Liljeholmskajen

Beskrivning

Med ett trevlig läge invid Sjövikstorget och en strålande utsikt över Torget, Årstaviken och Tanto så är detta en lägenhet utöver det vanliga.
Här erbjuds en mycket trivsam och genomgående lägenhet med öppen planlösning, två balkonger, två badrum och gott om förvaring.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till socialt umgänge och låter ljuset flöda fritt mellan rummen. Köket mycket är väldisponerat och fullt utrustat med gott om förvaring och fina arbetsytor som underlättar matbestyren. Här finns bl.a. dubbla kyl/frys, integrerad diskmaskin, mikro och varmluftsugn. Ett härlig kök som gör det till ett nöje att bjuda hem gäster på middag.
Matplatsen invid fönstret är rymlig och här kan ni med fördel duka upp för ett större sällskap om så önskas. Från matplatsen når ni bekvämt ut till den fina balkongen.

Lägenheten har tre fina och rymliga sovrum varav två som vetter mot föreningens lugna och trevliga innergård. Det största av dem rymmer utan problem en stor dubbelsäng förvaring i flera garderober. Från detta sovrum har ni access till lägenhetens badrum. De andra två sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Badrummet är stort och placerat i hallen. Ett helkaklat badrum med, wc, bubbelbad samt en mycket praktisk tvättavdelning utrustad med tvättmaskin, torktumlare, skåp och arbetsbänkar. I hallen finns även en separat wc med dusch samt en mycket stor klädkammare.

Bo i Liljeholmskajens äldsta och mest etablerade bostadsrättsförening, belägen endast ett stenkast till service och kommunikationer.
Mycket stabil förening med god ekonomi och låga avgifter. Föreningen äger marken och har gott om hyresintäkter från flera kommersiella lokaler.
Värme, kallvatten, kabel-TV och bredband är inkluderat i månadsavgiften.

Här bor man attraktivt intill kajen med flertal butiker, restauranger och service i närheten. Nedanför finns även en populär badbrygga, perfekt för ett svalkande kvällsdopp efter jobbet.

Attraktivt belägen invid flertalet parker, grönområden, tvärbana, och Mälarens vatten. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, dagis, restauranger, caféer, gym m.m. I närheten finner ni en bra och välsorterad matbutik. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Södermalm nås från två håll. Via cykelhissen i Brohuset som tar er smidigt upp till Årstabron och över Söder. Eller via Liljeholmsbron till Hornstull. Det finns även en trappa upp till Årstabron. Denna väg tar ni er även till Årstabergs pendeltågsstation på cirka 11 minuter.

ÖPPEN BUDGIVNING
Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
Bud som inkommer redovisas på nätet endast med säljarens samtycke.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

BOAREA
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för hen att kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Utgångspunkten är att bostadsrätten köpes i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen (befintligt skick). Köparen uppmanas att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Vid köp av bostadsrätter har köparen således en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, åligger det hen att gå vidare med sin undersökningsplikt och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt