08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder
Snart
till salu

Götgatan 120, 4tr

Spännande gavellägenhet på 4:e våningen med balkong och utsikt mot Eriksdalslunden. Supercentralt läge vid Skanstull.

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
98 kvm
Avgift:
4 093 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Götgatan 120, 4tr-21
Götgatan 120, 4tr - Fantastisk innergård
Fantastisk innergård
Götgatan 120, 4tr - Innergård med bollplan
Innergård med bollplan
Götgatan 120, 4tr - Innergården
Innergården
Götgatan 120, 4tr - Lekytor på gården
Lekytor på gården
Götgatan 120, 4tr - Parkmiljö intill fastigheterna
Parkmiljö intill fastigheterna
Götgatan 120, 4tr - Skrapan
Skrapan
Götgatan 120, 4tr - Allhelgonakyrkan
Allhelgonakyrkan
Götgatan 120, 4tr - Rosenlundsparken
Rosenlundsparken
Götgatan 120, 4tr - Medborgarplatsen
Medborgarplatsen
Götgatan 120, 4tr - Medborgarplatsen
Medborgarplatsen
Götgatan 120, 4tr - Promenadstråk vid Årstaviken
Promenadstråk vid Årstaviken
Götgatan 120, 4tr - Boulebar Tanto
Boulebar Tanto
Götgatan 120, 4tr - Boulebar Tanto
Boulebar Tanto
Götgatan 120, 4tr - Tantostugor
Tantostugor
Götgatan 120, 4tr - Stora Bleckan
Stora Bleckan
Götgatan 120, 4tr - Stora Bleckan
Stora Bleckan
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Det finns många saker som gör den här bostaden så speciell, främst är det att planlösningen skiljer sig från de flesta andra. Vardagsrummet på gavel är det som sticker ut, som med sin annorlunda form är ett spännande rum att inreda, nästan med känslan av att vara två rum i ett. Utsikten är också den något extra. Blicken glider över Skanstulls hektiska tempo till mer stillsamma park-och grönområden i Eriksdalslunden, här sträcker sig grönskan ner mot koloniområdet och vidare till Årstavikens vatten. Bostaden har dessutom riktigt generösa kvadratmeter fördelat på rummen vilket ger en rymlig och luftig känsla rakt igenom. Visst renoveringsbehov föreligger.

Hall:
Välkommen in i hallen, denna bostads nav som förbinder samtliga rum. Vid entrén finns plats att hänga av sig och förvaringsutrymme i flera vita garderober. Runt hörnet i hallen finns ingång till en mycket rymlig klädkammare.

Kök:
Köket är stort och ljust med fin matplats framför fönsterparti. Skåpinredningen går i vitt med inslag av trä, stänkskydd av kakel och goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggnadsugn samt en kombinerad kyl/frys.

Vardagsrum:
Vägg i vägg med köket finner vi det spännande vardagsrummet med utsikt. Det är stort och ofattbart ljust med många fönsterpartier som vetter i två väderstreck. God yta för vardagsrumsmöblemang och det fantasifulla gavelrummet som får idéerna att spira. Vad kan man inte ha denna godbit till? Ett läsrum för bokmalen, mini-ateljé för den kreativa själen eller kanske en viloplats på dagbädden? Du avgör. Från vardagsrummet finns också utgång till balkongen som vetter med öppet läge mot Skanstull och Eriksdalslunden. Bara rakt över gatan och du är i parken!

Sovrum:
Två fina sovrum finns och de är båda i generös storlek. Utsikten vetter mot Skanstull och Eriksdalslunden även här. Gott om förvaring i flera vita garderober i vardera sovrum.

Badrum:
Stort! Helkaklat med vita väggar och mörk dekorrand samt grått klinkergolv. Utrustningen består av wc, tvättställ, spegel och duschplats. Den stora ytan öppnar för många möjligheter.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1981-1983
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
Brf Rektangeln 22 är en äkta förening med centralt läge vid Skanstull och Ringens Köpcentrum. Alldeles utanför dörren finns allt man behöver för en smidig vardag. Butiker, mataffär, restauranger, konditori och kommunikationer för att nämna några. Det är också nära till bad och träningsmöjligheter vid Eriksdal och fina promenadstråk i grönskan längs Årstaviken.

Föreningen har postadresser på Götgatan 100, 102, 106, 108, 114, 116, 118, 120, 122, 124, 128 samt 130. Adresserna Dalslandsgatan 2, 4, 6, Götgatan 98 samt Ringvägen 111 och 121 är entréportar och accepteras inte som bostadsadress.

Föreningen har bygglov för inglasning av balkonger samt för att byta ut nederdelen av balkongdörren mot energiglas. Bygglovet är nytt och beslutades 2020-06-09, det gäller i fem år och är lagakraftvunnet.

Föreningen består 388 lägenheter, fördelade på fyra bostadshus om sex till nio våningar. Port 108, 116 samt 130 är fristående huskroppar, s k punkthus. Fastigheten bildar ett eget kvarter och gränsar till Götgatan/Ringvägen/Älvsborgsgatan/Dalslandsgatan. Ringens köpcentrum ligger i gatuplan.

Föreningen har fyra lokaler som hyrs ut till lokalhyresgäster, varav tre mindre lokaler och en förskola. 40 lägenheter upplåts med hyresrätt och är en s k dold tillgång.

Marken innehas med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal tecknades 2018 och gäller i 10 år.

Denna bostad är en hyresrätt som upplåts som bostadsrätt av bostadsrättsföreningen. Köpeskillingen tillfaller därmed föreningen.

Läs gärna mer på deras informativa hemsida www.rektangeln22.se.

Renoveringar

Utförda renoveringar:
- 2015 Tätning av ytskiktet på terrassen mot Dalslandsgatan 2-6
- 2015 Lagning asfaltytor på gården
- 2016 Renovering av huvudentrén port 100-130
- 2019 Uppfräschning lekplatser
- 2019 All belysning i loftgångar, entréer och trapphus utbytt till lågenergi-LED-armatur
- 2019 Lagning av tak
- 2019-2020 Ny utrustning på gården vad gäller cykelmekstation, grillplatser mm

För mer information om utförda renoveringar, se föreningens hemsida.

Övriga utrymmen

I föreningen finns tvättstugor, cykelrum och barnvagnsrum.
Det finns också utrymme för källsortering, en festlokal som kan användas vid kalas och liknande samt ett övernattningsrum.
I fixarrummet kan man göra sådant man inte gärna gör i lägenheten som att snickra och måla. Föreningens fina innergård har mycket att erbjuda medlemmarna. Här finns fotbollsplan, steetbasket och flera lekplatser. Det finns också grillplatser, utemöbler, boulebana och gatuschack. Senare tillskott till innergården är en mekstation för cyklar samt 16 odlingslådor.

Bilplats

Det finns ett garage i huset (tillhör ej föreningen) som hyr ut parkeringsplatser via Aimo Park. Telefon 0771-96 90 00. Enligt kontakt med Aimo Park finns för närvarande lediga platser enligt följande: oreserverad plats 2875 kr/mån, reserverad plats 2945 kr/mån och nätter+helger ej dagtid 750 kr/mån. Kontakta uthyraren för mer information. Vill du hellre parkera på gatan gäller boendeparkering.

TV och bredband

TV
Com Hem. Digitala tv-baspaketet ingår i avgiften.
Bredband
Ownit. Bredband ingår i avgiften.

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2020-12-16
Prestanda
88 kWh/m² år
Energiklass
D

Föreningen

Namn
Brf Rektangeln 22
Org.nr
769615-7747
Andel i föreningen
0.292%
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1 190 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
98 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
4 093 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv basutbud genom ComHem samt bredband 500-1000 Mbit genom Ownit
Våningsplan:
4, hiss finns.
Lägenhetsnr:
259
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
070-147 24 27

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.