Beskrivning

Accepterat pris!

- Ägarlägenhet
- Fri andrahandsuthyrning
- Juridisk person accepteras
- Fri garageplats ingår till 2042
- Låga drifts & boendekostnader
- Stor inglasad balkong i söder
- Underbar planlösning
- Gavelläge med fönster i två väderstreck
- Sjönära
- Lungt läge
- Nära skog och park

Ett stenkast ifrån kajkanten finner ni denna välplanerade, påkostade och ljusa gavelfyra med fönster i två väderstreck, öppen planlösning samt en stor inglasad balkong i soligt söderläge och dubbla badrum. Här möts ni av en luftig och öppen planlösning samt ordentliga fönsterpartier som tillför rikligt med ljus. Bostaden har ordentliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt två fina och välutrustat badrum med dusch, badkar, wc och tvättavdelning med praktisk förvaring. Lägenheten inger en härlig hotellkänsla med exklusiv touch i både kök och badrum. Man har satsat ordentligt på påkostade tillval från JM vid nybyggnation. Här har inget lämnats åt slumpen. Byggnaden är inredd med hållbara material och arkitektoniska finesser har legat i fokus. En fantastisk lägenhet med mycket fint läge som erbjuder det mesta man kan önska sig och precis nedan kan ni avnjuta sol och bad så fort vädret tillåter. Högst upp i huset finns en underbar gemensam takterrass och festlokal som kan disponeras av de boende. En ägarlägenhet ger det bästa av två världar. Du bor lika bekvämt som i en bostadsrätt med garanterat underhåll av gemensamma tillgångar, men du bestämmer helt över din lägenhet. Du kan pantsätta den, hyra ut den som du vill och köpa den även som juridisk person. Du får dessutom en mycket låg boendekostnad, du betalar inte för några gemensamma lån till en bostadsrättsförening vilket gör att månadsavgiften blir betydligt lägre än i en bostadsrätt. Upplåtelseformen äganderätt är en av de vanligaste i Europa och har funnits i Sverige sedan 2009.

K7s samfällighetsförening:
Läget är oslagbart med en perfekt kombination av sjöutsikt, närhet till naturen, service och goda kommunikationer. K7 utgörs av 184 st. ägarlägenheter En samfällighetsförening hanterar delade resurser som kräver gemensamma beslut och insatser tillsammans med dina grannar, t.ex. hissar och trapphus, tak och fasader, ledningar och avlopp. Frågor som rör din egen bostad har samfälligheten däremot inga befogenheter över. Föreningen behöver inte ge sitt godkännande för exempelvis uthyrning, överlåtelse eller ombyggnationer. Just nu diskuteras detta inom samfälligheten; 1. Övernattningslägenhet på samma plan som föreningslokalen. 2. Utredning om gemensam el och solcellsanläggning. Garageplats ingår i Bergrumsgaraget fram t.o.m. juni 2042. Platsen är "flytande", dvs. det är ingen numrerad eller specifik plats. Bergrumsgaraget finns ca 160 m från bostaden. Huset är Svanenmärkt vilket kan ge rabatt på bolåneräntan hos vissa banker.

Området:
Attraktivt belägen invid flertalet parker, grönområden och Mälarens vatten. Området erbjuder även goda kommuikationer med tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar inom kort radie . Här finns även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, förskolor, restauranger, caféer, gym m.m. I närheten finner ni en bra och välsorterad matbutik. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Södermalm nås från två håll. Via cykelhissen i Brohuset som tar er smidigt upp till Årstabron och över Söder. Eller via Liljeholmsbron till Hornstull. Det finns även en trappa upp till Årstabron. Denna väg tar ni er även till Årstabergs pendeltågsstation på cirka 10 minuter.