08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder
Snart
till salu

Lundagatan 48B

Fin gaveltvåa med stor avskärmad uteplats i soligt och ogenerat läge.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
51 kvm
Avgift:
2 791 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Babil Yilmaz
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Gården
Café vid Skinnarviksparken
Monteliusvägen
Hornstull
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Byggnad

Byggnadsår:
1936
Renoveringar:
Större utförda renoveringar:
Fastigheterna totalrenoverades mellan 2000-2002. I totalrenoveringen genomfördes stambyte, byte av elstigar, renovering av fasad samt tak.
2011 Renovering av gård.
2015 Renovering av vädringsbalkonger
2017 Delar av fasaden renoverades.
2021 Renovering av samtliga fönster
2022 Gästlägenhet iordningställd.

FÖRENING
Bostadsrättsföreningen Gnejsen 2 köpte fastigheten 2003 och den består nu av 18 lokaler, 166 bostadsrättslägenheter och 3 kvarvarande hyreslägenheter som framtida tillgång. Låg elkostnad för hushållsel genom gemensamt el-avtal med debitering som kommer på avgiftsavin.
Föreningen äger marken (ingen tomträtt). Väldigt låg låneskuld (268kr/kvm) och stabil ekonomi.

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: http://gnejsen2.se

Uteplats/balkong

Stor altan i söderläge

Bilplats

I området finns det bra parkeringsmöjligheter på gatan och som folkbokförd i stadsdelen kan man erhålla tillstånd för boendeparkering. För mer information ring Trafikkontoret på telefon 08-508 263 00 eller besök deras hemsida på www.stockholm.se/boendep

TV- och Bredband

TV
Kabel TV basutbud genom Tele2 ingår i avgiften.
Bredband
Bredband genom Ownit 1000/1000 Mbit/s för en obligatorisk avgift av 100:-/mån.

Driftkostnader

Hushållsel
340 kr
Försäkring
180 kr
Övrigt
577 kr
Summa
1 097 kr /mån

Under övrigt ingår obligatorisk kostnad för bredband (100kr), samt den fasta månadsavgiften för EL (75kr). Därutöver är det markarrende för uteplatsen (402kr)

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-01-25)
Prestanda:
146 kWh/m2 år

Föreningen

Namn
Brf Gnejsen 2
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716420-1621
Andel i föreningen
0.69691%
Andel av årsavgiften
0.76256%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
167 st (varav 10 st hyresrätter)
Antal lokaler
18 st
Renoveringar
Fastigheten totalrenoverades 2002 och i samband med detta byttes VA-stammar i kök och badrum samt elstigare. Planerade renoveringar för 2015 är: OVK samt att påbörja renovering av trapphus.
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Övrigt om bostaden
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 142
Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
51 kvm. Areauppgifter enligt mäklarbild
Månadsavgift:
2 791 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel TV. För bredband tillkommer 100 kr/mån. Avgift/markarrende för uteplatsen tillkommer 402kr/mån. Genom föreningen tecknad EL-avtal tillkommer 75kr/mån. Totalt fasta avgifter 3368kr/mån
Våningsplan:
1 trappa ner.. Hiss finns ej.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Babil Yilmaz
076-034 88 66

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.