Lägenhet Brännkyrkagatan 92, vån 5/5, Södermalm, Stockholm

Beskrivning

Högst upp på Brännkyrkagatan 92 finner ni denna trevliga 1:a i funkis-stil med stora fönsterpartier med utsikt över takåsar mot lugn innergård. Lugnt belägen nära Söders puls med alla tänkbara bekvämligheter inom mycket kort radie. Här bor ni precis intill i Skinnarviksparken samt Skinnarviksberget som erbjuder en hänförandeutsikt över Riddarfjärden. Zinkensdamms tunnelbana (röd linje) når ni på knappt 1 minuts gångavstånd. Zinkensdamm lockar med sitt breda utbud av trendiga restauranger, shoppingmöjligheter, matbutik, kommunikationer och service. Glöm inte heller att svänga förbi den omtyckta grannen, det folkkära "Svedjan bageri", som är en upplevelse för både gammal och ung. Ytterligare några kvarter bort ligger Tantolunden med Årstaviken, Högalidsparken och Hornstull. Kort promenadavstånd till Långholmens ständer med fina gång- och joggingstråk längs Pålsundet, Reimersholme och Söder Mälarstrand.

Stabil, äkta förening som äger marken och har en god ekonomi med låg belåningsgrad på ca 3263kr/kvm.

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1935

Fönster:

2-glasfönster

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Övriga byggnader:

Det finns två gårdar med grill och trädgårdsmöbler på respektive gård. Bokningen av grill görs i källaren intill tvättstugan. Det finns en tvättstuga med tre tvättmaskiner, en mangel, en torktumlare och ett torkrum. Bokning av tvättid görs antingen via den digitala bokningstavlan utanför tvättstugan eller genom en digital länk. På större gården finns cykelställ och i källaren finns ett cykelrum Finns även ett Miljörum.

Renoveringar:

2023
-Fönsterna har renoverats.

2022
- Tak och vattenavrinning.

2021
- Stamspolning.

2020
-Yttertaken har målats om. Nya handledare samt nytt bokningssystem för gården.

2019
- Pergola installerades på 'stora' gården

2018
- Renovering av trapphus
- Byte av samtliga armaturer till LED-armaturer

2017
- Översyn av samtliga fönster
- Installation av nytt passagesystem och digitalt bokninssystem för tvättstuga
- Uppdatering av grovsoprummet

2016-2017
- Översyn av samtliga lägenhetsdörrar och portar
- Garantibesiktning av gårdarna
- Injustering av värme

2016
- Åtgärdat anmärkningar efter OVK

2015
- Renoverat relief I gårdshusets trapphus
- Åtgärdat merparterna av anmärkningar från OVK
- Putsning av gårdshusets östra gavelfasad
- Cirkulationsledning för varmvatten

2014-2015
- OVK

2013
- Tak och stuprör
- Underhåll torkrum

2012 - 2013
- Upprustning av gårdarna
- Bredbandsuppdatering

2012
- Stamspolning
- Expansionskärl

2011-2014
- Rensning av im-kanaler

2011
- Byte av vattenmätare
- Underhåll hyreslägenhet

2011-2012
- Radonmätning

2010
- Tak- och fasadreparation

2007
- Byte av entréporatar

2006
- Säkerhetsdörrar och postboxar

2005
- Låsbyte
- Tvättstuga och torkrum

2004
- Fjärrvärmeanslutning
- Balkongrenovering
- Fönsterrenovering
- Radioator

1994-1996
- Stambyte
- Omdragning av elstigar
- Fasad
- Trapphus
- Tak

TV- och Bredband

Sappa är TV-leverantör och basutbud ingår i avgiften. Individuellt avtal kan tecknas med Sappa om extra utbud. Kontakta Sappa för mer information.

Bredband

Fastigheten är ansluten till Stockholms Stadsnät vilket innebär att bredband ingår i årsavgiften, genom ett tillägg på avgiften med 89 kr per månad för ett bredband 1000/1000 Mbit/s och en fast IP-adress per lägenhet. För att få internet är det bara att koppla upp sig med en kabel

Driftkostnader

Hushållsel

250 kr

Försäkring

200 kr

Övrigt

89 kr

Summa

539 kr /mån

Övrigt = obligatoriskt tillägg för bredband

Energideklaration

Status:

Utförd (2019-10-14)

Primärtal:

164 kWh/m² år

Föreningen

Namn

Brf Brännis 92

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

716419-8926

Andel i föreningen

2.24356%

Andel av årsavgiften

2.16426%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

98 298 kr. enl mäklarbild

Hemsida

www.brannis92.se

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

55 st (varav 3 st hyresrätter)

Antal lokaler

2 st

Pantsättningsavgift

588 kr

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av Köpare)

Allmänt om föreningen

Föreningen Brf Brännis 92 bildades 1987 och förvärvade fastigheten 2004, då även den ekonomiska planen registrerades. Wallenstam ägde fastigheten innan fastigheten förvärvades och ägaren innan dess var Lars Derk som genomförde ombyggnaden 1994-96. Föreningen består idag av 52 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt. Samtliga lägenheter är enrummare om ca 20-34 kvm. Lokalerna är på 108 respektive 32 kvm. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).

Typ:

Lägenhet, lghnr 30

Antal rum:

1 rum och kök

Boarea:

33 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift:

2 749 kr/mån. inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud), Bredband 1000/1000 Mbit/s. (obl tillägg på 89kr/månaden)

Våningsplan:

5 av 5. Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Babil Yilmaz

076-034 88 66

Skicka e-post

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Vi kan din stadsdel och hjälper dig gärna med en värdering av din lägenhet

Södermalm

Brännkyrkagatan 92, vån 5/5

Kort fakta

Visningar