08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Vinodlargatan 11 7/7 tr

Modern trerummare högst upp i huset med stor balkong i västläge som bjuder på kvällssol och sjöutsikt över Årstaviken.

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
84.5 kvm
Avgift:
4 519 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

6 495 000 kr Pris/bud

Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
Kvällsvyn mot lugna Årstaviken
Härlig rymd som skapar en mycket positiv atmosfär
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Vardagsrummet är väl tilltaget för enkel möblering
Öppen och trevlig sällskapsyta att samlas kring
Inbjudande balkong i västläge högst upp i fastigheten
Sjöutsikt mot Årstaviken
Storslagen vy
Mysigt balkong med plats för loungedel och cafébord
Stilrent kök med gott om förvaringsmöjligheter bakom skåp och luckor
Rogivande sovrum med gott om yta
Generöst med förvaring i garderober
Mysigt sovrum i anslutning till master bedroom
Tidlöst och stilrent badrum med praktisk tvättavdelning
Planlösning
Balkong högst upp i huset
Vinodlargatan ovanifrån
Årstaviken ligger bara ett stenkast från bostaden
Populära Liljeholmskajen sedd från ovan
Stadsbild mot Södermalm
En av Liljeholmskajens fina badbryggor
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Inbjudande trerummare högst upp i huset med många fönsterpartier som skänker bostaden vackert ljusinsläpp i två väderstreck. Bostadens balkong har den eftertraktade eftermiddags- och kvällssolen samt en rogivande sjöutsikt mot Årstaviken och Södermalm. Lägenheten är i mycket bra skick med stilrena material- och behagliga färgval. Den genomgående planlösningen erbjuder bland annat öppna sociala ytor, ljusa och rymliga sovrum, klädkammare, garderober samt ett fullt utrustat badrum med bubbelbadkar, tvättmaskin och torktumlare. Ett bekvämt och modernt boende i Liljeholmskajen.

HALL
Välkomnande, ljus och rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter genom stor garderob med speglade skjutdörrar. På golvets möts vi av ett vackert ljust trägolv som är genomgående i hela bostaden. I bostadens inre hall finns även en rymlig klädkammare för säsongens kläder och accessoarer.

VARDAGSRUM
Mycket rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger en härlig känsla av ljus och rymd. Vardagsrummet inbjuder till umgänge för hela familjen. Detta rum rymmer utan problem en större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet når man den stora balkongen som förlänger bostadens sociala ytor.

BALKONG
Bostadens pärla är dess balkong i västläge med eftermiddags- och kvällssol samt en fin sjöutsikt mot Årstaviken. Då bostaden är belägen högst upp i huset blir detta är en naturlig plats att njuta av sol och utsikten under årets varmare månader. Här finns det gott om utrymme för möblemang, växter och planteringar för den som önskar.

KÖK
I anslutning till vardagsrummet finner ni det välplanerade köket med en matplats som ger rum för hela familjen och gäster. Köket går i en smakfull vit och grå färgskala som ger en modern och tidlös karaktär med mycket goda arbets- och förvaringsytor. Köksutrustningen består av kyl, frys, vinkyl, diskmaskin, spisfläkt, spis med häll samt praktiskt inbyggd ugn och mikro.

SOVRUM 1
Bostadens större sovrum bjuder på en väl tilltagen yta med gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande möblemang. Då bostaden ligger högst upp i fastigheten infinner sig en avkopplande känsla i rummet. I sovrummet finns ytterligare förvaring i två dubbelgarderober.

SOVRUM 2
I anslutning till lägenhetens första sovrum finner ni ytterligare ett sovrum med gott om yta för att få plats med säng och kompletterande möblemang. Precis som i resten av bostaden möts ni även här av ett vackert ljusinsläpp och slående sjöutsikt mot Årstaviken.

BADRUM
I badrummet finner ni ett lyxigt bubbelbadkar som har fått sig en naturlig plats och bjuder in till ett avkopplande skumbad. Badrummet har modern och tidlöst helkaklade vita väggar och golv. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ i kommod, spegel, badkar, samt en mycket praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd


OMRÅDET
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, caféer, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker, trevliga caféer och restauranger.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig. För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge och för bad-, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr. Attraktivt läge via populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen.

SERVICE/KOMMUNIKATIONER
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och Solna samt via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla Udde. Även bussarna 143 (Liljeholmen-Högdalen) och 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter.

En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

SKOLOR/DAGHEM
Mycket barnvänligt område och här finns allt från lekplatser till skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns i representerat i området. Förskolor finns det flertalet av inom Liljeholmskajen.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2006-2007
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Gemensamhetslokal, Cykel- och barnvagsrum, Gård med utemöbler, Soprum och källsortering
Renoveringar:
2020: Installation av porttelefonsystem, Filterbyte i samtliga lägenheter, Stamspolning, Målning av golven i soprummen.

Bilplats

Föreningen har ett garage med 41 platser för bilar och 4 för MC hyrs ut till medlemmar. Vanlig bilplats kostar 1 400kr/mån och för elbil 1 900kr/mån.

TV- och Bredband

TV
Grundutbud via Tele2.
Bredband
Fiber 1000/1000 MBIT/S via Bredband2.

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr
Försäkring
200 kr
Summa
700 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-11-14)
Primärtal:
123 kWh/m2 år
Energiklass:
E

Föreningen

Namn
Brf Vinodlaren
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769611-6644
Andel i föreningen
0.72488%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
144 st
6 495 000 kr Pris/bud
Budgivning pågår
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 0481
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum.
Boarea:
84.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
4 519 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud Kabel-TV och Bredband.
Våningsplan:
7 Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
0725-36 37 16

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.