Hammarby Sjöstad

Beskrivning

Nu finns chans att förvärva denna välplanerade bostad med både balkong och uteplats. Planlösningen är genomgående med ett lugnt läge mellan grönskande gångstråk och innergård. På den stora balkongen kan man njuta av solen och söderläget samt sjöglimt ner mot Hammarby Sjö. Bostaden är i fint skick med renoverat kök och uppdaterade ytskickt i badrum samt genomgående i hela bostaden. Bostadens sociala ytor är mycket trivsamma med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Mycket familjevänlig bostad med två ordentliga sovrum mot lugn gård varav det ena har utgång till uteplats. Möjlighet finns att bygga om matplatsen till ett extra sovrum för de som är i behov av ett extra rum.

I föreningen finns flera gemensamma utrymmen som föreningens medlemmar kan nyttja. Det finns en gästlägenhet, festlokal och bastu. Stor och välskött bostadsrättsförening med friköpt mark. Här bor man på lugna Sickla Udde i hjärtat av Hammarby Sjöstad med flertal butiker, restauranger och service i närheten. Dessutom omgiven av mysiga promenadstråk längs med vattnet och härlig natur och bad vid Ekbacken och Sickla. På promenadavstånd finns även Sickla Köpkvarter med stort utbud av butiker.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande hall med plats för ytterkläder vid vägg klädd i modern akustikpanel.

Kök
Köket har smakfullt renoverats med luckor i matt grön färg och svarta vitvaror. Det u-formade köket öppnar upp mot vardagsrummet och matplatsen på ett trevligt vis och skapar en naturlig samlingsplats vid sociala tillställningar. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt samt diskmaskin.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här ryms en ordentlig soffgrupp med tillhörande möblemang samt en större matplats. Från kök och vardagsrum når man balkongen.

Balkong
Trevlig balkong i soligt söderläge. Balkongen vetter mot det trivsamma gångstråket ner till Hammarby Sjö och här kan man njuta av rogivande sjöglimt. Balkongen rymmer utemöbler och växter.

Sovrum 1
Ljust och rymligt sovrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till uteplats. Här ryms dubbelsäng med sängbord. I sovrummet finns en ordentlig skjutdörrsgarderob samt två fristående garderober. Båda bostadens sovrum vetter mot den lugna gården.

Uteplats
Trivsam uteplats mot den lugna gården. En lummig häck skärmar av uteplatsen till din egna oas. Här ryms utemöbler och växter.

Sovrum 2
Även bostadens andra sovrum är väl tilltaget och rymmer säng, skrivbord och förvaring.

Badrum
Rymligt badrum med vitkaklade väggar med svart fondvägg samt grått klinkergolv med golvvärme. I badrummet finns en inkaklad spegel med avlastningsyta i vacker sten. Badrummet har moderniserats med en snygg industrivägg som duschvägg, svart takdusch och blandare samt ny kommod. Dessutom är badrummet utrustat med wc, samt tvättdel med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och hyllor ovan.

Externt förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Föreningen
Brf Hammarby Sjö 1 är en äkta förening som består av 162 st bostadsrätter samt 1 st lokal fördelat på 6 st byggnader. Föreningen äger fastigheterna (friköpt mark) Maren 1, Fjärden 1 samt Fladen 1 som omfattar adresserna Sickla Kanalgata 10-16 samt Sickla Kanalgata 13-19. Föreningens byggnader uppfördes 2002. Aktiv förening som vårdar fastigheten väl och är engagerade i både god ekonomi samt att uppdatera med moderna lösningar så som modernt portsystem, nya säkrare lås och nycklar med integrerad blipp, nyrenoverad föreningslokal, kompressorpump och avspolning för cyklar/barnvagnar i grovsoprum o.d.

Allmänt om området
I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Här finns givetvis även bank, apotek, dagis, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten. Hammarbybacken är ett självklart alternativ för friluftsliv och uppskattas året om. På vintern fylls backen med slalomåkare och under barmarkssäsongen samlas här både cyklister och joggare. Dessutom finns här ett ordentligt utegym.

Närområdet
Inom behagligt promenadavstånd finns populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger. Sickla är under ständig utveckling och planeras bli som en förlängning av Hammarby Sjöstad med nya bostäder, restauranger, hotell och arbetsplatser. Hammarby sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid.

Kommunikationer:
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Tvärbanan trafikerar Solna – Sickla Köpkvarter via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. Dessutom trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund. Förlängning av tunnelbanans blå linje är under uppbyggnad och nya stationer är planerade bl.a. i Sickla och Hammarby Sjöstad under Hammarbykanalen med uppgång på vardera sida varav den ena vid Lumaparken.