08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Hornsgatan 37, 1 tr

Utmärkt 3:a intill Mariatorget. Genomgående planlösning med sovrum och balkong i söder mot gård. Låg avgift. Garage med ledig P-plats!

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
72 kvm
Avgift:
2 550 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

5 350 000 kr pris/bud

Högsta bud: 5 650 000 kr
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Hornsgatan 37, 1 tr - Fönster i parad mot Södermalms paradgata
Fönster i parad mot Södermalms paradgata
Hornsgatan 37, 1 tr - Generösa umgängesytor...
Generösa umgängesytor...
Hornsgatan 37, 1 tr - ...öppnar upp mot matplatsen
...öppnar upp mot matplatsen
Hornsgatan 37, 1 tr - Arbetskök med gott om förvaring
Arbetskök med gott om förvaring
Hornsgatan 37, 1 tr - Matplats som kan växa när gästerna blir många
Matplats som kan växa när gästerna blir många
Hornsgatan 37, 1 tr - Soffmys
Soffmys
Hornsgatan 37, 1 tr - Parkettgolv i hall, kök och vardagsrum
Parkettgolv i hall, kök och vardagsrum
Hornsgatan 37, 1 tr - Vardagsrum mot hall...
Vardagsrum mot hall...
Hornsgatan 37, 1 tr - Hall mot vardagsrum och kök
Hall mot vardagsrum och kök
Hornsgatan 37, 1 tr - Hall vidare mot de två sovrummen med gårdsläge
Hall vidare mot de två sovrummen med gårdsläge
Hornsgatan 37, 1 tr - Nytt badrum i samband med stambyte år 2015-2016
Nytt badrum i samband med stambyte år 2015-2016
Hornsgatan 37, 1 tr - Sovrum 1 mot föreningens gård
Sovrum 1 mot föreningens gård
Hornsgatan 37, 1 tr - Sovrum 2 med utgång till balkong
Sovrum 2 med utgång till balkong
Hornsgatan 37, 1 tr - Balkong mot gården
Balkong mot gården
Hornsgatan 37, 1 tr - Föreningens fina innergård
Föreningens fina innergård
Hornsgatan 37, 1 tr - Föreningens fina innergård
Föreningens fina innergård
Hornsgatan 37, 1 tr - Fastigheten med Mariatorget runt hörnet
Fastigheten med Mariatorget runt hörnet
Hornsgatan 37, 1 tr - Hornsgatan - Södermalms paradgata
Hornsgatan - Södermalms paradgata
Hornsgatan 37, 1 tr - Tors fiske - Mariatorget
Tors fiske - Mariatorget
Hornsgatan 37, 1 tr - Planskiss
Planskiss
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till Södermalms paradgata och en utmärkt 3:a, med fina ytor för umgänge!

Här får ljuset fritt spelrum tack vare genomgående och delvis öppen planlösning i kombination med breda fönsterpartier. Två rymliga sovrum, vetter båda mot lugn gård, liksom möblerbar balkong. Modern standard men visst behov av ytskiktsrenovering föreligger.

Löpande renoverad fastighet med stambyte genomfört år 2015-2016. Vidare finns eget garage i huset som nås med direkthiss. Kötid för medlem i föreningen ca 3 månader.

Bostaden har ett eftertraktat läge endast ett kvarter från Mariatorget och ett snäpp från Bysistorget. En kort promenad uppför Mariaberget tar dig till Monteliusvägen som bjuder enastående utsikt över Riddarfjärdens glitter och vårt vackra Stockholm – ett läge att avundas helt enkelt.

HALL:
Stor och inbjudande hall med tilltalande disposition som öppnar upp mot samtliga rum. Gott om förvaringsutrymmen i två garderober. Hatthylla. Målade väggar i grön ton. Parkettgolv.

VARDAGSRUM:
Stort väldisponerat vardagsrum med bred fönstervägg mot vacker arkitektur. Planlösningen är delvis öppen mot angränsande kök och matplats vilket skapar en generös och social yta. Från fönstret blickar man ut över Hornsgatans trevligaste del, alldeles intill Mariatorget, pulsådern som sträcker sig från Slussen till Hornstull. Här är promenadytorna lite bredare med planteringar som förskönar och rensar i storstadsluften. Målade väggar i vitt. Parkettgolv.

KÖK:
Kök med vita luckor och lådfronter, arbetsytor på rostfri bänk med dubbla hoar och kakel på vägg. Maskinpark omfattar spis med varmluftsugn och glaskeramikhäll, fläkt, diskmaskin samt kombi kyl/ frys. Köket bjuder smidig access till en rymlig matplats framför ytterligare ett brett fönsterparti i den öppna delen mot vardagsrummet. Matplatsen är idag möblerad för 4 personer, men det är lätt att se att den kan förlängas in mot vardagsrummet och dukas upp för fler vid större sammankomster.

SOVRUM:
Lägenheten har två rymliga sovrum som ligger lite avskilt från det mer sociala ytorna och vetter mot föreningens gård. Bägge rummen har goda ytor att möblera med större säng, och/eller lekyta. De något mindre rummet har tre garderober. De något större rummet har gott om yta att platsbygga en garderobsvägg/förvaring (vilken saknas). Det är också här vi finner utgång till lägenhetens balkong, vad härligt att kunna öppna upp mot sin egen utemiljö i rakt söderläge.

BADRUM:
Snyggt badrum renoverat i samband med stambyte år 2015-2016. Sobert intryck med vitkaklade väggar och matchande klinkergolv med comfortvärme. Utrustning består av wc, tvättställ, dusch bakom glasade vikdörrar, badrumsskåp med spegel. Fördraget för tvättmaskin.

Byggnad

Byggnadsår
1975
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
FÖRENING:
Bostadsrättsföreningen Trekanten på Söder är en äkta bostadsrättsförening nära Mariatorget. Föreningen upplåter 71 lägenheter med bostadsrätt och 7 lägenheter och 9 lokaler med hyresrätt med adress: Hornsgatan 35-37 och Timmermansgatan 17. Huset byggdes 1975 och föreningen förvärvade fastigheten 2003. Fastigheten är löpande renoverad. Föreningen innehar marken med tomträtt. Mycket god ekonomi genom stora lokalintäkter. Inga planerade avgiftshöjningar.

OMRÅDE:
Superläge ett stenkast från Mariatorget! Massor av trevliga och trendiga krogar och caféer samt roliga butiker i kvarteren omkring. All service såsom jourapotek, systembolag, bank, post, kemtvätt, matbutiker och restauranger i närheten. En kort promenad bort finns också utbudet på Medborgarplatsen och i Götgatsbacken. Fina promenad- och joggingstråk på Mariaberget, i Tantolunden och utmed Årstaviken.

Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanas röda linje vid Mariatorget, flera busslinjer i närområdet samt pendeltåg vid Södra Station.

Renoveringar

Utförda renoveringar:
Stambyte och badrumsrenoveringar 2015-2016
2013 Omläggning av tak med ny matta
2011 Renovering av hissar
2011 Renovering av gården
2010 Upprustning av trapphus och entréer
2009 Byte av garageport
2008 Renovering av tvättstugan, inkl. ny maskinpark

Garaget kommer att renoveras inom kort.

Balkong/uteplats

Balkong mot föreningens fina gård.

Övriga utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, hobbyrum och källsorteringsrum. Barnvagnsrum finns i varje entré. Det finns också cykelrum och cykelstall på gården. Föreningen har en fin innergård med bl.a. grill, lekplats och boulebana. Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

Bilplats

Garage i källaren med 79 bilplatser och 4 MC-platser. Garaget nås via direkthiss och infart sker från Timmermansgatan. Det finns både vanliga platser och platser i bur. Grundhyran är 1100 kr. För plats med laddutrustning tillkommer 200 kr samt schablonkostnad 150 kr för el och avräkning halvårsvis. För närvarande finns inga lediga platser, men alla bostadsrättsinnehavare ska enligt föreningen ha tillgång till en plats och föreningen kan i så fall säga upp en extern hyresgäst.

TV och bredband

TV
ComHem (ingår i avgiften)
Bredband
Bredbandsbolaget (ingår i avgiften)

Driftskostnad

Försäkring
250 kr
Hushållsel
300 kr
Summa
550 kr/mån
5 350 000 kr pris/bud
Högsta bud:
5 650 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
72 kvm
Avgift:
2 550 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredbandsuppkoppling.
Våningsplan:
1 av 6, hiss finns.
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92
AnnaCarin Brånhammar
070-147 23 98

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.