.

Bostaden bjuder på ett fantastiskt ljusflöde tack vare generösa fönsterpartier, en modern och social planlösning mellan kök och vardagsrum, samt ett rymligt sovrum mot lugn innergård. Den stora balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och är perfekt för avkoppling eller härliga middagar.

Föreningen är välskött och hör till de mest solida i området, med stark ekonomi och fördelaktigt låga avgifter. Intäkter från uthyrning av kommersiella lokaler skapar en stabil ekonomisk grund och har lett till flera sänkningar av avgiften genom åren. I den månatliga avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Dessutom ligger föreningen i framkant vad gäller hållbarhet, med installerade solceller som gynnar både miljön och föreningens ekonomi.

Hall
En välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger genomgående ekparkett och väggarna är målade i ljusa, neutrala toner. Här möts du direkt av en känsla av rymd och ljus som fortsätter genom hela bostaden.

Vardagsrum
Ett stort och lättmöblerat vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här ryms både en generös soffgrupp och läshörna samt ytterligare möbler för sociala tillställningar. Från vardagsrummet når du den rymliga, västvända balkongen med fri utsikt över Mälaren och Sjövikstorget.

Balkong
Från vardagsrummet kliver du ut på en generös västvänd balkong med fri utsikt över Mälarens glittrande vatten och det livfulla Sjövikstorget. Balkongen är insynsskyddad och erbjuder gott om plats för både matbord, stolar och blomsterarrangemang, en perfekt plats för avkoppling, middagar eller en kopp kaffe i stillhet.

Sovrum
Ett rymligt sovrum med rofyllt läge mot innergården. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare möblemang.

Klädkammare
I anslutning till vardagsrummet finns en praktisk klädkammare med goda hyll- och hängmöjligheter. Perfekt för att hålla ordning på säsongens kläder, skor och andra tillhörigheter.

Kök
Ett stilrent och välplanerat kök med gott om arbetsytor och förvaring. Vita skåpluckor och en generös arbetsbänk skapar en ljus och inbjudande känsla. Här finns plats för en matgrupp för flera gäster, där du kan blicka ut mot Mälaren medan du äter genom innergårdens portal. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kyl/frys, ugn och diskmaskin, allt från välkända fabrikat.

Badrum
Ett fint, helkaklat badrum. Här finns badkar, wc, kommod med förvaring, spegel, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Ljusa kakelväggar kombineras med ett stilfullt klinkergolv som skapar en modern och trivsam känsla.

Föreningen:
Brf Vinrankan 1 ligger vid Sjövikstorget i Liljeholmskajen med en hänförande utsikt över vattnet och mot Södermalm. Fastigheten har 7-8 våningar med butikslokaler i husets markplan. Föreningen består av 162 lägenheter och 5 lokaler med första inflyttning i maj 2008. Föreningen är en äkta förening som äger marken.

Gemensam el:
Föreningen har gemensam el med individuell mätning och debitering. Det innebär att föreningen står för elnäts- och elhandelsavtalen och debiterar medlemmarna för faktisk förbrukning. Nya medlemmar behöver således inte teckna nytt elavtal vid inflyttning. Förbrukad el faktureras månadsvis med avgifterna, vid försäljning är det därför viktigt att frånträdande och tillträdande medlem är överens om hur frånträdande medlems kvarvarande elkostnad skall hanteras.

Energideklaration – Klass B
Föreningen har en giltig energideklaration med energiklass B. Detta innebär att fastigheten har mycket god energiprestanda, vilket i vissa fall kan ge möjlighet till fördelaktigare villkor eller rabatt på bolån hos vissa banker.

Området
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, caféer, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädkedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig.
För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge och för bad-, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr. Attraktivt läge via populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen.