08-644 90 44

Hallunda

Visa alla bilder

Vickervägen 16, 5tr

Välplanerad 3:a med inglasat balkong i fritt söderläge. Badrum samt gäst-wc stambytt under 2023. Nära till Hallunda C, skolor, bussar och T-bana

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
78.5 kvm
Avgift:
5 947 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 14 April kl 12:45 - 13:30
Öppen visning - Anmäl dig gärna!

1 995 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
Vardagsrum
Kök
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Kök
Badrum
Utsikt från balkongen
Mäklarfoto Michael
Hall
Gästtoalett
Sovrum1
Badrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kökets matplats
Sovrum2
Utsikt från balkongen
Fasad
Planritning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

En rymlig och välplanerad 3:a belägen högt upp i huset med genomgående planlösning. På den stora inglasade balkongen som vetter i fritt söderläge kan man njuta av solen under större delen av dagen. Bostaden är i bra skick med fina ytskikt samt stilrent fullutrustat kök. Dessutom är lägenheten utrustad med både helkaklat badrum och gäst-wc som båda stambyttes under 2023. Det höga läget i kombination med stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Bostadens planlösning bjuder på rymliga sociala ytor, två ordentliga sovrum och gott om förvaringsutrymme. Utanför lägenhetens entré finns även ett tillhörande förråd som ingår i månadsavgiften.

Vickervägen ligger nära vackra grönområden, förskolor, skolor och bussar. Gångavstånd till Hallunda centrum som erbjuder restauranger, butiker, vårdcentral, Apotek, Folketshus, Riksteatern, bibliotek, bussar och t-bana. Endast ett par minuters bilfärd till stora köpcentra som tex Slagsta Strand Köpcentrum, Skärholmen Gallerian, Kungens Kurva, Ica Maxi, Bauhaus och Biltema. För den som gillar sport ligger Botkyrka Rackethall på behaglig cykelavstånd som har badminton, tennis, pingis, squash och golf. Mittemot Botkyrka Rackethall ligger den omtyckta idrottsanläggningen Brunna IP med fotbollsplaner, tennisplaner och idrottshall. Här har ni allt ni behöver!

Lägenheten disponeras på följande sätt:

HALL:
Välkomnande hall med spotbelysning i tak, hatthylla, garderober, Ljusa väggar och på golvet ligger klinker som sträcker sig in till köket. Lägenheten är utrustat med säkerhetsdörr.

GÄSTTOALETT:
Helkaklat gästtoalett med spotbelysning i tak, wc, kommod och spegelskåp.

BADRUM:
Lyxigt helkaklat badrum med fönster. Badrumsutrustningen består av: wc, badkar, skåp, vattenburen handdukstork, kommod, spegelskåp, tvättmaskin (ingår inte) och torktumlare (ingår inte). Detta är ett badrum man gärna spenderar tid i!

SOVRUM1:
Trivsamt sovrum med parkettgolv, målade väggar, tapetserad fondvägg, garderob och fönster i fritt läge.

VARDAGSRUM:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar, läcker stuckatur i taket med inbyggd spotbelysning samt stora fönsterpartier som släpper in härligt ljus. Här finns gott om plats för möblemang. Från vardagsrummet är det utgång till lägenhetens rymliga inglasade balkong.

INGLASAD BALKONG:
Stor inglasad balkong i soligt söderläge med fin utsikt över omgivningen. Balkongen bjuder på gott om plats att möblera med utemöbler och blommor. Det här kan bli en riktigt mysig plats för avkoppling där de praktiska skjutbara glasdörrarna kan öppnas upp eller stängas till efter säsong. Inglasningen möjliggör också en utökad användning under året

SOVRUM2:
Stort sovrum med garderober, parkettgolv, tapetserade väggar samt fönster. Här finns plats med sovrumsmöblemang såsom dubbelsäng, nattduksbord och mer därtill.

KÖK:
Stilrent fullutrustat kök med spotbelysning i tak och matplats invid fönstret. Här erbjuds gott om förvaring och mycket bra arbetsytor som underlättar matbestyren. Kökets maskinpark som består av: inbyggd micro, ugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, kylskåp och frys. Här blir det ett nöje att laga mat och bjuda hem gäster på middag.

Byggnad

Byggnadstyp:
Höghus
Byggnadsår:
1971
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Det finns bastu, cykelförråd, förråd, Gym, solarium och tvättstuga i angränsande fastighet.
Renoveringar:
2022- fortsättning stambyte, byte av fönster, nytt värmesystem
2023- fortsättning stambyte, byte av fönster, nytt värmesystem
2024- färdigställt stambyte, byte av fönster, nytt värmesystem
2025- inga ännu planerade åtgärder

Uteplats/balkong

Rymlig inglasat balkong i fritt söderläge.

Bilplats

Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

TV- och Bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband
Bredband. Leverantör: Telenor.

Driftkostnader

Hushållsel
190 kr
Försäkring
150 kr
Summa
340 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-06-17)
Prestanda:
153 kWh/m2 år
Primärtal:
146 kWh/m2 år
Energiklass:
E

Föreningen

Namn
HSB Brf Trädet i Norsborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716416-4134
Andel i föreningen
0.2862%
Andel av årsavgiften
0.2862%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
215 392 kr. Enligt årsredovisningen 2022
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
384 st
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Allmänt om föreningen
Föreningens fastigheter byggdes 1970-1971 av John Matttsson Bygg AB som förvaltade fastigheterna fram till 1977 då de såldes till HSB:s Riksförbund för att upplåtas med bostadsrätt. Brf Trädet har adresserna Trädesvägen och Vickervägen i Norsborg. Föreningen äger tomträtterna Vickern 1-4 i Botkyrka kommun och består av 8 fastigheter med 384 bostadsrätter. Fritidslokal, motionslokal med bastu, tvättstugor och cykelförråd. Föreningen har 223 st. p-platser och 87 st. garageplatser.
Övrigt om bostaden
1 995 000 kr Utgångspris
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 300
Antal rum:
3 rum och kök, varav 2 sovrum.
Boarea:
78.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
5 947 kr/mån. Inkl värme, vatten, kabel-TV och bredband. Man behöver inte teckna nytt elavtal vid inflytt. Elförbrukningen faktureras i efterskott och på månadsavgiften.
Våningsplan:
5 av 7. Hiss finns.
Tillträde:
Enligt överenskommelse

Visning

Sön 14 April kl 12:45 - 13:30
Öppen visning - Anmäl dig gärna!
Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
070-147 23 46

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.