Varmt välkomna på visning av denna fantastiskt fina lägenhet som måste upplevas på plats! Denna lägenhet har allt man kan önska sig av en 4:a. Lägenheten erbjuder väldisponerade stora öppna ytor, underbart ljusinsläpp från många fönster och en härlig terrass om ca 20 kvm med sjöutsikt och västläge. På förmiddagen kan man också njuta av solen från den inglasade balkongen med gårdsutsikt. Lägenheten har två lyxiga och spatiösa badrum, genomgående planlösning och tre sovrum varav det ena är ett master bedroom. Lägenheten har genomgående vibehandlad ekparkett, ljusa väggar och stilrena materialval som granitskiva i köket och marmorskiva i badrummet. Välkommen på visning!
Hall
Genom ljudisolerad säkerhetsdörr når du en mycket välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för både jackor och skor direkt innanför dörren. En smidig skjutdörrsgarderob längs hallens ena vägg rymmer ytterligare förvaring för alla säsongens kläder. På golv ligger ett vackert klinkergolv som övergår till vitbehandlad ekparkett och väggarna är ljusa, vilket är genomgående i hela lägenheten.
Vardagsrum
Lättmöblerat rymligt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp. De många fönstren och den öppna planlösningen mot köket och dess matplats gör rummet mycket ljust och trivsamt. Här finns gott om plats för både soffgrupp, tv-bänk och mer därtill.
Terrass
Underbar terrass med perfekt västläge. Här njuter du av ca 20 kvm som kan disponeras med både soffgrupp och övrigt möblemang. Från terrassen har man vacker utsikt över Mälaren och Sjövikstorget.
Grilla med gasolgrill i kvällssolen och njut av luftballongerna som glider över Södermalms takåsar.
Kök
Stilrent kök med ljusa färgval och goda arbetsytor. Skåpluckor i vitt och fint kakel ovan diskbänk bryts av med en snygg bänkskiva i sten. Fönstret mot innergården släpper in gott om ljus och här finns en bra yta för matplats där den stora familjen med lätthet kan bjudas till bords. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, kyl & frys, vinkyl samt diskmaskin. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör köket till en social del och matbestyren till ett rent nöje.
Sovrum
Tre bra sovrum i varierande storlek där ni kommer att sova gott om natten. Alla sovrummen ligger mot föreningens lugna innergård. Från det största sovrummet når man den inglasade balkongen.
Balkong
Härlig inglasad balkong som vetter mot föreningens innergård. Här finns gott om plats för både bord och stolar. Här kan måltiden med lätthet dukas upp och avnjutas. Utnyttja balkongen och njut av solen innan den kommer runt på den stora terrassen.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum som är lite större till ytan. Vita kaklade väggar med mörkt klinker. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod, spegel, tvättmaskin, torktumlare. Här finns även badrumsskåp med luckor i vitt samt en praktisk bänkskiva i marmor.
Badrum/WC
Lyxigt helkaklat badrum med dusch och komfortvärme.
Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Byggnad
Byggnadsår:
2009
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
I föreningen finns förråd, cykel- och barnvagnsförråd, gästlägenhet och föreningslokal samt tvättstuga. Det finns en övernattningslägenhet som går att hyra och ett mindre övernattningsrum. Föreningen har även ett aktivitetsrum som går att boka utan kostnad med pingisbord och lite annat roligt.
Uteplats/balkong
Inglasad balkong och terrass
Bilplats
Föreningen har 121 platser (samt 7 MC-platser) i eget källargarage. Dessa platser administreras av Europark och går att hyra för ca 1 500 kr/mån.
Föreningen har lediga platser.
TV- och Bredband
Bredband
TV, telefoni och internetuppkoppling via bredband från Telia trippel. Ett grundpaket med TV-kanaler, IP-telefoni samt en internetuppkoppling ingår i månadsavgiften (100 mbit/sek). Tilläggspaket med fler kanaler kan beställas av de boende från leverantören av tjänsterna.
Driftkostnader
Hushållsel
200 kr
Försäkring
200 kr
Summa
400 kr /mån
Energideklaration
Status:
Utförd
Primärtal:
104 kWh/m2 år
Energiklass:
D
Föreningen
Namn
Brf Vinlunden
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769616-2184
Andel i föreningen
0.7994%
Andel av årsavgiften
0.8011%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
143 st
Antal lokaler
5 st
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av Köpare)
Allmänt om föreningen
Övrigt om bostaden
10 750 000 kr pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 7091
Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
110 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
6 377 kr/mån. Värme, vatten och Telia trippel play basutbud , källarförråd ingår i avgiften.