08-644 90 44

Årstaberg/Liljeholmen

Visa alla bilder

Årsta skolgränd 10, 3 tr

ACCEPTERAT PRIS! Ljus 2:a med balkong mot gård och öppen planlösning!

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
40 kvm
Avgift:
3 196 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

3 300 000 kr accepterat pris

Ansvarig mäklare
Emelie Keites
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Ca 2 min till Årstaberg - utmärkta kommunikationer
Härlig badbrygga i området
Njut av Sjövikstorget
Planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkomna till en perfekt 2:a med balkong mot gård och en öppen och social planlösning. Fönster ut mot föreningens gård som ger ett härligt ljusinsläpp i vardagsrum, kök och sovrum. Goda förvarings möjligheter via platsbyggda garderober. Köket ligger i anslutning till vardagsrum och blir en perfekt plats för umgänge. I bostaden möts du av hemtrevnad samt den topp-moderna affekten med dem stilrena materialvalen med hög standard. Här ifrån kan du rulla ut rakt på Årstabron, med Södermalm i andra änden. Årstabergs pendeltågstation och tvärbana är bara ett bar hundra meter bort. Här bor man med ett eftertraktat läge med närhet till butiker och restauranger vid Liljeholmskajen och Liljeholmstorget samtidigt som man bor invid Årstaskogen och Årstaviken med vackra naturområden. Garage under huset för både bil och cykel samt bilpool.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Hallen fungerar som bostadens knutpunkt och härifrån nås både kök och vardagsrum. Rakt fram fångar blicken ljuset som strömmar in genom stora fönsterpartier och balkongen in i vardagsrummet och vidare genom bostaden. Till vänster finner du plats för avhängning av säsongens ytterkläder.

Vardagsrum:
Vardagsrummet ligger med öppen planlösning mot köket och tillsammans blir de en rymlig och trivsam social yta. Här finns det plats för soffa och soffbord.

Kök:
Köket är från Vedum i vitt och utrustat med kyl/frys, ugn, mikro, häll och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Electrolux samt läcker fläkt från Pandora Green Flow, dold bakom en skåplucka. Här finner du en perfekt plats för matbordet intill det stora fönsterpartiet.

Balkong:
Med sitt fria och lugna gårdsläge är detta ett extrarum där både frukost, middag och fördrink kan intas under sommarmånaderna. Balkong är om ca 6 kvm och bidrar till den öppna känslan i lägenheten.

Sovrum:
Mysigt sovrum med plats för 180 säng samt garderob. Fönster även här mot föreningens gård där du kan sova ostört.

Badrum:
Rymligt och härligt badrum med stora kakelplattor på vägg samt klinkergolv. Badrumsinredningen består av dusch med glasvägg, wc, handfat och badrumsskåp med spegel. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux).

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2018-2021
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Ventilation genom fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinninginning
Övriga byggnader:
I föreningen finns en välutrustad cykelverkstad som är lika mycket samlingsplats och festlokal. Där kan du ta in och spola av cykeln för att sedan köra in den i hissen och hänga upp i taket hemma på balkongen. I föreningen finns även två magiska takterrasser med tillhörande kök/pentry som medlemmarna kan använda för större evenemang. Här kan man med fördel njuta av middagen och utsikten i stora sällskap.
Renoveringar:
Byggår är 2021 - inget behov av renovering har funnits
Kommande renoveringar: Garantitiden är 5 år och garantibesiktning kommer att ske under 2023.

Bilplats

Föreningen har 67 stycken garageplatser varav 15 stycken med laddstolpe.

Finns idag 3st olika platser i garaget:
Liten = 1400kr/mån.
Medium= 1500kr/mån.
Premium = 1700kr/mån.
Carporten ute = 750kr/mån
EL Plats = 2150kr/mån inkl. obegränsat med förbrukning av el.

TV- och Bredband

TV
Basutbud och TV-box ingår i månadsavgiften.
Bredband
Fiber, öppet nät IP-only, man kan välja mellan ca 30 leverantörer med hastighet 250/100 Mbit.

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr
Försäkring
200 kr
Summa
400 kr /mån
Primärtal:
56 kWh/m2 år
Energiklass:
B

Föreningen

Namn
BRF Vélo 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769635-8782
Andel i föreningen
0.462%
Andel av årsavgiften
0.462%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
705 916 kr. Baseras på föreningens uppgifter i senaste årsredovisningen från 2021-2022.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
172 st
3 300 000 kr accepterat pris
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 22-1302
Antal rum:
2 rum och kök, varav 1 sovrum.
Boarea:
40 kvm.
Månadsavgift:
3 196 kr/mån. Värme, kallvatten & kabel-tv ingår
Våningsplan:
3 av 9. Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Emelie Keites
0725-36 37 14

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.