Beskrivning
Ett stenkast ifrån kajkanten och precis intill Sjövikstorget finner ni denna högt belägna pärla. En mysig och välplanerad lägenhet med stor härlig balkong samt en mycket trevlig vy över torget samt Årstaviken inlopp. Trivsam med luftiga och sociala ytor. Här erbjuds en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, rymligt sovrum med plats för dubbelsängen samt bra förvaring i stor klädkammare. Bostaden är i fint skick med bra materialval och genomgående parkettgolv. Badrummet ligger i anslutning till hallen. Ett helkaklat och modernt badrum med golvvärme, wc, dusch samt en mycket praktisk tvättavdelning med fina arbetsytor och förvaring ovan. Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring i klädkammare.
Ett bekvämt boende med attraktivt läge och närhet till allt man kan önska sig av service och kommunikationer. Hissen tar er ner till garaget.
Föreningen äger marken. Inga större renoveringar är planerade. Fastigheten har energiklass B vilket berättigar till "grönt bolån"
Attraktivt belägen invid Sjövikstorget med närhet till Mälarens vatten, flertalet fina parker och grönområden. Mycket bra kommunikationer med tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, bussar samt flygbuss inom kort avstånd. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, förskolor, restauranger, caféer, gym m.m. På torget finner ni en bra och välsorterad matbutik. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Till Södermalm tar ni er till fots på ca 10 minuter.
Liljeholmskajen är ett expansivt, lugnt och sjönära område. Här finns all service man behöver såsom mataffärer, caféer, restauranger med uteserveringar, gym, kemtvätt och flera olika frisörer. Vill man känna storstadens puls så har man Södermalm och Hornstull bara några minuters promenad bort. Runt knuten finns Årstaskogen med härliga grönområden med promenadstråk och motionsspår. Önskar man utöka promenaden så finns trivsamma Gröndal och sjön Trekanten i närheten. Vill man träna inomhus så finns gymkedjorna SATS, STC samt Gymmet representerade i området. Från Liljeholmskajen har man det mesta inom promenad- och cykelavstånd. Liljeholmsgallerian på Liljeholmstorget ligger bara några minuters promenad bort och är ett stort shoppingcenter med ca 90 butiker, systembolag, apotek, affärer och restauranger. Läs mer om gallerian på www.liljeholmstorget.se. Önskar man ett större utbud av butiker så ligger Skärholmens Centrum och Kungens Kurva med butiker såsom IKEA, Citygross och diverse annan dagligvaruhandel ca 10 minuter resväg bort med bil. Ett mycket barnvänligt område med flera lekplatser, parker och skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns representerat i Liljeholmen. Förskolor finns det flertalet av på Liljeholmskajen och på Sjöviksbacken precis invid finner ni Årstadalskolan. På Sjövikshöjden finner ni även nybyggda grundskolan, Sjöviksskolan.
https://arstadalsskolan.stockholm.se/
https://sjoviksskolan.stockholm.se/om-skolan
Området erbjuder utmärkta kommunikationer. Ett stenkast bort ligger Tvärbanan Årstadal. Även flera bussar trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan eller buss tar ni er till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje från Liljeholmen tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter. En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg. Där går pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge. Flygbussarna går från Liljeholmstorget till Arlanda. Anställda på Scania kan ta företagets direktbussar från Liljeholmstorget till Södertälje.
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Övrigt om byggnaden:
Brf Sjövikskajen bildades 2011 och är belägen på Marieviksgatan 45-49, Karaffgatan 2-6, Sjöviksvägen 21-29 och Sjövikstorget 10-14 på Liljeholmen i Stockholm. Föreningens fastighet består av två flerbostadshus om 7-9 våningar med 131 lägenheter och 6 lokaler. Fastighetens byggnader är uppförda 2013 av JM AB.
Populär förening med god ekonomi.
Renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2046.
• Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
• Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
Uteplats/balkong
Stor och härlig balkong med morgonsol. Fin vy mot Årstavikens inlopp och Sjövikstorget.
Bilplats
Det finns ett garage i två plan under vår och tre till fastigheter/brf i kvarteren bredvid. Infart till övre garageplan är från Buteljgatan 12 och till nedre garageplan från Buteljgatan 24-26. Garaget sköts av de fyra brf samt AMF Fastigheter tillsammans genom samfälligheten GA9 och administreras av Aimo Park.
På övre garageplan har föreningen 28 fasta platser (1 400 kr/mån) varav 5 är laddplatser (kostnad för el tillkommer). På nedre garageplan har föreningen 77 oreserverade platser (1 000 kr/
TV- och Bredband
TV
Tripel-play från Telia med digital-tv, bredband och bredbandstelefoni via nätverksuttaget. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån.
Bredband
Tripel-play från Telia med digital-tv, bredband och bredbandstelefoni via nätverksuttaget. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån.
Energideklaration
Status:
Utförd (2015-06-30)
Föreningen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Andel i föreningen
0.579%
Andel av årsavgiften
0.57621%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
760 445 kr. Indirekt skuldsättning är baserad på uppgifter från räkenskapsår 2022.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift
1313 kr
(betalas av Köpare)