08-644 90 44

Hallunda

Visa alla bilder

Trädesvägen 12, 3tr

Välplanerad 3:a med fullutrustat modernt kök samt stor balkong i fritt västerläge. Nytt stambytt badrum och gäst-wc.

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
78.5 kvm
Avgift:
6 373 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 29 Juni kl 12:30 - 13:00
Öppen visning - Anmäl dig gärna!
Mån 30 Juni kl 17:15 - 17:45
Öppen visning - Anmäl dig gärna!

1 745 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
Kök
Kök
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Badrum
Utsikt från balkongen
Mäklarfoto Michael
Hall
Badrum
Badrum
Gästtoalett
Gästtoalett
Gästtoalett
Sovrum1
Sovrum1
Sovrum1
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum2
Sovrum2
Planritning
Utsikt från köket
Balkong
Balkong
Gården
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

En rymlig och välplanerad 3:a belägen på tredje våningen med genomgående planlösning. På den stora balkongen som vetter i västerläge kan man njuta av solen under större delen av dagen. Bostaden är i bra skick med ett stilrent fullutrustat kök. Dessutom är lägenheten utrustad med nya stambytta badrum. Bostadens planlösning bjuder på rymliga sociala ytor, två ordentliga sovrum och gott om förvaringsutrymme. Utanför lägenhetens entré finns även ett tillhörande förråd som ingår i månadsavgiften.

Trädesvägen ligger nära vackra grönområden, förskolor, skolor och bussar. Gångavstånd till Hallunda centrum som erbjuder restauranger, butiker, vårdcentral, Apotek, Folketshus, Riksteatern, bibliotek, bussar och T-bana. Endast ett par minuters bilfärd till stora köpcentra som tex Slagsta Strand Köpcentrum, Skärholmen Gallerian, Kungens Kurva, Ica Maxi, Bauhaus och Biltema. För den som gillar sport ligger Botkyrka Rackethall på behaglig promenadavstånd som har badminton, tennis, pingis, squash och golf. Mittemot Botkyrka Rackethall ligger den omtyckta idrottsanläggningen Brunna IP med fotbollsplaner, tennisplaner och idrottshall. Här har ni allt ni behöver!

Lägenheten disponeras på följande sätt:

HALL:
Välkomnande hall med hatthylla och garderober. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Lägenheten är utrustat med säkerhetsdörr.

GÄSTTOALETT:
Gästtoalett med wc, handfat och spegel.

BADRUM:
Helkaklat badrum med fönster. Badrumsutrustningen består av: wc, dusch, vattenburen handdukstork, kommod, spegelskåp, torktumlare samt tvättmaskin. Detta är ett badrum man gärna spenderar tid i!

SOVRUM1:
Trivsamt sovrum med garderob och fönster.

VARDAGSRUM:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in härligt ljus. Här finns gott om plats för möblemang. Från vardagsrummet är det utgång till lägenhetens rymliga balkong.

SOVRUM2:
Stort sovrum med garderober samt fönster. Här finns plats med sovrumsmöblemang såsom dubbelsäng, nattduksbord och mer därtill.

KÖK:
Stilrent fullutrustat kök med matplats invid fönstret. Här erbjuds gott om förvaring och mycket bra arbetsytor som underlättar matbestyren. Kökets maskinpark som består av: inbyggd micro, ugn, integrerad diskmaskin, fläkt, integrerad kylskåp och integrerad frys. Här blir det ett nöje att laga mat och bjuda hem gäster på middag.

Byggnad

Byggnadstyp:
Höghus
Byggnadsår:
1971
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Det finns bastu, cykelförråd, förråd, Gym, solarium och tvättstuga i angränsande fastighet.
Renoveringar:
2022- fortsättning stambyte, byte av fönster, nytt värmesystem
2023- fortsättning stambyte, byte av fönster, nytt värmesystem
2024- färdigställt stambyte, byte av fönster, nytt värmesystem
2025- inga ännu planerade åtgärder

Uteplats/balkong

Rymlig balkong i västerläge.

Bilplats

Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

TV- och Bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband
Bredband. Leverantör: Telenor.

Driftkostnader

Hushållsel
180 kr
Försäkring
150 kr
Summa
330 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-06-17)
Primärtal:
153 kWh/m2 år
Energiklass:
E

Föreningen

Namn
HSB Brf Trädet i Norsborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716416-4134
Andel i föreningen
0.2576%
Andel av årsavgiften
0.2576%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
413 715 kr. Enligt årsredovisningen 2023
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
384 st
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Allmänt om föreningen
Föreningens fastigheter byggdes 1970-1971 av John Matttsson Bygg AB som förvaltade fastigheterna fram till 1977 då de såldes till HSB:s Riksförbund för att upplåtas med bostadsrätt. Brf Trädet har adresserna Trädesvägen och Vickervägen i Norsborg. Föreningen äger tomträtterna Vickern 1-4 i Botkyrka kommun och består av 8 fastigheter med 384 bostadsrätter. Fritidslokal, motionslokal med bastu, tvättstugor och cykelförråd. Föreningen har 223 st. p-platser och 87 st. garageplatser.
Övrigt om bostaden
1 745 000 kr Utgångspris
Typ:
Lägenhet, lghnr 119
Antal rum:
3 rum och kök, varav 2 sovrum.
Boarea:
78.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
6 373 kr/mån. Inkl värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Våningsplan:
3 av 7. Hiss finns.
Tillträde:
Enligt överenskommelse

Visning

Sön 29 Juni kl 12:30 - 13:00
Öppen visning - Anmäl dig gärna!
Mån 30 Juni kl 17:15 - 17:45
Öppen visning - Anmäl dig gärna!
Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
070-147 23 46

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.