Beskrivning
Välkomna till en perfekt 2:a med balkong mot gård och en öppen och social planlösning. Fönster ut mot föreningens gård som ger ett härligt ljusinsläpp i vardagsrum, kök och sovrum. Goda förvarings möjligheter via platsbyggda garderober. Köket ligger i anslutning till vardagsrum och blir en perfekt plats för umgänge. I bostaden möts du av hemtrevnad samt den topp-moderna affekten med dem stilrena materialvalen med hög standard. Här ifrån kan du rulla ut rakt på Årstabron, med Södermalm i andra änden. Årstabergs pendeltågstation och tvärbana är bara ett bar hundra meter bort. Här bor man med ett eftertraktat läge med närhet till butiker och restauranger vid Liljeholmskajen och Liljeholmstorget samtidigt som man bor invid Årstaskogen och Årstaviken med vackra naturområden. Garage under huset för både bil och cykel samt bilpool.
Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall:
Hallen fungerar som bostadens knutpunkt och härifrån nås både kök och vardagsrum. Rakt fram fångar blicken ljuset som strömmar in genom stora fönsterpartier och balkongen in i vardagsrummet och vidare genom bostaden. Till vänster finner du plats för avhängning av säsongens ytterkläder.
Vardagsrum:
Vardagsrummet ligger med öppen planlösning mot köket och tillsammans blir de en rymlig och trivsam social yta. Här finns det plats för soffa och soffbord.
Kök:
Köket är från Vedum i vitt och utrustat med kyl/frys, ugn, mikro, häll och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Electrolux samt läcker fläkt från Pandora Green Flow, dold bakom en skåplucka. Här finner du en perfekt plats för matbordet intill det stora fönsterpartiet.
Balkong:
Med sitt fria och lugna gårdsläge är detta ett extrarum där både frukost, middag och fördrink kan intas under sommarmånaderna. Balkong är om ca 6 kvm och bidrar till den öppna känslan i lägenheten.
Sovrum:
Mysigt sovrum med plats för 180 säng samt garderob. Fönster även här mot föreningens gård där du kan sova ostört.
Badrum:
Rymligt och härligt badrum med stora kakelplattor på vägg samt klinkergolv. Badrumsinredningen består av dusch med glasvägg, wc, handfat och badrumsskåp med spegel. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux).
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Ventilation:
Ventilation genom fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinninginning
Övriga byggnader:
I föreningen finns en välutrustad cykelverkstad som är lika mycket samlingsplats och festlokal. Där kan du ta in och spola av cykeln för att sedan köra in den i hissen och hänga upp i taket hemma på balkongen. I föreningen finns även två magiska takterrasser med tillhörande kök/pentry som medlemmarna kan använda för större evenemang. Här kan man med fördel njuta av middagen och utsikten i stora sällskap.
Renoveringar:
Byggår är 2021 - inget behov av renovering har funnits
Kommande renoveringar: Garantitiden är 5 år och garantibesiktning kommer att ske under 2023.
Bilplats
Föreningen har 67 stycken garageplatser varav 15 stycken med laddstolpe.
Finns idag 3st olika platser i garaget:
Liten = 1400kr/mån.
Medium= 1500kr/mån.
Premium = 1700kr/mån.
Carporten ute = 750kr/mån
EL Plats = 2150kr/mån inkl. obegränsat med förbrukning av el.
TV- och Bredband
TV
Basutbud och TV-box ingår i månadsavgiften.
Bredband
Fiber, öppet nät IP-only, man kan välja mellan ca 30 leverantörer med hastighet 250/100 Mbit.
Föreningen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Andel i föreningen
0.462%
Andel av årsavgiften
0.462%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
705 916 kr. Baseras på föreningens uppgifter i senaste årsredovisningen från 2021-2022.
Äkta/oäkta förening?
Äkta