08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Snart
till salu

Marieviksgatan 41

Välkommen till en sjönära och mycket välplanerad gaveltvåa attraktivt belägen på Liljeholmskajen.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
56 kvm
Avgift:
3 962 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

3 575 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Babil Yilmaz
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Föreningens fina innergård
Populära Sjövikstorget
Sjövikstorget
Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Pontonen ligger precis nedan
Sjövikstorget
En av flera restauranger på kajen
Liljeholmstorget
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till en sjönära och mycket välplanerad gaveltvåa attraktivt belägen på Liljeholmskajen.

Vardagsrummet är stort och ljust med fransk balkong, rejäla fönsterpartier som släpper in ljus från två väderstreck samt en social och öppen planlösning mot köket. Här rymmer ni utan problem en ordentlig matplats, soffgrupp, fåtölj, bord och mycket mer om så önskas.

Ett snyggt och välutrustat kök med gott om förvaring samt mycket bra arbetsytor. Matplatsen invid fönstret rymmer ett större sällskap. Köket har nya köksluckor sedan ett par år tillbaka samt nya vitvaror.

Lägenhetens sovrum har plats för dubbelsäng och sängbord.

Badrummet ligger i anslutning till hallen. Ett helkaklat och modernt badrum med golvvärme, wc, duschhörna samt en mycket praktisk tvättavdelning med fina arbetsytor och förvaring ovan.

Attraktivt belägen invid Sjövikstorget med närhet till Mälarens vatten, flertalet fina parker och grönområden. Mycket bra kommunikationer med tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, bussar samt flygbuss inom kort avstånd. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, förskolor, restauranger, caféer, gym m.m. På torget finner ni en bra och välsorterad matbutik. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Till Södermalm tar ni er till fots på ca 10 minuter.

OMGIVNING
Liljeholmskajen är ett expansivt, lugnt och sjönära område. Här finns all service man behöver såsom mataffärer, caféer, restauranger med uteserveringar, gym, kemtvätt och flera olika frisörer. Vill man känna storstadens puls så har man Södermalm och Hornstull bara några minuters promenad bort. Runt knuten finns Årstaskogen med härliga grönområden med promenadstråk och motionsspår. Önskar man utöka promenaden så finns trivsamma Gröndal och sjön Trekanten i närheten. Vill man träna inomhus så finns gymkedjorna SATS, STC samt Gymmet representerade i området. Från Liljeholmskajen har man det mesta inom promenad- och cykelavstånd. Liljeholmsgallerian på Liljeholmstorget ligger bara några minuters promenad bort och är ett stort shoppingcenter med ca 90 butiker, systembolag, apotek, affärer och restauranger. Läs mer om gallerian på www.liljeholmstorget.se. Önskar man ett större utbud av butiker så ligger Skärholmens Centrum och Kungens Kurva med butiker såsom IKEA, Citygross och diverse annan dagligvaruhandel ca 10 minuter resväg bort med bil.

Området erbjuder utmärkta kommunikationer. Ett stenkast bort ligger Tvärbanan Årstadal. Även flera bussar trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan eller buss tar ni er till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje från Liljeholmen tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter. En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg. Där går pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge. Flygbussarna går från Liljeholmstorget till Arlanda. Anställda på Scania kan ta företagets direktbussar från Liljeholmstorget till Södertälje.

Byggnad

Byggnadsår:
2012
Övriga byggnader:
Det finns en föreningslokal att hyra (350 kr/dygn). Den kan användas till kalas, övernattning för gäster och styrelsens verksamhet samt till föreningsverksamhet. Det finns också tvättstuga, hobbyrum, verkstad/målerihörna samt ett utrymme för att meka med sin cykel. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Uteplats/balkong

Fransk balkong

Bilplats

Föreningen tillhandahåller garageplatser till sina medlemmar, flexibla (38 stycken) och fasta (13 stycken) platser till olika pris. Det finns även 16 stycken el-laddplatser och en fast MC-plats finns att hyra. Aimopark administrerar garageplatserna. Kötiden är ofta kort men kan variera mellan 0 och 6 månader.

TV- och Bredband

Bredband
Telia "Tripple Play" med Internet-anslutning, digital-TV och bredbandstelefoni. Tillgänglig internethastighet är 1000/1000 Mbit/s. Till din lägenhet hör 2 st digital-TV-boxar. Kanalpaketet "Lagom" ingår i din månadsavgift. För detta tillkommer ett obligatorisk tillägg på avgiften om 254 kr/mån.

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr
Försäkring
200 kr
Summa
600 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd
Primärtal:
55 kWh/m2 år

Föreningen

Namn
Brf Sjöviksbryggan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769621-1619
Andel i föreningen
1.06341%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
593 426 kr. enligt uppgifter från ÅR 2022
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
3 575 000 kr Utgångspris
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 51003
Antal rum:
2 rum och kök, varav 1 sovrum.
Boarea:
56 kvm. Areauppgifter enligt mäklarbild
Månadsavgift:
3 962 kr/mån. Inkl värme och kallvatten. Obligatorisk tillägg för bredband om 254kr/mån
Våningsplan:
1 Entréplan. Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Babil Yilmaz
076-034 88 66

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.