Södermalm

Beskrivning

Välkommen till en smakfull lägenhet där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Bostaden är registrerad som en fyra, men disponeras idag som en femrummare – perfekt för den större familjen eller för dig som behöver extra utrymme för exempelvis kontor eller gästrum. Lägenheten har en genomgående modern känsla med stilrena materialval och ljusa ytskikt. Kök och vardagsrum flyter naturligt samman i en öppen och social planlösning som bjuder in till umgänge. Det rymliga köket har gott om förvaring och plats för ett stort matbord för upp till 8 personer – en given samlingsplats för både vardag och fest. Härifrån nås även den härliga balkongen i västerläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssolen. Vardagsrummet har ett charmigt burspråk som släpper in fint ljus och skapar en luftig känsla. Bostaden erbjuder flera bra sovrum med plats för både förvaring och annat möblemang. Det finns ett större badrum samt en separat WC, vilket förenklar vardagen för både familj och gäster. En perfekt lägenhet för dig som vill bo modernt, bekvämt och med genomtänkta ytor för både umgänge och avskildhet.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Redan när du kliver in möts du av en generös och välkomnande hall som bjuder på gott om förvaring och ett stilrent första intryck. Här finns två rymliga garderober samt en hatthylla – perfekt för vardagens ytterkläder och skor. Det slitstarka klinkergolvet kombineras med behaglig golvvärme som sträcker sig vidare in i köket, vilket ger en extra touch av komfort under årets alla månader.

Badrum:
Stilrent badrum med smakfulla materialval. Väggarna är klädda i klassiskt vitt kakel som harmoniserar vackert med det mörka klinkergolvet. Ett fönster ger rummet naturligt ljus och bidrar till god ventilation. Här finns ett rymligt hörnbadkar, perfekt för avkopplande stunder samt vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin. Golvvärme och spotlights i taket fulländar det moderna helhetsintrycket.

Sovrum 1:
Det första sovrummet nås direkt från hallen och erbjuder en rofylld plats för vila och återhämtning. Här finns gott om utrymme för en större säng, garderob och skrivbord. Det stora fönstret vetter mot Fatburs Kvarngata och släpper in ett härligt ljus som lyfter rummets ljusa väggar.

Kök:
Ett kök att trivas i! Det rymliga och välplanerade köket erbjuder både goda arbetsytor och rikligt med förvaring bakom stilrena, vita skåpsluckor. Här finns plats för ett större matbord, vilket gör detta till en naturlig samlingsplats för både vardagsmiddagar och festligare tillfällen. Från köket nås den härliga balkongen – perfekt för morgonkaffet eller ett glas vin i kvällssolen. Utrustningen består av fullstor kyl och frys, induktionshäll med fläkt, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin.

Vardagsrum:
Ett luftigt och inbjudande vardagsrum med ett vackert burspråk som skänker rummet både ljus och karaktär. Här ryms både stor soffgrupp, mediamöbler och annan inredning efter behov. Den generösa ytan gör det enkelt att skapa en trivsam plats för både umgänge och avkoppling.

Sovrum 2 & 3:
Det som idag är två separata sovrum har tidigare varit ett större rum – vilket gör det perfekt för dig som söker flexibla lösningar. Ena rummet har ett fönster mot gatan, medan det andra är utan – idealiskt som gästrum, arbetsrum eller barnrum. Båda rummen rymmer säng, förvaring och skrivbord. Skulle behovet finnas kan rummen enkelt återställas till ett större sovrum.

Sovrum 4:
Det fjärde sovrummet är ett harmoniskt och rymligt rum med utsikt mot den lugna innergården. Här finns plats för dubbelsäng, garderober och till och med en mysig läshörna eller arbetsplats. Ett perfekt master bedroom eller ett trivsamt tonårsrum.

WC:
Extra WC är en eftertraktad detalj för barnfamiljen eller flerpersonshushållet. Utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp och spotlights i taket. Ett fräscht och funktionellt komplement till bostaden.

OMRÅDET
Här bor du "mitt på Söder", där det gamla möter det nya. Timmermansgatan med äldre bebyggelse runt hörnet och nära till Swedenborgsgatan vilken sommartid delvis är en bilfri restaurang gata med mysiga uteserveringar. Nära affärer, kommunikationer, grönområden och flera skolor och förskolor. Två stora lekparker, Timmermansparken samt Bergsgruvan ligger på varsin sida om fastigheten. Flertalet butiker, apotek, systembolag och stora livsmedelsbutiker vid Medborgarplatsen och Mariatorget, där du även kan njuta av sol, torghandel och uteserveringar. Närhet till Götgatsbacken kantad av butiker och barer. En kort promenad bort ligger även populära Tantolunden med parkhäng, minigolf och badklippor. Bra cykelväg från cykelrummet till Tantobadet utan att korsa en gata. Mariatorget endast en kort promenad bort!

Utmärkta kommunikationer i direkt anslutning till bostaden. Pendeltåg vid Södra station samt bussar på Timmermansgatan och Rosenlundsgatan (bl a 4:an). Tunnelbana vid såväl Medborgarplatsen (grön linje) som Mariatorget (röd linje).