08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder

Önologgatan 3, 1tr

Sjönära ägarlägenhet - Fri andrahandsuthyrning - Juridisk person accepteras - Fri garageplats till 2042 - På gaveln med stor inglasad balkong i söder

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
94 kvm
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

8 295 000 kr

Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
Underbart ljusinsläpp
Lätt att möblera
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Utgång till balkongen från vardagsrummet
Stor inglasad balkong i söderläge
Stora fönsterpartier
Fina materialval
Rymlig matplats intill köket
Dubbel kyl och frys
Ugn och micro i bekväm arbetshöjd
Genomgående vackra parkettgolv
Badrum med badkar och tvättavdelning
Stort sovrum med fransk balkong
Bra förvaring via skjutdörrsgarderober
Plats för bred säng i sovrummet
Snyggt badrum med himladusch och exklusivt kakel
Bra sovrum med härligt ljusinsläpp
Sovrum med plats för både säng och skrivbord
Hall med bra förvaring via skjudörrsgarderober
Mysig innergård med flera sittgrupper
Ta hissen upp till föreningens gemensamma takterrass
Plats för många gäster
Utsikt över Globen
Njut av Mälaren
Föreningens gemensamhetslokal
Gemensam lokal med kök och badrum
Planlösning
Fina promenadstråk längs vattnet
Populära Liljeholmskajen
Brasserie Deck ett kvarter bort
Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Pontonen ligger precis nedan
Populära Sjövikstorget
Sjövikstorget
Primo är en av flera bra restauranger på kajen
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

- Ägarlägenhet
- Fri andrahandsuthyrning
- Juridisk person accepteras
- Fri garageplats ingår till 2042
- Låga drifts & boendekostnader
- Stor inglasad balkong i söder
- Underbar planlösning
- Gavelläge med fönster i två väderstreck
- Sjönära
- Lungt läge
- Nära skog och park

Ett stenkast ifrån kajkanten finner ni denna välplanerade, påkostade och ljusa gavelfyra med fönster i två väderstreck, öppen planlösning samt en stor inglasad balkong i soligt söderläge och dubbla badrum. Här möts ni av en luftig och öppen planlösning samt ordentliga fönsterpartier som tillför rikligt med ljus. Bostaden har ordentliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt två fina och välutrustat badrum med dusch, badkar, wc och tvättavdelning med praktisk förvaring. Lägenheten inger en härlig hotellkänsla med exklusiv touch i både kök och badrum. Man har satsat ordentligt på påkostade tillval från JM vid nybyggnation. Här har inget lämnats åt slumpen. Byggnaden är inredd med hållbara material och arkitektoniska finesser har legat i fokus. En fantastisk lägenhet med mycket fint läge som erbjuder det mesta man kan önska sig och precis nedan kan ni avnjuta sol och bad så fort vädret tillåter. Högst upp i huset finns en underbar gemensam takterrass och festlokal som kan disponeras av de boende. En ägarlägenhet ger det bästa av två världar. Du bor lika bekvämt som i en bostadsrätt med garanterat underhåll av gemensamma tillgångar, men du bestämmer helt över din lägenhet. Du kan pantsätta den, hyra ut den som du vill och köpa den även som juridisk person. Du får dessutom en mycket låg boendekostnad, du betalar inte för några gemensamma lån till en bostadsrättsförening vilket gör att månadsavgiften blir betydligt lägre än i en bostadsrätt. Upplåtelseformen äganderätt är en av de vanligaste i Europa och har funnits i Sverige sedan 2009.

K7s samfällighetsförening:
Läget är oslagbart med en perfekt kombination av sjöutsikt, närhet till naturen, service och goda kommunikationer. K7 utgörs av 184 st. ägarlägenheter En samfällighetsförening hanterar delade resurser som kräver gemensamma beslut och insatser tillsammans med dina grannar, t.ex. hissar och trapphus, tak och fasader, ledningar och avlopp. Frågor som rör din egen bostad har samfälligheten däremot inga befogenheter över. Föreningen behöver inte ge sitt godkännande för exempelvis uthyrning, överlåtelse eller ombyggnationer. Just nu diskuteras detta inom samfälligheten; 1. Övernattningslägenhet på samma plan som föreningslokalen. 2. Utredning om gemensam el och solcellsanläggning. Garageplats ingår i Bergrumsgaraget fram t.o.m. juni 2042. Platsen är "flytande", dvs. det är ingen numrerad eller specifik plats. Bergrumsgaraget finns ca 160 m från bostaden. Huset är Svanenmärkt vilket kan ge rabatt på bolåneräntan hos vissa banker.

Området:
Attraktivt belägen invid flertalet parker, grönområden och Mälarens vatten. Området erbjuder även goda kommuikationer med tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar inom kort radie . Här finns även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, förskolor, restauranger, caféer, gym m.m. I närheten finner ni en bra och välsorterad matbutik. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Södermalm nås från två håll. Via cykelhissen i Brohuset som tar er smidigt upp till Årstabron och över Söder. Eller via Liljeholmsbron till Hornstull. Det finns även en trappa upp till Årstabron. Denna väg tar ni er även till Årstabergs pendeltågsstation på cirka 10 minuter.

Byggnad

Byggnadsår:
2021
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden:
Högst upp i fastigheten finner ni en underbar takterrass samt en gemensamhetslokal/festlokal. Längst ner i källaren finns lägenhetsförråd, barnvagnsrum cykelrum, och kajakförvaring.
Renoveringar:
Inga planerade renoveringar.

Bilplats

Kostnadsfri garageplats ingår i Bergrumsgaraget fram t.o.m. juni 2042. Platsen är "flytande", dvs. det är ingen numrerad eller specifik plats. Bergrumsgaraget finns ca 160 m från bostaden.

TV- och Bredband

TV
Fiber, Telia, kanalpaketet TV-Lagom, till en kostnad av 249 kr/månad.
Bredband
Fiber Telia. 1000/1000 Mb/s

Driftkostnader

Vatten/avlopp
5 520 kr/år
Summa
35 518 kr/år

Driftkostnaden är 3 449 kr/mån och består av:

Samfällighetsavgift ink. uppvärmning: 2 930 kr
El: 300 kr
Hemförsäkring: 219 kr

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar:
Förmån: Avtalsservitut Parkering, D202000250297:1.1
Förmån: Officialservitut Förråd, 0180K-2019-12960.118
Planbestämmelser:
Detaljplan (2014-01-27)
Rättigheter förmån:
Förmån: Avtalsservitut Parkering, D202000250297:1.1
Förmån: Officialservitut Förråd, 0180K-2019-12960.118
8 295 000 kr
Typ:
Ägarlägenhet
Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
94 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fast.beteckning
Lagringen 120
Våningsplan:
1 Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
0725-36 37 16

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.