Hammarby Sjöstad

Beskrivning

Högst upp i huset finner vi denna ljusa och luftiga trea med väl tilltagen terrass om ca 35m² i soligt söderläge. Från terrassen har man en fin vy över Hammarbybacken, Lumaparken och Sthlm New. Åt andra hållet har man en fin utsikt över Hammarby Sjö, Dansviksklippan, Fåfängan, Södermalm och toppen av Gröna Lund. I denna unika bostad har man ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare generösa fönsterpartier i tre väderstreck och en väl tilltagen takhöjd. Bostaden är i mycket fint skick med stilrena och moderna materialval samt ljusa behagliga färgval.

Här bor man i eftertraktad del av Hammarby Sjöstad med flertalet butiker, restauranger och service i närheten. På promenadavstånd finns även Sickla Köpkvarter med ett brett utbud av butiker och underhållning. Hammarby Sjöstad är omringat av trevliga naturområden. Här kan man promenera längs med vattnet, träna vid Hammarbybacken eller ta en längre promenad vid Sicklasjön med badplats.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande hall med plats för hatt- och skohylla invid entrén. Här ligger ett vackert golv i ek som är genomgående i hela bostaden. I anslutning till hallen finns en ordentlig klädkammare inredd med praktiskt Elfa-system.

Kök
Stilrent och modernt kök från Puustelli med gott om förvaring bakom gråa släta luckor. Den snygga arbetsbänken samt stänkskydd i ljusgrått blir en fin kontrast och förser köket med bra arbetsytor. I köket finns naturlig plats för matbord och stolar invid hörnfönster med utsikt över Hammarbybacken. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, vinkyl, spisfläkt, spishäll, varmluftsugn kombinerad med mikrovågsugn, samt integrerad diskmaskin.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum där den väl tilltagna takhöjden sätter sin prägel på rummet. Här ryms soffa med tillhörande möblemang och från vardagsrummet finns utgång till terrassen. Här finns en projektor med tillhörande måttbeställd projektorduk installerad som ingår i köpet.

Terrass
Sällsynt stor terrass om ca 35m². Här har man sol från morgon till kväll tack vare söderläget högst upp i huset. Fötterna vilar på behaglig och vacker gråpigmenterad trätrall. Storleken tillåter möblering med flera olika sittgrupper, växter och grill. Här har man alla möjligheter att skapa sin egen oas.

Sovrum 1
Väl tilltaget rum som kan nyttjas som sovrum, allrum eller övrigt enligt önskemål. Svårslaget ljusinsläpp med fönsterpartier som sträcker sig längs med hela bägge långsidorna. Här finns måttanpassade mörkläggningsgardiner upphängda som ingår i köpet. Fin vy mot Hammarby Sjö, Södermalm och toppen av Gröna Lund. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord, förvaring och övrig möbel.

Sovrum 2
Trivsamt sovrum med vackert hörnfönster även här med utsikt mot Hammarby Sjö, Södermalm och toppen av Gröna Lund. Även i detta sovrum finns måttanpassade mörkläggningsgardiner som ingår i köpet. Här ryms säng och skrivbord och smart förvaring i tre stycken inbyggda garderober.

Badrum
Stilrent badrum inrett med vitkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Ovan tvättställ finns en fin stenskiva som utgör praktisk avställningsyta. I övrigt är badrummet utrustat med dusch med takdusch, wc, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare.

Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Allmänt om föreningen
Föreningen består idag av 121 lägenheter med bostadsrätt och 6 kommersiella lokaler med hyresrätt. Föreningen äger även 45 % i en samfällighetsförening innefattande ett garage med 120 platser. Föreningen omfattar adresserna Hammarby Allé 139 -159, Korphoppsgatan 20-22 samt Styrbordsgatan 3-7. Total bostadsyta är 8 441 kvm och lokalerna ligger på 596 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger även marken. Aktiv styrelse som hela tiden jobbar med förbättringar inom föreningen och att hålla belåningsgraden på en bra nivå. Föreningen sänkte månadsavgiften under 2022 och i dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar.

Allmänt om området
I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Här finns givetvis även bank, apotek, dagis, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten. Hammarbybacken är ett självklart alternativ för friluftsliv och uppskattas året om. På vintern fylls backen med slalomåkare och under barmarkssäsongen samlas här både cyklister och joggare. Dessutom finns här ett ordentligt utegym.

Närområdet
Inom behagligt promenadavstånd finns populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger. Sickla är under ständig utveckling och planeras bli som en förlängning av Hammarby Sjöstad med nya bostäder, restauranger, hotell och arbetsplatser. Hammarby sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid.

Kommunikationer
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Tvärbanan trafikerar Solna – Sickla Köpkvarter via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. Dessutom trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund. Förlängning av tunnelbanans blå linje är under uppbyggnad och nya stationer är planerade bl.a. i Sickla och Hammarby Sjöstad under Hammarbykanalen med uppgång på vardera sida varav den ena vid Lumaparken.