08-644 90 44

Södermalm-Mariaberget

Visa alla bilder

Bastugatan 2

Välkommen till denna fantastiska och ljusa 4:a belägen på eftertraktade Bastugatan mitt på vackra Mariaberget!

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
97 kvm
Avgift:
4 868 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 5 Maj kl 14:30 - 15:15

Boka visning

7 200 000 kr

Ansvarig mäklare
Emelie Keites
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska och ljusa 4:a belägen på eftertraktade Bastugatan mitt på vackra Mariaberget. Med ett unikt hörnläge erbjuds en härlig luftig atmosfär med generöst ljusinsläpp från flera stora fönsterpartier i två väderstreck. Den öppna och rymliga planlösningen skapar perfekta sociala ytor för umgänge och mysiga middagar. Med tre ordentligt tilltagna sovrum och gott om förvaring i en praktisk klädkammare passar denna bostad utmärkt för barnfamiljen. Dessutom finns en extra wc för extra bekvämlighet. Området runt Bastugatan erbjuder en unik blandning av historisk charm och modern livsstil. Med vackra kullerstensgator och bevarade kulturhus får man en genuin känsla av att vara en del av Stockholms historia. Samtidigt finns Söders pulserande utbud av restauranger, kaféer och butiker bara en kort promenad bort. Ivar Los Park och Monteliusvägen, med sina fantastiska utsikter över Stockholm, ligger också på bekvämt avstånd och erbjuder perfekta möjligheter till avkoppling och rekreation.
Missa inte chansen att bo i denna drömlika bostad omgiven av allt som Stockholm har att erbjuda!

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Den välkomnande hallen bjuder in dig med gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor, vilket gör det lätt att hålla ordning och reda. Det vackra parkettgolvet skapar en varm och inbjudande atmosfär som sträcker sig genom hela bostaden och ger en enhetlig och stilren känsla. Vidare fram når du lägenhetens innehall som ger gott om plats för en arbetsplats eller byrå.

Kök
Köket är rymligt och ljust, med en perfekt planerad matplats intill det stora fönstret som släpper in rikligt med naturligt ljus. De vita luckorna döljer gott om förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla köket organiserat och prydligt. Arbetsbänken erbjuder generösa arbetsytor för matlagning och bakning. Köket är utrustat med två fullstora kyl och frys, ugn, spishäll och spisfläkt.

Vardagsrum
Vardagsrummet är en härlig och välkomnande plats där ljuset dansar genom de stora fönstren i två väderstreck. En ombonad soffgrupp och funktionellt möblemang skapar en bekväm och stilren atmosfär där du kan sjunka ner och koppla av efter en lång dag. Ljusa färgval och en genomtänkt inredning ger rummet en touch av elegans och charm, och gör det till en perfekt plats för socialt umgänge eller skön avkoppling.

Sovrum 1
Det stora sovrummet erbjuder generös plats för en bekväm dubbelsäng, ett arbetsskrivbord och gott om förvaringsmöjligheter. Här kan du skapa din alldeles egna avkopplande och personliga oas, där du kan dra dig tillbaka och njuta av lugn och ro efter en lång dag. Med sin rymlighet och sin möjlighet att anpassas efter dina behov, är detta sovrummet det ultimata utrymmet för avkoppling och återhämtning.

Sovrum 2
Det andra sovrummet är en optimal plats för att skapa en dröm plats för ditt barn att kalla sitt eget. Med gott om plats för en bekväm säng, ett praktiskt skrivbord och generös förvaring för leksaker och kläder, är detta rum en välkomnande och funktionell plats för barn i alla åldrar.

Sovrum 3
Det ljusa och rymliga tredje sovrummet år vi från innehallen. Här finns det plats för en större säng med sängbord och erbjuder bra plats att placera en garderob. Här kan du skapa en fridfull och avkopplande plats att koppla av och sova gott i.

Klädkammare
Med två ordentliga klädkammare som du når från innehallen och hallen, finns det gott om plats för att organisera och förvara kläder och skor på ett praktiskt och funktionellt sätt. Förvaringen i denna lägenhet är ingenting man kan klaga på!

Badrum
Det stora badrummet är inrett med vitkaklade väggar och linoleummatta på golvet. Här finns det plats för badkar för den som önskar, utöver det finner vi dusch, wc, tvättställ och spegel.

Gäst-wc
Två badrum är en ovärderlig lyx för stora familjer där morgonrusningen kan bli hektisk. Med två badrum finns det tillräckligt med utrymme för alla att göra sig i ordning samtidigt utan att trängas. Här finner vi wc, tvättställ och spegel.

Området
Fastigheten är mycket attraktivt belägen i charmiga kulturkvarter på Mariaberget. Utbudet i närområdet är stort och här bor man med bekväm närhet till det mesta man kan önska. I närheten finns flera fina promenadstråk att välja mellan såsom Skinnarviksparken, Ivar Los park, Monteliusvägen längs Mariaberget och längs Söder Mälarstrand. Ett kvarter från lägenheten ligger Mariatorget som sjuder av liv och rörelse och inom några minuters promenadavstånd finns flertalet mataffärer, apotek, systembolag, butiker, restauranger och övrig service.

Kommunikationer
Kommunikationerna är utmärkta med närmaste tunnelbana Gamla Stan som ligger ca 5 minuter bort. För den som åker pendeltåg tar det endast ca 10 minuter att promenera till Södra Station, och på Hornsgatan och andra närliggande gator finns ett flertal busslinjer att välja mellan.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1984
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
I föreningen finns tvättstuga, barnvagnsrum och cykelrum.
Renoveringar:
Utförda renoveringar:
2022- Brandinventering och komplettering för ökat brandskydd
2021 - Stamspolning
2020 - Installation av laddstolpar i garaget
2020 - Byte av VVS-ventiler
2019 - Installation av nya soprumsdörrar
2019 - Renovering av hyresrätter inledd
2017 - Stamspolning
2017 - Ventilation och OVK –besiktning
2016 - Installation av kameraövervakning i garaget
2015 - Hissrenovering
2014 - Renovering av tvättstugan
2014 - Installation av nytt bredband
2013 - Stamspolning
2013 - Byte av garageport och styrutrustning
2013 - Ny säkerhetsdörr till tvättstugan
2012 - Omdisponering av soprum
2012 - Ny belysningsarmatur i garaget
2012 - Polering av golv i trapphus
2011 - Byte av lås
2011 - Målning av entrédörrar
2011 - Reparation av putsen i fasaden
2010 - Iordningställande av innergården
2009 - Stamspolning
2009 - Genomgång och reparationer av elstyrningar
2006 - Ommålning av samtliga yttertak
2002 - Målning av samtliga trapphus

Kommande
2024- Renovering av htresrätt som ska säljas. OVK. Byte av tvårgående stammar i garage och cykelförråd.
2025- Stamspolning

Bilplats

I föreningen finns garage med 39 platser. Ledig plats finns för närvarande och kostnaden är 1.600 kr/mån.

TV- och Bredband

TV
Kabel-tv, basutbud via Telenor ingår i avgiften.
Bredband
Fiber via Telenor ingår i avgiften.

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr
Försäkring
250 kr
Summa
750 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-06-05)
Primärtal:
126 kWh/m2 år
Energiklass:
E

Föreningen

Namn
Brf Lappskon Mindre 2
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769604-1867
Andel i föreningen
2.6%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
384 930 kr
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Pantsättningsavgift
656 kr
Överlåtelseavgift
1643 kr (betalas av Köpare)
7 200 000 kr
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 911
Antal rum:
4 rum och kök, varav 3 sovrum.
Boarea:
97 kvm.
Månadsavgift:
4 868 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband 10/1 Mbit/s, kabel-tv.
Föreningen har beslutat att höja avgifterna, första ökningen sedan föreningen bildades. Höjningen är 15 % fr 1/7-2024, avgiften då kommer ligga på 5 598 kr.
Våningsplan:
1 av 3. Hiss finns.

Visning

Sön 5 Maj kl 14:30 - 15:15

Boka visning
Ansvarig mäklare
Emelie Keites
0725-36 37 14
Extra kontaktperson
Saki Carapanos
070-718 95 92

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.