Beskrivning

Välkommen till denna nyrenoverade och välplanerade tvåa i hjärtat av Nynäshamn, ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt. Bostaden har nyligen genomgått en smakfull renovering med moderna materialval och en stilren helhet som gör att du kan flytta in direkt och njuta av en bostad i hög standard. Här möts du av genomgående ekparkett, vitmålade väggar och en ljus atmosfär som förstärker känslan av elegans och kvalitet.

Elen i hela lägenheten är nyligen omdragen och uppgraderad med moderna automatsäkringar, en viktig investering för både säkerhet och bekvämlighet.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social yta för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i soligt läge – en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och erbjuder en rofylld miljö, medan badrummet är rymligt och utrustat med wc, handfat, förvaring och badkar. Lägenheten har dessutom gott om förvaring, vilket gör den både praktisk och bekväm.

Föreningen är välskött och stabil med sund ekonomi, och som medlem får du tillgång till en trevlig takterrass med vacker utsikt över omgivningarna.

Läget kombinerar småstadens charm med närhet till natur och hav. Nynäshamn erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer, samtidigt som skärgården, stränder och natursköna promenadstråk väntar runt hörnet.

HALL
Rymlig och välkomnande hall med genomgående ekparkett och vitmålade väggar som skapar en ljus och stilren entré. Här finns plats för avhängning och möblering efter behov. I anslutning ligger en generös walk-in-closet som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

KÖK
Modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som bjuder in till social samvaro. Genomtänkta materialval med vitmålade väggar och ekparkett som fortsätter genom hela bostaden skapar en enhetlig och harmonisk känsla. Köket är utrustat med spis, köksfläkt, inbyggd ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Bredvid köket finns plats för en matgrupp som gör köket till en naturlig samlingspunkt.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med vitmålade väggar och ekparkett som förstärker den eleganta helhetskänslan. Här finns gott om utrymme för soffgrupp, tv-möbel, matsalsbord och annat möblemang efter önskemål. Från rummet nås den trevliga balkongen – en given plats för avkoppling under årets varmare månader.

BALKONG
Till bostaden hör en mysig balkong som förlänger vardagsrummet och bjuder in till härliga stunder utomhus.

SOVRUM
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Ett stort fönster i kombination med vitmålade väggar och ekparkett skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär.

BADRUM
Helkaklat badrummet som är rymligt och utrustat med vägghängd wc, handfat, bra förvaring, golvvärme samt badkar med duschmöjligheter.

Föreningen
Föreningen omfattar fyra byggnader med varierande arkitektur. På Vikingavägen 15 finns ett höghus med tio våningar, medan tre femvåningshus med loftgångar är belägna på Vikingavägen 17 samt Månbergsvägen 2 och 4. Föreningen äger dessutom marken där fastigheterna står. För att bli medlem i föreningen krävs ett individuellt medlemskap i HSB. Detta innebär en årlig avgift på 300 kr samt en engångsavgift för inträde på 500 kr.

Enligt uppgift från föreningen finns det för närvarande inga beslut om kommande avgiftsjusteringar. Föreningen har en sund ekonomi och prioriterar regelbundna amorteringar. Avgifterna har tidigare justerats med 2 % från januari 2024 och med ytterligare 3 % från januari 2025. Den aktuella belåningen motsvarar 6 057 kr per kvadratmeter.

Område:
Nynäshamn bjuder på en unik kombination av småstadscharm, havsnära liv och bekvämt pendelavstånd till Stockholm. Här möts du av vackra skärgårdsvyer, charmiga hamnkvarter med restauranger och caféer samt närhet till stränder, naturreservat och fina promenadstråk. Sommartid sjuder hamnen av liv med båtliv, marknader och mysiga uteserveringar, medan naturen runt staden lockar året om med vandringsleder, badvikar och rekreation. Här bor du i en kuststad som erbjuder både lugn och livskvalitet – bara en timme från huvudstadens puls.