Hammarby Sjöstad

Beskrivning

Nu finns chansen att förvärva denna välplanerade fyrarummare i toppskick med egen uteplats! Denna bostad är perfekt för bl.a. barnfamiljen med en sällsynt stor uteplats om ca 25 kvm, där kan man njuta av härlig eftermiddagssol. Planlösningen är väl genomtänkt och erbjuder öppna sociala ytor, tre sovrum i varierande storlek, fullt utrustat kök, stort badrum samt utmärkt förvaring i klädkammare. Här får man det bästa av två världar där den stora uteplatsen ger en trivsam radhuskänsla med mycket uteyta samtidigt som man har alla bekvämligheter av att bo i lägenhet i en central och levande stadsdel!

Bostaden stod klar för inflyttning 2019 och är i mycket fint skick. Lägenheten genomsyras av stilrena materialval och behagliga färgval såsom ljusmålade väggar och ekparkettgolv. Föreningen äger marken och har flertalet hyreslokaler som ger bra intäkter till bostadsrättsföreningen. Byggnaden har miljöcertifiering Svanen vilket möjliggör gröna bolån med något lägre ränta.

Här bor man med centralt läge i Hammarby Sjöstad i eftertraktade kvarter. The Village är ett projekt bestående av 380 stycken lägenheter fördelade på två föreningar. Tanken med projektet är att skapa en kombination av modernt småstadsboende och det gröna småstadslivet. Husen är Svanenmärkta och följer strikta krav på miljömedvetna val. Till varje trapphus hör en gemensam takterrass för föreningens medlemmar. De redan utmärkta kommunikationerna planeras bli ännu bättre då tunnelbana är på gång vid Luma. Den planerade uppgången kommer om några år att ligga ca 250 meter från bostaden.

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall
Ni välkomnas in i en trivsam hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor samt en stor skjutdörrsgarderob som sväljer det mesta i förvaringsväg. Grått klinker på golv och ljusmålade väggar.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med plats för en ordentlig soffgrupp med tillhörande möblemang. Den delvis öppna planlösningen mot köket gör detta till en mycket social och trivsam yta som blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Från vardagsrummet nås bostadens underbara uteplats på ca 25 kvm som vetter in mot föreningens mysiga och grönskande innergård. Här finns verkligen möjlighet att skapa sin egen oas med matgrupp, loungemöbler och gröna växter. Uteplatsen ligger i västerläge med härlig eftermiddagssol och är inramad av en tät grönskande häck.

Kök
Stilrent och arbetsvänligt Vedumkök med gott om förvaring bakom vita luckor. Dessutom finns bra arbetsytor på arbetsbänken med stänkskydd i vitt kakel ovan. Köket är utrustat med dubbla kyl och frysskåp, integrerad diskmaskin, spishäll, spisfläkt samt ugn och mikrovågsugn. I anslutning till köket ryms en ordentlig matplats.

Sovrum 1
Rymligt master bedroom som rymmer en stor dubbelsäng och sängbord. Här finns även en mycket praktisk och extremt rymlig klädkammare i direkt anslutning till sovrummet.

Sovrum 2 & 3
Även dessa sovrum är av bra storlek och rymmer utan problem säng, skrivbord samt förvaringsmöblemang.

Badrum
Rymligt familjebadrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns en smart tvättdel med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och väggskåp ovan. Dessutom är badrummet utrustat med dusch med glasdörrar, wc, handdukstork samt tvättställ med kommod och spegel. Bra belysning tack vare spotlights i taket.

Förråd
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd som smidigt nås via hissen.

Allmänt om området
I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Välsorterade livsmedelsbutiker som Coop & Lidl ligger på promenadavstånd. Här finns givetvis även bank, apotek, förskolor, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten.

Närområdet
Inom behagligt promenadavstånd finns populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger. Hammarby sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid. På vintern går det för övrigt även att åka slalom i Hammarbybacken som vintertid lyser upp kvarteren och varför inte avsluta med after ski på restaurang Göteborg.

Kommunikationer
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Tvärbanan intill fastigheten trafikerar Solna - Sickla Köpkvarter via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Tvärbanan byggs för närvarande ut med förbindelser till Bromma Flyg, Kista och Helenelund. Inom kort gångavstånd finns även busslinjerna 71, 74 och nattbuss 96. Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. Dessutom trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund. På Södermalm får du även kontakt med flera busslinjer som tar dig vidare. Förlängning av tunnelbanans blå linje är under uppbyggnad och nya stationer är bl.a. planerade i Hammarby Sjöstad vid Lumaparken.