Beskrivning
Välkommen till en klassisk och charmig bostad i eftertraktat hörnläge med underbart ljusinsläpp från två väderstreck. Redan i hallen möts du av tidstypiska detaljer som generös takhöjd, vackert trägolv, spröjsade fönster och speglade dörrar, element som tillsammans skapar en varm och inbjudande känsla. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker bostadens luftiga atmosfär, samtidigt som de bjuder på fina utblickar mot omgivningen. Planlösningen är både social och genomtänkt, där kök och vardagsrum binds samman i en öppen yta som passar lika bra för umgänge som för avkoppling. Köket är stilrent med gott om förvaring bakom släta luckor. Intill finns en naturlig matplats vid fönstret med utsikt över vackra fasader. Sovrummet rymmer enkelt en större säng och bra förvaring. Här bor du i en klassisk bostad med själ, karaktär och ett härligt ljusinsläpp, ett hem att trivas i.
Hall
Här välkomnas du in i denna charmiga bostad via en rymlig hall som leder vidare till de olika rummen. Det finns gott om plats för avhängning av ytterkläder via hatthylla. Vidare in når du en inre hall som erbjuder flera användningsmöjligheter, perfekt för den som behöver extra förvaring i form av garderober, eller som vill skapa en praktisk arbetsplats.
Vardagsrum & kök
Här möts du av vackra ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Väggarna är genomgående målade i vitt, vilket tillsammans med det ljusa trägolvet ger en tidlös och harmonisk känsla. Den öppna planlösningen ger en social helhet där rummen flyter samman på ett naturligt och praktiskt sätt. Köket är inrett med ljusgrå skåpsluckor i klassisk stil och har en arbetsbänk i trä. Väggarna är klädda med vitt, rektangulärt kakel i halvförband, vilket ger ett rent och tidlöst intryck. Den maskinella utrustningen består av gasspis, ugn, diskmaskin, rostfri fläkt samt diskho. Förvaringsmöjligheter finns både i över- och underskåp samt på öppna hyllplan. Rummet har ett effektivt arbetsflöde med goda arbetsytor och plats för köksredskap och basförvaring. Matplatsen är naturligt placerad vid ett av fönstren, med plats för 4–5 personer. I det luftiga allrummet, som integreras med köket, finns gott om plats för en soffgrupp och en avskild läshörna – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Här finns dessutom en praktisk, inbyggd garderob som erbjuder generös förvaring utan att ta onödig yta i anspråk.
Sovrum
Från den inre hallen når du sovrummet, som är generöst till ytan och rymmer en säng i storlek 160 cm. Förvaringsmöjligheter finns i garderober.
Badrum
Badrummet, som nås från den inre hallen, är inrett med vitkaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns dusch, WC, tvättställ med spegel samt förvaring på hyllplan.
Område
Välkommen till en vacker boendemiljö som tilltalar sinnena. På Heleneborgsgatan bor du med behändigt avstånd från de mer trafikerade gatorna Hornsgatan och Långholmsgatan. I gatans ena ände finner vi Långsholmsgatans pulserande stråk och rika utbud. Vänder vi oss åt motsatt håll nås Pålsundsparken följt av Skinnarviksparkens stora grönområde samt nedgången till Söder Mälarstrand. I Hornstull erbjuder gallerian Hornhuset både shopping och förfriskningar och för den som föredrar en lite lugnare parkmiljö är Lasse i Parken ett populärt val vid säsong. Fina promenadstråk finns längs vattnet fritt att följa in mot Slussen eller Hornstulls Strand, Tantolunden och Skanstull.
Sommartid är Hornstulls Strand ett mycket levande område med välbesökt loppis på helgerna och matmarknad med många foodtrucks. Här kopplar man av med god mat under avslappnade förhållanden och njuter av solen på "trappan". Reimersholme och Långholmen bjuder på härligt strand- och bryggbad och grönområden där man kan spendera många varma sommarkvällar.
Kommunikationerna är även de mycket goda med innerstadsbussar och tunnelbanans röda linje vid Hornstull. Bara några minuter från lägenheten går blåbuss 4 mot Gullmarsplan respektive Radiohuset.
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Övrigt om byggnaden:
Föreningen äger tomten och fastighetens byggdes 1928. Bostadsrättsföreningen registrerades 1982-09-27. Föreningen har stabil ekonomi med en skuldsättning per kvm på 2 631 kr /kvm.
Övriga byggnader:
Antal lägenheter i föreningen är 35. Det finns gemensam trädgård, tvättstuga och två cykelrum. Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Renoveringar:
2024 – Målning plåten på yttertak.
2024 – Injustering av föreningens värmesystem.
2023 – Byte av dörr mellan trapphus och trädgård.
2022 – Ny stenläggning i trädgården.
2021 – Resterande fönster renoverades.
2020 – Granitgolvet i hela trapphuset polerades.
2019 – Ny entrédörr monterad.
2019 – Ny plantering på sidan mot privatgatan anlades.
2019 – Drygt hälften av alla fönster renoverades.
2018 – Trapphuset målades om.
2017 – Sopkärlen flyttades ut till trädgården och nytt sophus inköptes.
2017 – Ny grind till trädgården installerades.
2016 – Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan.
2016 – Postboxar installerades i trapphuset på bottenvåningen.
2014 – Nytt torkskåp till tvättstugan.
2013 – Installerat fibernät i huset.
2013 – Ny värmecentral.
2011 – Renovering av tak, vindsvåning samt kungsbalkongerna.
2010 – Renovering av trädgården.
2005-2006 – Renovering av fasaden.
1990-talet – Stammarna byttes ut och tvättstugan renoverades.
1980-talet – Elstigarna byttes ut samt taket lades om.
TV- och Bredband
Bredband
Föreningen har gemensamt abonnemang på bredband 1000/1000 via Stockholms Stadsnät.
Driftkostnader
Schablonberäknat.
Föreningen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Andel i föreningen
2.36881%
Andel av årsavgiften
2.36881%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
94 110 kr. Enligt ÅR 2024