Rumsbeskrivning: Missa inte chansen att förvärva denna lägenhet! Här finns ett specialritat kök, ett sovrum med fransk balkong och en praktisk sovalkov. Härligt allrum med öppen planlösning och utsikt mot park. Ett unikt boende på idylliska Reimersholme med vatten och båtliv utanför dörren!
De 42 m² disponeras enligt följande:
Hall med hatthylla och plats att hänga av sig ytterkläderna.
Badrummet ligger till vänster i hallen och har vita kaklade väggar och ett ljust klinkergolv. Här finns wc, tvättställ, badrumsskåp, handdukstork.
Rymligt rum med kök och vardagsrum i modern öppen planlösning. Här bjuds ett rejält ljusinsläpp genom tre fönster och möjlighet att öppna upp vid den franska balkongen i sovrummet intill. Köket, som nu börjar bli lite slitet, har gott om smart förvaring och snygga detaljer såsom infälld diskho och massiv bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Mellan kök och vardagsrumsdel finns bra plats för matgrupp för sex personer.
Sovrum har fransk balkong mot parken och lite sjöglimt. Samma trägolv som i vardagsrummet.
Dessutom finns en sovalkov som ett ostört krypin. Perfekt utrymme för ett hemmakontor eller som barnrum.
Lägenheten har ljusa målade väggar och ett enhetligt trägolv som följer med i lägenheten.
Här bor du med ostört lägen intill Långholmskanalen med badbrygga direkt utanför porten.
Rumsbeskrivning
Missa inte chansen att förvärva denna lägenhet! Här finns ett specialritat kök, ett sovrum med fransk balkong och en praktisk sovalkov. Härligt allrum med öppen planlösning och utsikt mot park. Ett unikt boende på idylliska Reimersholme med vatten och båtliv utanför dörren!
De 42 m² disponeras enligt följande:
Hall med hatthylla och plats att hänga av sig ytterkläderna.
Badrummet ligger till vänster i hallen och har vita kaklade väggar och ett ljust klinkergolv. Här finns wc, tvättställ, badrumsskåp, handdukstork.
Rymligt rum med kök och vardagsrum i modern öppen planlösning. Här bjuds ett rejält ljusinsläpp genom tre fönster och möjlighet att öppna upp vid den franska balkongen i sovrummet intill. Köket, som nu börjar bli lite slitet, har gott om smart förvaring och snygga detaljer såsom infälld diskho och massiv bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Mellan kök och vardagsrumsdel finns bra plats för matgrupp för sex personer.
Sovrum har fransk balkong mot parken och lite sjöglimt. Samma trägolv som i vardagsrummet.
Dessutom finns en sovalkov som ett ostört krypin. Perfekt utrymme för ett hemmakontor eller som barnrum.
Lägenheten har ljusa målade väggar och ett enhetligt trägolv som följer med i lägenheten.
Här bor du med ostört lägen intill Långholmskanalen med badbrygga direkt utanför porten.
Byggnad
Byggnadsår:
1943
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden:
Föreningen kräver medlemskap i HSB Stockholm, vilket kan tecknas via HSB:s hemsida. Andrahandsuthyrning enligt föreningens villkor och avgift.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.palsundet.se
Renoveringar:
1980-talet renoverades fasaden.
1991-1994 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök, målning av trappuppgångar, tvättstugor byggdes om och balkonger renoverades.
1998 målades fönster på höghusen.
2003 målades fönster på låghusen.
2005-2006 byte av yttertak på höghusen.
2007 OVK-besiktning av ventilationen i höghusen.
2009-2010 fönsterrenovering med byte till energiglas.
2010 renovering av värmesystemet.
2011 utfördes OVK-besiktning av ventilationen i låghusen.
2013 byggdes ett torkrum till Reimersholmsgatan 4.
2014 påbörjades balkong- och fasadrenoveringen av samtliga fastigheter.
2015 fasadrenovering/ommålning.
2016 installerades digitalt bokningssystem gällande gästlägenheter och föreningslokal. Ytskiktsrenovering i föreningslokalen. Tvätt- utrustning på Anders Reimers v. 10-14 byttes ut.
2017 installerades fibernätverk, byte yttertak låghusen.
2018 utfördes en utökad fastighetsbesiktning. Ommålningsarbeten i tvättstugan och tvätt-utrustning byttes ut på Anders Reimers väg 9.
2021 stamspolning, elektroniskt låssystem har installerats på portarna.
2022 OVK.
2022-2023 Fönsterrenovering (målning och tätning).
2023 Ytskiktsrenovering av ett flertal lokaler i föreningen.
2023-2024 Renovering av föreningens elsystem (utfört).
Uteplats/balkong
Fransk balkong
Bilplats
Föreningen har 6 MC-platser inomhus för uthyrning och 3 parkeringsplatser (1.300kr/mån) samt 1 garageplats (2.000kr/mån). Separat kö tillämpas. I grannföreningen, Brf Bränneriet, finns ett stort parkeringsgarage med kösystem via HSB Stockholm.
I övrigt i området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.
TV- och Bredband
TV
Föreningen är ansluten till kabel-TV och basutbud om ca 15 kanaler ingår i avgiften.
Bredband
Bredband tillhandahålles via Stockholms Stadsnät och tillgången till internet regleras genom ett avtal med en obligatorisk kostnad om 41 kr/mån. Samtliga boende har tillgång till 200/200 Mbit/s, men kan för en extra kostnad få högre kapacitet genom att enskilt teckna avtal med Stockholms stadsnät.
Driftkostnader
Hushållsel
300 kr
Försäkring
200 kr
Summa
500 kr /mån
Energideklaration
Status:
Utförd
Prestanda:
151 kWh/m2 år
Föreningen
Namn
HSB:s i Stockholm Brf Pålsundet
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
702001-7286
Andel i föreningen
0.2062%
Andel av årsavgiften
0.2066%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
146 995 kr. Enligt ÅR 2023.
Föreningens ekonomi
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
438 st
Antal lokaler
15 st
Renoveringar
VA-stambyte genomfördes under åren 1991-1994, först i höghusen, sedan i låghusen. Just nu pågår renovering av fasader och balkonger i låghusen. Arbetet är helt slutfört i det aktuella och de omgivande husen.
Pantsättningsavgift
445 kr
Överlåtelseavgift
1113 kr
(betalas av Köpare)
Allmänt om föreningen
HSB:s i Stockholm Brf Pålsundet bildades 1942 och består idag av 438 lägenheter med bostadsrätt och 7 kommersiella lokaler med hyresrätt. Till bostadsrättsföreningen Pålsundet hör adresserna Anders Reimers Väg 1, 2-18, 9-17 samt Reimersholmsgatan 4-8. Total lägenhetsyta är 19 531 kvm och total lokalyta är 2 910 kvm.
Medlemskap i HSB Stockholm krävs. Medlemskap kan tecknas via HSB:s hemsida där man även kan läsa mer om medlemskapet: www.hsb.se/medlemskap/medlemsvillkor
Övrigt om bostaden
4 000 000 kr eller bud
Typ:
Lägenhet, lghnr 213
Antal rum:
2.5 rum och kök, varav 1 sovrum.
Boarea:
42 kvm. Areauppgifter enligt mätning. 1 rok enligt lägenhetsförteckning
Månadsavgift:
3 251 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (basutbud) via Tele2. I tillägg till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om ca 41 kr/månad för bredband och elavgift om ca 25 kr/månad för IMD av el. IMD av el tillkommer på avin i efterhand.