08-644 90 44

Hammarby Sjöstad

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Styrbordsgatan 14, 1 tr

Mini-2:a i toppskick! Stilrent kök ombyggt 2017 och läcker industriglasvägg som utökar funktionen. Balkong mot gård. Hushållsel ingår!

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
44.5 kvm
Avgift:
2 595 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

3 150 000 kr

Högsta bud: 3 150 000 kr
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Styrbordsgatan 14, 1 tr - Planlösning
Planlösning
Styrbordsgatan 14, 1 tr - Föreningens gård
Föreningens gård
Styrbordsgatan 14, 1 tr - Områdesbild
Områdesbild
Styrbordsgatan 14, 1 tr - Områdesbild
Områdesbild
Styrbordsgatan 14, 1 tr - Områdesbild
Områdesbild
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna mini-2:a i toppskick! Smart omdisponerad planlösning har utökat funktionen från en rymlig 1:a till en effektiv 2:a. Iögonfallande industriglasvägg delar av rummet på ett läckert sätt utan att begränsa inflödet av ljus. Det stilrena köket är ombyggt år 2017 och ligger med öppen planlösning mot vardagsrum. Dessutom balkong mot gård, rymligt helkaklat badrum och stor klädkammare. Helt enkelt en mycket bra bostad för ensamhushållet eller det unga paret. Varmt välkommen!

HALL:
Välkomnande entré med förvaring i två garderober och badrum rakt fram. Ytterligare förvaringsutrymmen finns längre in i lägenheten i den mycket väl tilltagna klädkammaren.

KÖK:
En riktig godbit till kök! Modernt och stilrent med grå luckor och diskreta mässingsbeslag. Vita bänkytor matchas med vitkaklad vägg upp till tak. Mässingskranen är en läcker detalj i sig själv. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro och spisfläkt. Integrerade vitvaror såsom diskmaskin och kyl/frys smälter in och döljs bakom skåpsfronter. Samtliga vitvaror är från 2017. Infällda spotlights i tak ger bra belysning. Den öppna lösningen mot vardagsrummet skapar fina sällskapsytor och möjlighet att möblera med separat matplats jämte kök. Från köket finns glasad dörr mot balkongen att öppna upp, lugnt belägen mot gårdar.

VARDAGSRUM:
Luftigt vardagsrum i samspel med kök skänker fina sällskapsytor för avkoppling och umgänge med vänner. Den nytillkomna väggen av industrimodell förhöjer den moderna känslan ytterligare. En praktiskt avgränsning som utökar funktionen utan att gå miste om ljusflöde från sovrummet intill.

SOVRUM:
Mysigt sovrum med stort fönsterparti mot gård. Den glasade väggen har dubbla dörrar att öppna upp eller stänga till mot vardagsrummet intill - riktigt läckert! Nuvarande ägare har en gardin i sovrummet som kan dras för för att skapa den där riktigt ombonade känslan man vill ha ibland.

BADRUM:
Rymligt badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med tvättställ, kommod, badrumsskåp, vägghängd wc och handdukstork. Bra duschplats bakom glasvägg med båda handdusch och takdusch. Det finns också en tvättmaskin (2017) under praktiskt avlastningsyta. Litet fönster.

Byggnad

Byggnadsår
2004
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme och värmepump frånluft
Övrigt
FÖRENING:
Brf Sjöstaden 1 består av 167 lägenheter, samtliga bostadsrätter, samt 6 lokaler som upplåts med hyresrätt. De kommersiella lokalerna ligger med attraktiva affärslägen och inbringar betydande intäkter, ca 7 miljoner kronor per år. Fastigheten har följande bostadsadresser: Hammarby allé 165, Lugnets allé 19, 23, 27, 31 och 35 samt Styrbordsgatan 4, 8, 14, 16 och 18. Föreningen är äkta och äger marken.

OMRÅDE:
I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Här finns givetvis även post, bank, apotek, dagis, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten. Inom behagligt avstånd finns populära Sickla Köpkvarter med ytterligare utbud och biograf. Hammarby sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid. Närmast ligger Sickla Sjö med barnvänlig badstrand och badbryggor. Eller varför inte tillbringa en vinterdag i närbelägna Hammarbybacken?

KOMMUNIKATIONER:
Kommunikationerna är utmärkta med cykel, båt, tvärbana eller buss. Tvärbanan ligger alldeles runt hörnet från bostaden trafikerar Solna- Sickla Köpkvarter via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Inom kort gångavstånd finns även busslinjerna 71, 74 och nattbuss 96. Vid station Årstaberg når du även pendeltågen med anslutning till Arlanda. Båttrafiken med m/s Lotten och m/s Lisen är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. På Södermalm får du även kontakt med flera busslinjer som tar dig vidare. M/S Emelie trafikerar Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund.

Renoveringar

Utförda renoveringar:
2018 Installation av solpaneler på taket. 2018 Byte av golvbeläggning påbörjades. 2017 Byte av all belysning till energisnål ledbelysning. 2017 Uppfräschning av nedre gården. För med info se årsredovisningen.

Kommande renoveringar:
Föreningen fortsätter arbetet med att byta golvbeläggning i portarna. Det ska också genomföras en stamspolning.

Balkong/uteplats

Balkong

Övriga utrymmen

Det finns cykelrum, återvinningsrum samt flera tvättstugor. Föreningen har också två gårdar, kallade den övre och den nedre gården. Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

Bilplats

Föreningen är del i garagesamfällighet tillsammans med två grannföreningar. Det finns 98 platser fördelat på 2 garage. Bilplats utan el: 1200 kr. Bilplats med laddstolpe 1450 kr. MC-plats 300 kr. 2018-12-31 var kötiden uppskattningsvis 3 månader.

TV och bredband

TV
Com Hem. I avgiften ingår kollektiv bas med 20 digital-tv kanaler och 18 analoga kanaler.
Bredband
Com Hem. 250/100 Mbits ingår i avgiften.

Driftskostnad

Försäkring
170 kr
Summa
170 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2018-12-13
Prestanda
67 kWh/m² år
Energiklass
C

Föreningen

Namn
Brf Sjöstaden 1
Org.nr
769606-2509
Andel i föreningen
0.3547%
Pantsättningsavgift
465 kr
Överlåtelseavgift
1 163 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
3 150 000 kr
Högsta bud:
3 150 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
44.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
2 595 kr/mån. I avgiften ingår, värme, vatten, bredbandsuppkoppling, ett flertal kanaler via Com Hem samt hushållsel.
Våningsplan:
1 av 4, hiss finns.
Lägenhetsnr:
22J1
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92
Michaela Nordström
070-947 26 54

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.