08-644 90 44

Hallunda

Visa alla bilder

Timotejvägen 13, 4tr

Renoverad 2:a med rymlig inglasad balkong och nytt stambytt badrum.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
58.5 kvm
Avgift:
5 352 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

1 695 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
Vardagsrum
Stilrent kök med matplats
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Sovrum
Nytt stambytt badrum
Mysig inglasad balkong
Mäklarfoto Michael
Badrum
Badrum
Kök med utgång till balkongen
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum med garderober
Vardagsrum
Vardagsrum
Utsikt från vardagsrummet
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Gården
Planritning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkomna till denna stilrena lägenhet som har genomgått en renovering under år 2020 med nytt fullutrustat kök, enhetligt laminatgolv i samtliga rum, genomgående målade väggar samt nya garderober i sovrummet. Dessutom har badrummet genomgått stambyte via föreningen som blev klart under 2024. Lägenheten är välplanerad med stora rum och fint ljusinsläpp vilket ger känsla av rymd. Här bor ni på en attraktiv adress med närhet till Hallunda Centrum, Tunnelbana, bussar, skolor och vackra grönområden.

Lägenheten disponeras på följande sätt:

Hall:
Välkomnande hall med öppen planlösning mot köket. Här finns plats att hänga av kläder och skor strax innanför dörren. I taket finns spotbelysning. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Badrum:
Stort helkaklat badrum från 2024. Badrummet är utrustat med wc, dusch, vattenburen handdukstork, kommod, badrumsskåp. Det finns också tvättmaskin och ett mindre fönster för enkel vädring.

Kök:
Snyggt fullutrustat kök med matplats invid fönstret. Här finns gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, inbyggd micro, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Från köket nås lägenhetens inglasade balkong som bjuder på gott om plats att möblera med utemöbler och blommor. Det här kan bli en riktigt mysig plats för avkoppling där de praktiska skjutbara glasdörrarna kan öppnas upp eller stängas till efter säsong. Inglasningen möjliggör också en utökad användning under året.

Vardagsrum:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier i fritt läge utan insyn som släpper in härligt ljus. Rummet har gott om plats för möblemang.

Sovrum:
Det här är ett stort sovrum med fönster, och garderober. Rummet har gott om plats för en stor säng samt diverse sovrumsmöblemang.

Förråd:
Utanför lägenhetens entré finns ett tillhörande förråd som ingår i månadsavgiften.

OMRÅDET
Timotejvägen ligger nära vackra grönområden, förskolor, skolor och bussar. Gångavstånd till Hallunda centrum som erbjuder restauranger, butiker, vårdcentral, Apotek, Folketshus, Riksteatern, bibliotek, bussar och T-bana. Endast ett par minuters bilfärd till stora köpcentra som tex Slagsta Strand Köpcentrum, Skärholmen Gallerian, Kungens Kurva, Ica Maxi, Bauhaus och Biltema. För den som gillar sport ligger Botkyrka Rackethall på behaglig promenadavstånd som har badminton, tennis, pingis, squash och golf. Mittemot Botkyrka Rackethall ligger den omtyckta idrottsanläggningen Brunna IP med fotbollsplaner, tennisplaner och idrottshall.

Byggnad

Byggnadstyp:
Höghus
Byggnadsår:
1974
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Det finns bastu, cykelförråd, festlokal, förråd, Gym, samlingslokal och tvättstuga i angränsande fastighet.
Renoveringar:
2021- Fönsterbyte
2021- Fasadarbeten

Just nu pågår stambyte i föreningen med b.la badrumsrenoveringar och wc, byte av värmesystem samt ny el central. Men även avlopp och vattenledning i kök byts ut. För mer information kontakta föreningens förvaltare på 08-6086800 (HSB Södertörn).

Uteplats/balkong

Rymlig inglasad balkong i söderläge.

Bilplats

Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

TV- och Bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2
Bredband
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s.. Leverantör: Tele2.

Driftkostnader

Hushållsel
190 kr
Försäkring
150 kr
Summa
340 kr /mån

Föreningen tillämpar enhetsmätning på elen vilket innebär att man inte behöver teckna eget elavtal och slipper nätavgiften. kostanden för el läggs på fakturan för månadsavgiften

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-12-20)
Primärtal:
113 kWh/m2 år
Energiklass:
D

Föreningen

Namn
HSB Brf Timotejen i Norsborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716416-4167
Andel i föreningen
0.216%
Andel av årsavgiften
0.216%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
230 018 kr. Enligt årsredovisningen 2022
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
448 st
Antal lokaler
2 st
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Gårdsplats
Gemensam gårdsplats.
Övrigt om bostaden
1 695 000 kr Utgångspris
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 418
Antal rum:
2 rum och kök, varav 1 sovrum.
Boarea:
58.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
5 352 kr/mån. Inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband. .
Våningsplan:
4 av 7. Hiss finns.
Tillträde:
Enligt överenskommelse

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
070-147 23 46

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.