08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder

Bohusgatan 27A

Med lugnt läge på attraktiv adress i Skanstull finner du denna ljusa och charmiga 1:a på Bohusgatan, med fönster mot den trevliga innergården!

Kort fakta

Antal rum:
1 rum och kök
Boarea:
34 kvm
Avgift:
2 895 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 21 September kl 12:00 - 12:30

Boka visning
Mån 22 September kl 17:30 - 18:00

Boka visning

2 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Emelie Keites
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Med lugnt läge på attraktiv adress i Skanstull finner du denna ljusa och charmiga 1:a på Bohusgatan, med fönster mot den trevliga innergården. På bara några minuter når du Götgatan, Ringens köpcentrum, tunnelbana, bussar samt Norra Hammarbyhamnens vackra promenadstråk och Eriksdalsbadet. Välkommen hem!

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Välkomnande hall som direkt ger ett hemtrevligt första intryck. Här finns en praktisk hatthylla där du enkelt kan hänga av dig ytterkläderna och skapa ordning i vardagen. Den smarta nischen erbjuder dessutom flera förvaringsmöjligheter, perfekt för skor, väskor eller annan utrustning som behöver sin plats. Hallen fungerar som bostadens naturliga knutpunkt och binder samman kök, allrum och badrum på ett smidigt sätt.

Allrum:
Ljust och rymligt allrum som smidigt rymmer både soffa, större säng och ytterligare möblemang utan att kännas trångt. Det generösa fönsterpartiet bjuder in ett härligt dagsljus som fyller rummet och skapar en inbjudande atmosfär. Härifrån har du utsikt mot den charmiga innergården, vilket ger en lugn och rofylld känsla mitt i vardagen. Utanför fönstret finns dessutom en brandbalkong där du kan placera några krukor och skapa en liten grön oas med växter eller blommor.

Kök:
Charmigt och funktionellt kök som kombinerar stil med praktiska lösningar. Vid fönstret finns plats för ett matbord där du kan njuta av måltider i ett härligt ljusinsläpp. Den vita skåpinredningen tillsammans med det klassiska vita kaklet ovanför arbetsbänken skapar en tidlös och fräsch känsla. Här finns gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor som underlättar både vardagsmatlagning och sociala middagar. Den maskinella utrustningen består av spis med häll och ugn, diskmaskin, mikro samt kyl och frys, allt du behöver för ett komplett och bekvämt kök.

Badrum & Duschrum:
Stilrent helkaklat badrum i vitt som nås direkt från hallen. Här finns WC, handfat med praktisk kommod samt spegel med belysning, kompletterat med infällda spotlights i taket som skapar en modern känsla. Från allrummet når du bostadens duschutrymme, även det helkaklat i samma tidlösa stil. Här finns en rymlig duschhörna och en smart avlastningsyta där tvättmaskinen är placerad, vilket gör vardagen både smidigare och mer bekväm.

Snabbt tillträde möjligt eller när som köpare önskar.

OMRÅDET
Fastigheten är belägen omedelbart intill Hammarby Idrottsplats samt Stora Blecktornsparken. Här finns en stort lekplats med parklek och Södermalms egen lilla djurpark med får, getter och kaniner. Inom ca 2-3 minuters promenadavstånd ligger Götgatan och Skanstulls köpcentrum med allt man kan önska sig av shopping och service. Här finns också tunnelbana samt ett flertal busslinjer. Samma korta avstånd till Norra Hammarbyhamnen och fina jogging och promenadstråk längs med vattnet. Om du föredrar att simma ligger stora Eriksdalsbadet lika nära.
Några kvarter längre bort breder Vitabergsparken ut sig med ståtliga Sofia kyrka belägen på högsta punkten.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1929
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Övrigt om byggnaden:
Bostadsrättsföreningen Masken 34 är en förening bestående av en fastighet med två byggnader belägna på Bohusgatan vid Skanstull i Stockholm. Gatu- och gårdshuset innehåller sammanlagt 41 bostadslägenheter, varav 40 är bostadsrätter och en hyresrätt.
Övriga byggnader:
Mysig innergård med grönska. Här finns grillplats och flera sittgrupper för middagar under sommaren. På entrévåningen finns cykelrum med plats för barnvagnar, och soprum och i källaren finns en välutrustad tvättstugan. Det finns även möjlighet till upställning av cyklar på gården. Till lägenheten hör också ett rymligt källarförråd.
Renoveringar:
2020-2021 Stambyte
2018 Fönsterrenovering resterande tre fasader.
2017 Fönster, ventilation och spolning. 2016 Balkongbygge och stamspolning. Installation, rörelsevakter i gårdshuset. 2015 Målning, undercentral fjärrvärme, kanalventilation.
2014 OVK i samtliga lägenheter och lokaler. Ny balkongdörr till vindsvåningen.
2013 Installation av rörelsevakter, gathuset Ny tryckstegringspump. Radiatorventilbyte. Markiser.
2012 Målning trapphus, gathuset. Ny reglerutrustning fjärrvärme. Målning plåttak.
2011 Fasadrenovering i gathuset slutförd. Ny torktumlare.
2010 Nya tvättmaskiner. Renovering badrum lgh nr 19. Fasadrenovering gathuset mot gatan
2009: Renovering av tvätstuga, nytt torkskåp. Våtrumsbesiktning.
2008 Energideklaration av fastigheten.
2007 Installation av ny ventilation i kontorslokal. Nytt hydrotexkärl i värmecentral. Byte av reglermotor för varmvatten i värmecentra.
2006 Totalrenovering av hiss i gathuset. Brandlarm installerat i tvättstuga. Branddörr ner till källaren. Smartweb, låssystem.
2005 Alla fönster och yttre dörrar har målats om. Ny antennutrustning.
2004 Nytt låssystem i gemensamma utrymmen samt i de lägenheter som beställt.
2003: Gathusets fasad mot gården putsades och målades.
2001 Helrenovering av lokal 21 samt nytt golv i lokal 20.
1997 Nytt plåttak samt snöräcken installerades på båda husen.
Större renoveringar, stambyte samt ombyggnad av vind gjordes 1982- 1988.

TV- och Bredband

TV
Telenor
Bredband
Telenor

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
300 kr
Summa
550 kr /mån

Schablonberäknat

Energideklaration

Status:
Utförd
Primärtal:
145 kWh/m2 år
Energiklass:
F

Föreningen

Namn
Brf Masken 34
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716421-6132
Andel i föreningen
1.84%
Andel av årsavgiften
1.84003%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
350 775 kr. Enligt ÅR 2024
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
41 st
Antal lokaler
2 st
2 995 000 kr
Typ:
Lägenhet, lghnr 34
Antal rum:
1 rum och kök
Boarea:
34 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Månadsavgift:
2 895 kr/mån. Värme, vatten och bredband via Telenor. Kabel-tv om så önskas tecknar man själv separat. Obligatoriskt tillägg om 139 kr/månaden för Internet.
Våningsplan:
2 Hiss finns.

Visning

Sön 21 September kl 12:00 - 12:30

Boka visning
Mån 22 September kl 17:30 - 18:00

Boka visning
Ansvarig mäklare
Emelie Keites
0725-36 37 14

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.