Hall:
Välkomnande hall i vinkel med ljusa väggar, parkettgolv, garderob och en separat klädkammare. Här finns plats att hänga av jackor och skor. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.
Badrum:
Stort badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Badrumsutrustningen består av: wc, badkar, handfat med skåp under, spegel, skåp samt tvättmaskin.
Sovrum1:
Rofyllt sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar, garderober och fönster. Här finns plats för dubbelsäng samt diverse sovrumsmöblemang.
Kök:
Trevligt kök med ljusa väggar, klinkergolv samt matplats invid fönster i två väderstreck. Matplatsendelen har en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger goda sociala ytor. Köksutrustningen består av: induktionshäll, fläkt, inbyggd mikro, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Vardagsrum:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar samt stora fönsterpartier i två väderstreck varav ena delen har utsikt över Albysjön samt Flottsbro. Här finns gott om plats för möblemang. Från vardagsrummet är det utgång till lägenhetens rymliga inglasade balkong i soligt söderläge.
Inglasad balkong:
Rymlig inglasad balkong i fritt läge som bjuder på hänförande utsikt över omgivningen samt vackra Albysjön och Flottsbro. Balkongen har gott om plats att möblera med utemöbler och blommor. Det här kan bli en riktigt mysig plats för avkoppling där de praktiska skjutbara glasdörrarna kan öppnas upp eller stängas till efter säsong. Inglasningen möjliggör också en utökad användning under året.
Sovrum2:
Ljust sovrum med parkettgolv, målade väggar och fönster som vetter mot Albysjön.
I samma våningsplan som lägenheten finns ett tillhörande förråd. På våning 5 i huset finns en gemensam terrass med grillmöjligheter. Perfekt för umgänge och avkoppling.
OMRÅDE:
Lägenheten är centralt belägen i området med direkt närhet till Alby centrum som erbjuder stort utbud av närservice. Här har ni även närhet till skolor, förskolor, bussar samt tunnelbanestation där ni smidigt tar er vidare till City på uppskattningsvis 33 minuter. För den som vill ha större shoppingutbud ligger Eriksbergs Handelsplats inom ca 10 minuters promenadavstånd, som erbjuder bl.a. ICA Maxi, Biltema, Rusta, Bauhus mm. I närområdet finns Flottsbro som erbjuder skidor på vintern, motion och bad på sommaren samt välbesökta Hågelbyparken med b.la dansbana, restaurang och olika barnaktiviteter
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1990
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Övriga byggnader:
Det finns förråd, 3st tvättstugor, cykelrum, lokal och en stor gemensam utomhusterrass på femte våningen i varje hus.
Rymlig inglasad balkong i fritt söderläge med fin utsikt över omgivningen och Albysjön.
Bilplats
Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
TV- och Bredband
TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem
Bredband
Bredband. Leverantör: Telenor
Driftkostnader
Hushållsel
225 kr
Försäkring
150 kr
Summa
375 kr /mån
EL:
Föreningen är gruppansluten till enhetsel och debitering sker via månadsavin i efterskott. Köparen tecknar därför inte ett eget elabonnemang.
Energideklaration
Status:
Utförd (2020-09-02)
Primärtal:
125 kWh/m2 år
Energiklass:
E
Föreningen
Namn
Riksbyggen Brf Albyhus nr 2
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716419-9510
Andel i föreningen
1.19069%
Andel av årsavgiften
1.19966%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
352 146 kr. Enligt årsredovisningen 2022
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
83 st
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av Köpare)
Allmänt om föreningen
Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Rotemannen 10 i Botkyrka kommun. På fastigheten finns två byggnader med 83 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1990. Fastighetens adress är Albyvägen 15-17 i Alby.
Övrigt om bostaden
1 850 000 kr Utgångspris
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 27
Antal rum:
3 rum och kök, varav 2 sovrum.
Boarea:
81.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
5 653 kr/mån. Inkl vatten, bredband, kabel-tv (Comhem basutbud). Obligatorisk tillägg om 499 kr/mån för värmeavgift.